РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2026 года г. Прокопьевск
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.
при секретаре судебного заседания Кретининой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ориной В. И., Орина А. С. к Шугуровой В. В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Орина В.И., Орин А.С. обратились в суд с иском к Шугуровой В.В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...>. После его смерти истцы унаследовали доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <...>, <...> Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство: истцу Ориной В.И. на 1/4 долю (1/6+1/12), истцу Орину А.С. на 1/12, долю (всего 1/3 доля). За ответчиком зарегистрирована 1/2 доля. Сумма долей (5/6) не составляет единицу, что является технической ошибкой в документах прошлых лет. Общая площадь дома составляет 64,9 кв.м. Фактически дом разделен капитальной стеной на две изолированные части. В пользовании истцов находится блок <...>, площадью <...> кв.м. (включая веранду 6,2 кв.м.). В пользовании ответчика <...> площадью <...> кв.м. Между сособственниками сложился порядок пользования по капитальной стене. Согласно экспертному заключению <...> от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному экспертной организацией <...> спорный жилой дом является домом блокированной застройки, раздел дома в натуре возможен без ущерба для строения. Учитывая, что 1/3 доля (21,6 кв.м.) существенно меньше фактической площади блока <...>, просят признать право собственности по фактически сложившимся границам, в долях, соответствующих тем, что полагаются истцам в порядке наследования.
Просят с учетом уточнения выделить 1/3 долю жилого дома по адресу: <...>, принадлежащую истцам на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...>, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <...> в натуре, в виде здания - части жилого дома; прекратить право общей долевой собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...> в связи с выделом указанных долей, в натуре; признать за Ориной В.И. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома в виде здания, площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>, признать за Ориным А.С. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома в виде здания, площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>.
В судебном заседании истец Орина В.И., ее представитель Сизикова Т.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Истец Орина В.И. дополнительно пояснила, что в данном доме проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти <...> вступили в наследство она и их сын, других наследников нет. Представитель Сизикова Т.О. пояснила, что изначально жилой дом по <...> принадлежал <...>, который продал дом <...> договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем в данном доме были выделены доли 1/3 и 2/3. И <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у <...> 1/3 доли данного жилого дома.
Истец Орин А.С., ответчик Шугурова В.В., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, Центра ГКО и ТИ Кузбасса филиал <...> Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа, нотариус Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Нелюбина О.В. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. От представителей Центр ГКО и ТИ Кузбасса филиал <...> Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел поступили заявления, о рассмотреть дела в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ <...> на основании договора купли-продажи продал <...>, жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Из договора ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что жилой дом разделен на доли, <...> была выделена 1/3 доли в жилом доме по <...>
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи <...> продала <...> 1/3 доли жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал <...> БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ и инвентарного дела, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, имеет общую площадь – <...> кв. м, жилую площадь – <...> кв.м, 4 - жилых комнат. Жилой дом принадлежит: 1/3 доли принадлежит <...> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного <...>., государственным нотариусом <...>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ г. Прокопьевска рег.<...>, зарегистрировано в реестре за <...>; <...> доли дома: Шугурова В. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный <...> нотариусом <...>, учтен ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Прокопьевска рег.<...>, зарегистрировано в реестре за <...>.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
Статья 1142 Гражданского кодекса РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Из представленных материалов дела, следует, что <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
По запросу суда представлено наследственное дело <...> открытое к имуществу <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу за принятием наследства обратились супруга Орина В. И., сын Орин А. С..
Ориной В.И. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на <...> доли в отношении наследственного имущества -1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>; свидетельство о праве наследство по закону: на <...> доли в праве общей собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>,
Орину А.С. выдано свидетельство о праве наследство по закону в <...> доле в праве общей собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
Жилищный кодекс РФ в ст. 16 указывает, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната, вместе с тем не раскрывает содержания такого понятия, как «часть жилого дома».
Однако, как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г., «часть жилого дома» представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход.
В соответствии с положениями статьи 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество.
