РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О., при секретаре Орловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 09 сентября 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Камбалиной ФИО26 к администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, по встречному иску Файзарахмановой ФИО27, Давыдова ФИО28 к Камбалиной ФИО29, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Камбалина ФИО30 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к администрации города Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение.
Свои требования Камбалина ФИО31 мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Камбалиной ФИО32, Давыдовой ФИО35., Давыдовой ФИО34, Давыдову ФИО33. Указанный договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ, однако не зарегистрирован в ЕГРН. Давыдова ФИО36 являющаяся дочерью истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство после смерти дочери, состоящее из ? доли указанной квартиры. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти Давыдовой ФИО37. в виде ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности истца на 1/2 долю в праве в указанном жилом помещении (л.д. 54-55).
Файзарахманова ФИО38, Давыдов ФИО39 также обратились в суд со встречным иском к Камбалиной ФИО40, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде ? доли за каждым из истцов по тем же основаниям, что указаны в иске Камбалиной ФИО41 (л.д. 60-61).
Истцы Файзарахманова ФИО42 Давыдов ФИО43 в судебном заседании требования истца поддержали, на вопросы суда пояснили, что Камбалина ФИО45 является их матерью, Давыдова ФИО46 их родная сестра, после смерти которой в спорном жилом помещении остались вещи, Давыдова ФИО44 оставила их себе, фактически приняла наследство после смерти ФИО13.
Представитель истцов Камбалиной ФИО47., Хайзарахмановой ФИО48., Давыдова ФИО49 – Ворожков ФИО50, действующий на основании доверенностей (л.д. 9, 64), в судебном заседании требования истцов поддержал.
Истец Камбалина ФИО51 представитель ответчика в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представителем Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Пташко ФИО52., действующей на основании доверенности (л.д. 19), в суд направлены письменные пояснения, согласно которым против удовлетворения требований истцов не возражает (л.д. 18), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Свидетель ФИО20 в судебном заседании на вопросы суда пояснила, что истцы являются ее соседями. Камбалина ФИО53 приходится мамой Давыдовой ФИО54.. ФИО5 умерла. ФИО11 в спорной квартире сейчас не проживает, приезжает в гости. ФИО13 умерла в Новокузнецке у ФИО12. Хоронили ее ФИО11 и ФИО12 совместно.
Свидетель ФИО21 в судебном заседании на вопросы суда пояснил, что хорошо знал Давыдову ФИО55. О том, что ФИО5 умерла, узнал от брата Давыдова ФИО56. Похоронами занимались ФИО8 и ФИО10.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 2-4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно справке о рождении № А-00829, выданной Органом ЗАГС г. Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса, матерью Давыдовой ФИО57 является истец Камбалина ФИО58 (л.д. 7).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Камбалина ФИО59, Давыдова ФИО60., Давыдова ФИО61 Давыдов ФИО62. приобрели в собственность по ? доли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Филиале БТИ №6 Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа, что подтверждается копией инвентарного дела на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 25-36).
Согласно свидетельству о смерти № Давыдова ФИО63 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), что подтверждается также справкой Органа ЗАГС <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д. 38).
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти Давыдовой ФИО64 не открывалось (л.д. 16).
Судом из пояснений истцов и показаний свидетеля установлено, что истец Камбалина ФИО65. фактически приняла наследство после смерти дочери Давыдовой ФИО66., состоящее из ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем распоряжения, оставшимися после смерти дочери имуществом.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить факт принятия наследства Камбалиной ФИО67 после смерти дочери Давыдовой ФИО72, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истцом Камбалиной ФИО68 право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Разрешая исковые требования Камбалиной ФИО69., Файзарахмановой ФИО70., Давыдова ФИО71 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде ? доли каждому, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу пункта 3 статьи 218 указанного кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно пункту 15 постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как было установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Камбалина ФИО73., Давыдова ФИО75 Давыдова ФИО74 Давыдов ФИО76 приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каждому из истцом принадлежала 1/4 доля в праве (л.д. 6).
Согласно свидетельству о заключении брака №, Давыдова ФИО77 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит в браке с Файзарахмановым ФИО78 при заключении которого жене присвоена фамилия – «Файзарахманова» (л.д. 62).
Указанный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» Филиал БТИ № 6 г. Прокопьевска за №.
Жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 78,7 кв.м., что подтверждается копией инвентарного дела (л.д. 25-36).
Учитывая отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности в отношении спорного объекта недвижимости, принимая во внимание отсутствие притязаний на данный объект со стороны других лиц, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, признает за Камбалиной ФИО79., Файзарахмановой ФИО80 Давыдовым ФИО81 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде ? доли за каждым из истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Камбалиной ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, наследства, открывшегося после смерти Давыдовой ФИО83, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Камбалиной ФИО84, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, СНИЛС №, право собственности на ? долю жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., в порядке наследования.
Признать за Камбалиной ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, СНИЛС № право собственности на ? долю жилого помещения-квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Файзарахмановой ФИО86, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № №, СНИЛС №, право собственности на ? долю жилого помещения-квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.
Признать за Давыдовым ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт № №, СНИЛС №, право собственности на ? долю жилого помещения-квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.
Судья (подпись) С.О. Смолин
Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2026 года.
Судья (подпись) С.О. Смолин
Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2026-001278-28 (2-1420/2026)
Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области