РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 г. г. Прокопьевск
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Брескуна М.М., при секретаре Орловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплоэнергоремонт» обратилось в суд с иском (к Муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, в котором, с учетом уточнений просило о взыскании задолженности за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в размере 19 283 рубля 60 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Требования истец мотивировал тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности истца является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха. Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 19 283 рубля 60 копеек. В связи с тем, что после смерти ФИО1 отсутствуют наследники истец просит признать его наследственное имущество выморочным.
Представитель истца ООО «Теплоэнергоремонт», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из вышеуказанных правовых норм в их системном толковании, следует, что обязанность собственника помещения по оплате коммунальных платежей носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия.
Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктами 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Указом Президента РФ от 09.03.2004 № 314 «О структуре и системе федеральных органов исполнительной власти», установлено, что органом исполнительной власти, осуществляющим в установленной сфере деятельности функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом и правоприменительные функции, за исключением функций по контролю и надзору, является Росимущество.
На территории Кемеровской области интересы собственника имущества Российской Федерации представляет Межрегиональное территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, как имеющее правовой интерес при рассмотрении дела, поскольку уполномочено представлять интересы государства при рассмотрении вопросов о передаче в собственность государства выморочного имущества.
На территории Прокопьевского муниципального округа права по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска который наделен правами юридического лица и относится к отраслевому органу администрации г. Прокопьевска муниципального округа.
На основании п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворены.
Судом при рассмотрении дела квартира по адресу <адрес> кадастровой стоимостью 639 818 рублей 19 копеек признана выморочным имуществом, перешла в собственность муниципального образования, с КУМИ г. Прокопьевска в пользу ООО «УК на Волынова» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64 971,95 рублей расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является имуществом, принадлежащим муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» в лице КУМИ г. Прокопьевска, в связи с чем, в силу положений ст. 210 ГК РФ КУМИ г. Прокопьевска несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В силу ст.12 ГК РФ, ст.56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Ответчиком в соответствии ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих исковые требования.
Суд с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении дела Центральным районным судом г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, состоящего из квартиры по адресу: <адрес> то обстоятельство, что согласно вступившему в законную силу решения суда указанная квартира является выморочным имуществом, размер взысканной с муниципального образования задолженности, а также суммы задолженности, о взыскании которой просит истец по настоящему делу, исходя из кадастровой стоимости наследственного имущества, значительно превышающей размер задолженности, приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно, подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежном поручением № 14051 от 11 ноября 2025 г.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» №) задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 283 рубля 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Председательствующий М.М. Брескун
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2026 г.