ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Остроуховой О.Е., при секретаре Васильевой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
07 июля 2026 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» к Безруков Д.Е. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» (далее по тексту - ООО «УК Управдом») обратилось в суд с иском к Безруков Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 592,12 рублей, судебных расходов на оплату госпошлины в размере 7 318 рублей расположенное по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> (лицевой счет №).
Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «УК Управдом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет выполнение работ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>7 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является Безруков Д.Е.. Ответчик в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере 210 591,12 рубля, согласно прилагаемому расчету взыскиваемой суммы задолженности, содержащемуся в выписке из лицевого счета. Ответчик ежемесячно извещался о суммах начисленной квартирной платы, а также об имеющейся задолженности по состоянию на первое число каждого месяца платежным документом. До настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.
Представитель истца ООО «УК Управдом» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. П.2 искового заявления содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Безруков Д.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О дне слушания извещался по адресам, имеющимся в материалах дела, конверты возвращены организацией почтовой связи за истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 3 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и, следовательно, несет риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения им корреспонденции по месту регистрации.
В п. 63 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам … Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Исходя из положений ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, суд считает неявку ответчиков их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Безруков Д.Е. и на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане (наниматели и собственник) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ).
В силу норм ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации (ч.6.1 ст. 155 ЖК РФ).
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ООО «УК Управдом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет выполнение работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора № (л.д.11).
Безруков Д.Е. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.8).
Согласно справке ООО «РКЦ «Форсаж» Безруков Д.Е. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, больше в квартире никто не зарегистрирован (л.д.9).
ООО «УК Управдом» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района города Прокопьевска за взысканием с Безруков Д.Е. задолженности, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.
Следовательно, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 592,12 рублей.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина относится к судебным расходам (ст. 88 ГПК РФ).
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) истец оплатил государственную пошлину в размере 7 227 рублей (л.д.6), платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил госпошлину 91 рубль (л.д.7). Таким образом, суд взыскивает с ответчика сумму госпошлины 7 318 рублей
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» к Безруков Д.Е. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Безруков Д.Е., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 210 592,12 рублей, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 7 318 рублей, а всего 217 910 (двести семнадцать тысяч девятьсот десять) рублей 12 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <данные изъяты> О.Е. Остроухова
<данные изъяты>