РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайдулиной О. А. к Сарапулову А. С., Кощееву О. А. об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Зайдулина О.А. обратилась в суд с иском к Сарапулову А.С., Кощееву О.А. об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение - (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве совместной собственности ей (Зайдулиной О.А.), ее братьям – ответчикам Сарапулову А.С., Кощееву О.А., и их отцу Кощееву А.В. умершему (дата). В связи с тем, что один из сособственников спорного жилого помещения - Кощеев А.В. умер, то в досудебном порядке определить доли в праве совместной собственности на квартиру не возможно. Просит суд определить доли в праве совместной собственности на (адрес) корпус 2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, признав за Зайдулиной О.А., Сарапулову А.С., Кощееву О.А. право собственности на 1/3 доли, каждому.
В судебном заседании Зайдулина О.А. исковые требования поддержала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик Сарапулов А.С. приходится ей братом по отцу Кощееву А.В., а ответчик Кощеев О.А. приходится ей родным братом. Она и браться воспитывались в детских домах. Спорная квартира была приватизирована в то время, когда она была несовершеннолетняя. Какие-либо родственные отношения в настоящее время она с ответчиками не поддерживает, об их судьбе ей ничего не известно. В спорном жилом помещении никто не проживают, отключено электричество и газоснабжение из-за задолженности, а также имеется задолженность по другим платежам. В установленный законом срок никто к нотариусу за оформлением прав на наследство оставшееся после смерти отца не обращался. Просила суд иск удовлетворить.
Ответчик Сарапулов А.С., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; судебные извещения, направленные по месту его регистрации как по последнему известному месту жительства на адрес: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). 15/2-65, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Кощеев О.А., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; судебные извещения, направленные по месту его регистрации как по последнему известному месту жительства на адрес: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). 15/2-65, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса
.
В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) жилое помещение – трехкомнатная (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве совместной собственности истцу Зайдулиной О. А.. (до заключения брака Кащеева О.А.), ответчикам: Сарапулову А. С.., Кощееву О. А., и их отцу Кощееву А. В.. Право совместной собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке - (дата). При заключении договора, доли участников совместной собственности определены не были.
Далее судом установлено, что Кощеев А. В. умер (дата).
По информации из реестра наследственных дел, расположенного на сайте https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, наследственного дела к имуществу Кощеева А.В., умершего (дата), не открывалось.
Анализирую собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании равными по 1/3 (одной третьей) доли в праве совместной собственности на (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре между Зайдулиной О.А., Сарапуловым А.С., Кощеевым О.А. и Кощеевым А.В., умершим (дата), каждому, поскольку иных обстоятельств судом не установлено.
По выводу суда требования истца Зайдулиной О.А. об определении долей в праве совместной собственности на (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре только между Зайдулиной О.А., Сарапуловым А.С., Кощеевым О.А. по 1/3 доли каждому, не подлежат удовлетворению, поскольку противоречат требованиям закона (ст.ст.245, 254 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайдулиной О. А. (дата) г.р., паспорт 0825 (№), к Сарапулову А. С. (дата) г.р., паспорт 0813 (№), Кощееву О. А. (дата) г.р., паспорт 8623 (№), - удовлетворить.
Установить долевую собственность в праве совместной собственности на (адрес) корпус 2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 43,5 кв.м., признав за каждым: Зайдулиной О. А. (дата) г.р., уроженкой (адрес), Молдавской ССР, Сарапуловым А. С. (дата) г.р., уроженцем г. Комсомольска-на-Амуре, Кощеевым О. А. (дата) г.р., уроженцем г. Комсомольска-на-Амуре, Кощеевым А. В. (дата) г.р., уроженцем отд. Первое Мая, (адрес), Республики Казахстан, умершего (дата), право собственности по 1/4 (одной четвертой) доли каждому.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2026