РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г.Прокопьевск
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.
при секретаре судебного заседания Кретининой Н.В., с участием старшего помощника прокурора г. Прокопьевска Кемеровской области Раткевич И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е. Д. к Дюшеевой Г. М., Дюшееву К. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тарасова Е.Д. обратилась в суд с иском к Дюшеевой Г.М., Дюшееву К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись права собственности <...> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых она зарегистрировала в доме Дюшееву Г. М. и Дюшеева К. М., которым на тот момент негде было жить и так как дом пустовал ответчики были там зарегистрированы. Однако в дальнейшем ответчики прекратили проживание в доме и фактически дом был заброшен. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно. Вещей ответчиков в жилом доме нет, ответчики никак не участвовали и не участвуют в содержании дома.
Просит признать Дюшееву Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...>, Дюшеева К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>
В судебном заседании представитель истца Бирж Е.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что с момента регистрации ответчики не проживали в доме постоянно, они могли только приехать в гости, личных вещей ответчиков в доме нет, вселиться они не пытались.
Истец Тарасова Е.Д. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец Тарасова Е.Д. иск поддержала, суду пояснила, с ответчиками Дюшеевой Г.М., Дюшеевым К.М. общение не поддерживает, данные люди не являются ей родственниками. С ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого дома <...>, на основании договора дарения. Ранее собственником жилого помещения была ее мать М. В., затем мать подарила данный дом ей в собственность. Раньше она проживала в данном доме с мамой. С ДД.ММ.ГГГГ г. в доме проживали бабушка и дедушкой. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики проживали в доме, она там видела Дюшеева К., они с ним играли. Насколько она знает, ее бабушка у ответчиков подрабатывала нянечкой. Мать <...> приходила приводила сына к бабушке, а сама уходила на работу, потом его забирала. В данном жилом помещении их зарегистрировала бабушка, с согласия ее матери, поскольку на тот период времени она была еще маленькая. В связи с тем, что у ответчиков были проблемы со своим жильем, ответчикам нужна была регистрация, поэтому бабушка их зарегистрировала в данном доме. Совместного бюджета у бабушки, матери и ответчиков не было. После ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиков она в доме не видела, они перестали общаться с бабушкой, личных вещей ответчиков в доме нет, их место нахождения ей не известно. Претензий по дому они не предъявляли, вселиться не пытались. Один раз, Дюшеев К. потерял свои документы и ему необходимо было их восстанавливать и они просили ее отдать им домовую книжку, но сейчас домовых книжек нет, это было в ДД.ММ.ГГГГ году, она ему объяснила, что ему необходимо обратиться в МФЦ. Она просила, чтобы ответчики снялись с регистрационного учета из жилого дома, на что ответа не последовало, и больше ответчики на контакт не выходили.
Ответчики Дюшеева Г.М., Дюшеева К.М. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств не заявлял, иск не оспорили.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области в суд не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено и как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <...> на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <...>
ДД.ММ.ГГГГ <...> подарила жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, Кадошниковой Е. Д., что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись права собственности <...> от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени Кадошникова является собственником вышеуказанного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Кадошникова Е. Д. заключила брак с <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жене присвоена фамилия Тарасова.
В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на регистрационном учете состоит Тарасова Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ состоят Дюшеева Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дюшеев К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что по просьбе ответчиков Дюшеевой Г.М., Дюшеева К.М. они были зарегистрированы в спорном доме, так как собственного жилья у них не было. После 2018 г. ответчики забрали с собой личные вещи и выехали из жилого помещения добровольном порядке, на контакт не выходят. Место жительства ответчиков истцу не известно. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимаются.
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом Тарасовой Е.Д. и ответчиками Дюшеевой Е.Д., Дюшеевой Г.М. имелось какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, не представлено.
Допрошенная в судебном заседании свидетель <...> показала, что является родной бабушкой истца. Изначально собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> являлась <...>, затем данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ г. она подарила своей дочери Тарасовой Е.Д. С ДД.ММ.ГГГГ фактически в доме проживала она и ее супруг. Ответчики Д. ее знакомые, она подрабатывала у них нянечкой. Дюшеева Г. попросила ее зарегистрировать ее и сына в доме, для того чтобы ей оформить детское пособие. После ДД.ММ.ГГГГ ответчики в доме не проживали, они выехали из дома, забрав с собой личные вещи, куда выехали, ей неизвестно, она ни разу их больше не видела, и они не звонили ей. В настоящее время в доме никто не проживает, дом фактически разрушен. Вселиться в добровольном порядке в дом ответчики не пытались, претензий не предъявляли.
Свидетель <...> показала, что Тарасова Е.Д. является ее дочерью. Она знает ответчиков Д., она прописывала их в жилой дом по <...>. Ее мать <...> сидела с ребенком ответчика, потом Дюшеева Г.М. попросила ее зарегистрировать в доме, чтобы та смогла получать детское пособие на ребенка. В доме никто не проживает, личных вещей ответчиков нет и не было. <...> пользуется земельным участком, как огородом, в доме проживать нельзя. В настоящее время дом принадлежит дочери, она сделала на нее дарственную. Претензий по дому никто не предъявляет.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывают, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Дюшеева Г.М., Дюшеев К.М. не являются собственниками жилого помещения по адресу: расположенного по адресу: <...> в спорном жилом доме постоянно не проживали, ответчики в ДД.ММ.ГГГГ забрали из дома свои личные вещи и выехали в добровольном порядке, на контакт не выходят. Их личных вещей в жилом доме нет. Требований о вселении ответчики не предъявляли.
Какого-либо соглашения с ответчиками Дюшеевой Г.М., Дюшеевым К.М. о сохранении за ними права пользования жилым помещением и регистрации в жилом доме не заключалось. Истец, как собственник жилого дома, права проживания за ответчиками не признает. Каких-либо препятствий на вселение в данное жилое помещение у ответчиков не имелось, ответчики длительное время в доме не проживают. Никаких попыток вселиться в дом ответчики не предпринимали. Доказательств иного суду не предоставлено.
Формальное предоставление права пользования по месту жительства без использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, основанием для сохранения права пользования жилым домом не является.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчиков намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации Дюшеевой Г.М., Дюшеева К.М. в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации их права на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчиков на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
Доказательств того, что у Дюшеевой Г.М., Дюшеева К.М. имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать Дюшееву Г.М., Дюшеева К.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дюшееву Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...>, Дюшеева К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> кадастровый номер <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись О.А. Дубовая
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись О.А. Дубовая