В силу п.1, п.2, п.3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
Из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <...> имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь -<...> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, лит.А – жилой дом, общая площадь – <...>, жилая площадь – <...>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, литА1-жилая пристройка – общая площадь – <...>, жилая площадь -<...>.
Согласно заключению по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта МБУ «КАиГ г.Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ <...>, объект недвижимости: часть жилого дома в виде здания и земельный участок. Адрес объекта недвижимости: <...>.
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал <...> БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. <...>, жилой дом расположенный по адресу: <...> имеет общую площадь <...> кв.м, жилую площадь <...> кв.м.
Жилой дом принадлежит:
1/3 доля дома: <...> - Договор от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный <...> государственным нотариусом <...>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ г. Прокопьевска рег. <...> зарегистрировано в реестре за <...>.
1/2 доля дома: Шугурова В. В. - Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенный <...> нотариусом <...>, учтен ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ г. Прокопьевска peг. <...>, зарегистрировано в реестре за <...>.
Здание жилого дома по адресу: <...> стоит на государственном кадастровом учете. Кадастровый номер <...>, площадь <...> кв.м. Без координат границ.
В соответствии с поэтажным планом и экспликацией к нему, жилой дом по <...>, состоит из двух частей, каждая часть имеет отдельный вход, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, что отражено в поэтажном плане жилого дома. Материал стен: лит. А - бревенчатые, Лит. А1 - шпалы. Год постройки: Лит. А - ДД.ММ.ГГГГ Лит. А1 - ДД.ММ.ГГГГ
Часть жилого дома в виде здания, которая принадлежит <...> имеет общую площадь <...> кв.м, жилую площадь <...> кв.м, и расположена по отношению к строениям:
12,50 метров от жилого дома до границы земельного участка со стороны дороги;
20,0 метров от границы уличного раздела.
Выстроенная часть жилого дома в виде здания представляет собой одноэтажное здание, размеры 6,20 м. х 8,30 м., высота 2,30 м. По указанному адресу также расположены хозяйственные постройки: сарай тесовый, гараж железный, сарай бревенчатый, гараж тесовый, сарай бревенчатый, баня брусчатая и др.
Наличие правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок:
Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая Орину С. И. по адресу: <...>, стоит на государственном кадастровом учете. Кадастровый номер <...>, площадь 1031 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ. по земельному участку выполнена топографическая съемка, с нанесением части жилого дома в виде здания и хозпостроек, в соответствии с которой, фактическая площадь используемого земельного участка под частью жилого дома в виде здания составляет 1119 кв.м. Заключение: Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области - Кузбасса», утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <...> (в редакции решения от ДД.ММ.ГГГГ <...>), часть жилого дома в виде здания и земельный участок, расположены в территориальной зоне с реестровым номером <...>, вид: жилая зона, зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). В основных видах разрешенного использования Зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 предусмотрена блокированная жилая застройка.
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.
Размещение объекта - часть жилого дома в виде здания по адресу: <...> не нарушает требования СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») и Правил землепользования и застройки муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области - Кузбасса».
В случае признания права собственности на объект недвижимости часть жилого дома собственнику необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства администрации <...>, за присвоением адреса объекту, в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <...> и административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Присвоение, изменение и аннулирование адресов», утвержденного постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ <...>.
Из представленного технического заключения <...> <...> от ДД.ММ.ГГГГ по выполнению экспертного исследования с целью определения правового статуса и соответствия объектов исследования, расположенных по адресу: <...> строительным, градостроительным нормам и правилам, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м, по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ, соответствует градостроительным нормам и правилам в части, правилам землепользования и застройки, предусмотренным ч.3 ст. 222 ГК РФ.
В результате осмотра жилого дома, выявлено, что при строительстве не нарушены градостроительные, строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические требования, требования пожарной безопасности.
Исходя из вышесказанного, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Техническое состояние жилого дома в целом оценивается как удовлетворительное. Конструктив дома в целом находится в хорошем техническом состоянии. Повреждений и деформаций нет.
Жилой дом, по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку находится в удовлетворительном состоянии, т.е. конструктивные элементы пригодны для эксплуатации. По результатам экспертного осмотра, исследуемое жилое здание можно считать частью жилого дома.
