РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябловой С. С. к Зябловой Т. К., Зяблову С. Р., Христиной А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зябловой В. С., Христиной К. С., Христина И. С., об изменении порядка внесения платы за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Зяблова С.С. обратилась в суд с иском к Зяблову С.Р., Зябловой Т.К., Христиной А.С. действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Зябловой В. С. (дата) г.р., Христиной К. С. (дата) г.р., Христина И. С. (дата) г.р., об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг за муниципальную (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) нанимателем спорной квартиры является ее мать – ответчик Зяблова Т.К. В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец (Зяблова С.С.), ее сын - ответчик Зяблов С.Р. и ее сестра - ответчик Христина А.С. и несовершеннолетние дети последней. Семейные отношения между сторонами спора не поддерживаются, проживают отдельными семьями, общего бюджета не имеют. На ее обращения об открытии отдельных лицевых счетов на оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение от управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций получен отказ. Полагает справедливым и обоснованным производить начисление сумм по оплате расходов на содержание спорной квартиры и коммунальных услуг отдельно на истца и отдельно на ответчиков. Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Розенталь Грумм «И.», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы (квитанции) на начисленные суммы отдельно на Зяблову С.С. в размере 1/7, и отдельно на Зяблова С.Р.. Зяблову Т.К., Христину А.С. и ее троих несовершеннолетних детей в размере 6/7.
В судебном заседании истец Зяблова С.С., уточняя исковые требования, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) отдельно для нее Зябловой С.С. на состав семьи из двух человек, включая ее сына - Зяблова С.Р., отдельно для Зябловой Т.К. на состав семьи из одного человека, и отдельно для Христиной А.С. на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних детей последней Зяблову В. С. (дата) г.р., Христину К. С. (дата) г.р., Христина И. С. (дата) г.р., на оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, и дополнительно суду пояснила, что в настоящее время фактически в квартире проживают она и ее мать Зяблова Т.К. Ее сын Зяблов С.Р. является военнослужащим и принимает участие в специальной военной операции. Ее сестра Христина А.С. проживает отдельно. В спорном жилом помещении отсутствуют ИПУ ХВС, ХВС и потребленной электрической энергии.
Ответчик Зяблова Т.К., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
В материалах дела имеется письменное заявление Зябловой Т.К., согласно которому последняя согласна на раздел лицевого счета в (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре и выдаче отдельного платежного документа на ее имя.
Ответчик Христина А.С. извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
В материалах дела имеется письменное заявление Христиной А.С., согласно которому последняя согласна на раздел лицевого счета в (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре и выдаче отдельного платежного документа на ее имя с учетом троих несовершеннолетних детей.
Ответчик Зяблов С.Р., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц ООО «Розенталь Г. «И.», АО «ДГК», ООО «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», МУП «Горводоканал», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) нанимателем муниципальной (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре является ответчик Зяблова Т.К. В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Зяблова С.С. как дочь нанимателя, ответчик Зяблов С.Р. как внук нанимателя, ответчик Христина А.С. как дочь нанимателя и несовершеннолетние дети Христиной К.С. – Зяблова В. С. (дата) г.р., Христина К. С. (дата) г.р., Христин И. С. (дата) г.р. как внуки нанимателя.
Из представленных истцом платежных документов следует, что в (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления ХВС и ГВС, прибор учета потребления электроэнергии; при этом лицевой счет открыт на имя нанимателя Зябловой Т.К.
Истец Зяблова С.С. обращаясь в суд с требованием об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре фактически проживают ее мать - ответчик Зяблова Т.К., она и ее сын – ответчик Зяблов С.Р., а ответчик Христина К.С. со своими детьми проживают отдельно, стороны спора членами одной семьи не являются, совместно не проживают, а потому она желает оплачивать плату за жилье и коммунальные услуги самостоятельно по отдельному платежному документу отдельно за себя и своего сына Зяблова С.Р.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения – муниципальной (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, для истца Зябловой С.С. на состав семьи из двух человек, включая ее сына Зяблова С.Р., для ответчика Зябловой Т.К. на состав семьи из одного человека, для ответчика Христиной А.С. на состав семьи из четырех человек, включая ее несовершеннолетних детей Зяблову В. С. (дата) г.р., Христину К. С. (дата) г.р., Христина И. С. (дата) г.р.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) отдельно для Зябловой С. С. (дата) г.р., паспорт 0804 (№), на состав семьи из двух человек, включая Зяблова С. Р. (дата) г.р., паспорт 0823 (№), для Зябловой Т. К. (дата) г.р., паспорт 0817 (№), на состав семьи из одного человека, для Христиной А. С. (дата) г.р., паспорт 0823 (№), на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних Зяблову В. С. (дата) г.р., Христину К. С. (дата) г.р., Христина И. С. (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре Зябловой С. С. на состав семьи из двух человек, включая Зяблова С. Р., Зябловой Т. К. на состав семьи из одного человека, Христиной А. С. на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних Зяблову В. С. (дата) г.р., Христину К. С. (дата) г.р., Христина И. С. (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2026