РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.
при секретаре Герасимовой О. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
11 августа 2026 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к наследственному имуществу К.А.Д., к Дрозд Т. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплоэнергоремонт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.А.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Определением суда от 19.06.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Дрозд Т. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Требования истцом мотивированы тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха». Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск <...>, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения по указанному адресу. С учетом положений ст. 426 ГК РФ, фактическое пользование услугами обязанной стороны (поставщика услуг) следует считать акцептом потребителем оферты, предложенной ответчиком, оказывающим услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, в связи с чем, правоотношения сторон рассматриваются, как договорные.
На жилое помещение по адресу: г Прокопьевск, <...> открыт лицевой счет <...>, собственником которого являлась К.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно общедоступным сведениям из реестра наследственных дел, после смерти К. А. Д. заведено наследственное дело <...>.
Начисления за потребленную в спорный период тепловую энергию на нужды отопления жилых помещений и горячую воду произведены взыскателем в соответствии с Постановлениями Региональной Энергетической Комиссии. Согласно пункту 4.3 Договора потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата на основании платежных документов. Задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2025 по 31.03.2026 составляет 51 942,07 руб.
Просит суд взыскать с наследников К. А. Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.06.2025 по 31.03.2026 г. в размере 51 942,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. До 1 марта 2026 года часть 1 статьи 155 ЖК РФ устанавливала, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении", потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 544 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг...
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) - (абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Согласно абзацу второму пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2-х способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 42(1) Правил…).
Судом установлено, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». ООО «ТЭР» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома города Прокопьевск, в том числе по <...> г.Прокопьевска.
В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <...> с целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению, истцом открыт лицевой счет <...>.
В период с 01.06.2025 по 31.03.2026 года плата за потребление тепловой энергии и горячей воды собственником по вышеуказанному адресу не вносилась, в результате чего, по лицевому счету <...> образовалась задолженность в размере 51 942,07 рублей, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. Доказательств обратного суду не представлено.
Расчет задолженности ответчиком оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет. Доказательства того, что истец не оказывал ответчику услуги водоснабжения и водоотведения, не представлено и в судебном заседании не добыто.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <...>, кадастровый <...> с ДД.ММ.ГГГГ являлась К.А.Д..
Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ К.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Согласно сведениям с официального сайта notariat.ru из реестра наследственных дел, после смерти К. А. Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ф.И.О. заведено наследственное дело <...>. После смерти К. А. Д. с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась дочь умершей – Дрозд Т. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Другие наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, об отказе от принятия наследства не обращались.
Таким образом, наследником после смерти К. А. Д является Дрозд Т. А., обратившаяся в установленный срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав.
Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: г.Прокопьевск, <...>. 05.07.2026 Дрозд Т. А. на вышеуказанное наследственное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В силу прямого указания закона внесение платы за жилищно-коммунальные услуги является прямой обязанностью собственника объекта недвижимости, начисление платы за услуги по подаче тепловой энергии и горячей воды производилось на основании установленных тарифов.
Поскольку судом установлено, что ответчик Дрозд Т. А., являясь, в том числе, наследником после смерти К. А. Д., приняв на себя обязательства по своевременному внесению платы за услуги по подаче тепловой энергии и горячей воды, не исполняла их надлежащим образом, доказательств уплаты долга не представила, требования истца о взыскании задолженности являются правомерными и обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 4 000 руб., подтвержденных им документально.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к наследственному имуществу К.А.Д., к Дрозд Т. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Дрозд Т. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <...> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.06.2025 по 31.03.2026 г. в размере 51 942,07 руб. (пятьдесят одна тысяча девятьсот сорок два рубля 07 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (четыре тысячи рублей).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Прокопьевска.
Судья: подпись В. Ю. Ортнер
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2026 года.
Судья: подпись В. Ю. Ортнер
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-1534/2026 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.