Объект исследования, расположенный по адресу: <...>, имеет возможность выдела 1/3 доли в праве на жилой дом в натуре без ущерба для объекта недвижимости, поскольку: фактический правовой статус объекта исследования - жилой дом блокированной застройки, поскольку отсутствует общее имущество собственников, каждый жилой блок имеет отдельный вход и является автономным от другого жилого блока. Выдел доли в праве общей долевой собственности возможен, как часть жилого дома в виде здания. Имеется техническая возможность передать участникам долевой собственности отдельные изолированные помещения, каждое из которых включает в себя как жилые, так и подсобные помещения коридор, кухню, санузел и др.); данные помещения фактически оснащены обособленными системами водо, и электроснабжения, канализацией. Выдел доли в натуре не наносит несоразмерного ущерба (например, невозможность использования по целевому назначению, ухудшение технического состояния и т.п.); выделяемые части соответствуют установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям (в частности, по площади и освещенности передаваемых помещений). Угроза обрушения конструктивных элементов отсутствует. Выдел 1/3 доли в праве возможен, как часть жилого дома в виде здания.
Доказательств, указывающих на недостоверность данных, содержащихся в указанном заключении, либо ставящих под сомнение содержащиеся в нем выводы, суду представлено не было. Исследование полностью согласуется с материалами дела, является аргументированным. Указанное заключение эксперта в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода экспертиз, который предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оценка проведена с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил оценочной деятельности, нормативных и технических документов.
Допрошенная в качестве свидетеля <...> подтвердила, что с Ориной В.И. знакома около 15-20 лет, она проживает на <...> с ДД.ММ.ГГГГ, Орина В.И. на <...>. Дом истца на 2 хозяина, в одной части живет В. И., кто проживает во второй части дома она не знает, видела хозяина дома давно. Раньше в этом доме жили муж с женой. Участки разделены забором, претензии никто истцу не предъявлял в отношении данного дома. Истец в доме проживает давно, при жизни данный дом купил ее супруг, супруг умер, В. осталась проживать в доме.
Свидетель <...> подтвердила, что она знакома с истцом Ориной В.И., соседи. Она была в гостях у истца по <...>, данный дом на 2 хозяина, во второй части дома никто не проживает, хозяина второй половины не видела. Со стороны В. территория огорожена забором, имеется отдельный вход в дом. В. отапливает печкой помещение, претензии никто из третьих лиц не предъявлял.
Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года, в редакции от 06.02.2007 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Как установлено, вышеуказанный жилой дом состоит из двух частей, имеет два отдельных выхода на земельный участок. Истцы владеют своей половиной отдельно, между соседями глухая стена, каждая половина обособлена, имеется отдельное печное отопление, отдельный выход, отдельное электроснабжение. В пользовании истцов находится блок <...>, площадью <...> кв.м. (включая веранду <...> кв.м.).
С учетом долей сособственников и фактического сложившегося порядка пользования жилым домом, возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению, выделить в натуре Ориной В.И., Орину А.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в части здания, это не ухудшит техническое состояние жилого дома и не приведет к невозможности использования его по целевому назначению, что не нарушает прав третьих лиц.
Истцы открыто владеют и пользуются частью жилого дома, несут расходы по его содержанию, выполняют все обязанности собственника жилого дома. Споров о порядке пользования жилым домом с собственниками другой части жилого дома не установлено.
В соответствии с п.6 Постановления Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Таким образом, суд считает, признать за истцами Ориной В.И., Ориным А.С. право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, по <...> доли и <...> доли соответственно в праве общей долевой собственности, согласно определенным долям в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежащую Ориной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орину А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...> свидетельства о праве на наследство по закону <...>, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <...>, в натуре, в виде здания - части жилого дома.
Прекратить право общей долевой собственности Ориной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <...>, в связи с выделом указанных долей в натуре.
Признать за Ориной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <...> (паспорт: <...>) право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома в виде здания, площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>.
Признать за Ориным А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <...> (паспорт: <...>) право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома в виде здания, площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.
Судья О.А. Дубовая
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Дубовая