ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Прокопьевск
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Адрисовой Ю.С.
при секретаре судебного заседания Синицыной Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спирькиной Н. Ю. к Чешенко С. Ю., ООО «УК «ЖХ», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта МКД», АО «ПО Водоканал», ООО «ЭкоТек» о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Спирькина Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Чешенко С.Ю., ООО «УК «ЖХ», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта МКД», АО «ПО Водоканал», ООО «ЭкоТек» о разделе лицевых счетов.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <...>, где истцуи ответчику принадлежит по <...> доли в праве общей долевой собственности, на спорное жилое помещение. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <...> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <...> доле каждому собственнику.
Обязать ответчиков ООО «УК «ЖХ», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта МКД», АО «ПО Водоканал», ООО «ЭкоТек» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...>
Истец Спирькина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Ответчик Чешенко С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ООО «Теплоэнергоремонт», ООО «Экологические технологии», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», третьи лица Спирькин Е.Д., Семенова А.И., Чешенко И.Е. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из смысла вышеуказанной статьи следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выставления отдельного счета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае если соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, то такой порядок может быть определен судом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Согласно ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (часть 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают все необходимые сделки (часть 2).
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры в расположенной по адресу: <...>, площадью <...> являются: Спирькина Н.Ю. в размере <...> доли в праве общей долевой собственности, Чешенко С.Ю. в размере <...> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Размер долей сторонами в судебном заседании не оспаривался.
В соответствии со сведениями размещенными на официальном сайте ГИС ЖКХ, в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме, по адресу: <...>, <...>, в том числе, являются: ООО «Теплоэнергоремонт» (горячее водоснабжение, отопление), ООО «Экологические технологии» (вывоз ТКО).
Истец, обращаясь с требованиями в суд, просит определить порядок участия Спирькиной Н.Ю., Чешенко С.Ю. в оплате за жилищно – коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям, и выдавать отдельные платежные документы, поскольку они с ответчиком членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, они должны самостоятельно нести обязанность по оплате жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям.
Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела лицевые счета не разделены, имеется задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке не достигнуто.
Истец Спирькина Н.Ю. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ответчиком Чешенко С.Ю. не ведет, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет истцу в полной мере реализовывать свои жилищные права.
В соответствии с платежными документами, по указанному адресу открыт лицевой счет на имя Спирькиной Н.Ю.
При этом сторонами не оспаривалось, что соглашения о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке сторонами не достигнуто.
Исходя из анализа указанных выше норм, поскольку жилое помещение находится в собственности Спирькиной Н.Ю. Чешенко С.Ю. то каждый из них вправе требовать выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, разделения лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
Учитывая, что соглашения между сторонами не достигнуто, суд, принимая во внимание ст.249 ГК РФ, удовлетворяет исковые требования.
То обстоятельство, что Спирькина Н.Ю. не пользуется спорной квартирой, то есть фактически не являются потребителем коммунальных услуг, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ.
С учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд считает требования истца об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе финансовых лицевых счетов, подлежащими удовлетворению частично.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру – 1/2 доли у Спирькиной Н.Ю. и <...> доли у Чешенко С.Ю.
При этом, принятое судом решение является основанием для выдачи каждому из сособственников отдельного платежного документа по оплате жилищно - коммунальных услуг.
А потому суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части обязания организаций осуществляющих начсиление и сбор платежей по жилищно - коммунальным услугам заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя Спирькиной Н.Ю., Чешенко С.Ю.
Иных требований не заявлено, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Спирькиной Н. Ю. к Чешенко С. Ю., ООО «УК «ЖХ», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта МКД», АО «ПО Водоканал», ООО «ЭкоТек» о разделе лицевых счетов удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, <...>, площадью <...> между Спирькиной Н. Ю. в размере <...> доли, Чешенко С. Ю. в размере <...> доли от общего размера оплаты.
Решение суда является основанием для предоставления Спирькиной Н. Ю., Чешенко С. Ю. отдельных платежных документов по оплате за жилищно – коммунальные услуги в квартире по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <...>, пропорционально установленным в оплате долям.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, исковых требований к ООО «УК «ЖХ», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта МКД», АО «ПО Водоканал», ООО «ЭкоТек» - отказать.
Ответчик вправе в течение семи дней после получения копии заочного решения обратиться с заявлением в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области (г. Прокопьевск, <...>) о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Адрисова Ю.С.
В окончательной форме решение изготовлено 07.10.2026 г.
Судья: (подпись) Адрисова Ю.С.
<...>