РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2026 г. г. Прокопьевск
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Брескуна М.М., при секретаре Сосниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда г. Прокопьевска признаны бесхозяйственными следующие объекты недвижимости: - галерея-1 с узлом перегрузки (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 591,5 кв.м., кадастровый №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - растворный узел (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 96,3 кв.м., кадастровый №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - трансформаторная подстанция (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., кадастровый №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - галерея 2 с топливопроводом (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 254,2 кв.м., кадастровый №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Объект Полубункерный цех с кадастровым № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. На объект Компрессорная с кадастровым № в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ (основания регистрации права собственности КУМИ г. Прокопьевска не известны). Со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.
На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: - галерея-1 с узлом перегрузки (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 591,5 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - растворный узел (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 96,3 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - трансформаторная подстанция (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - галерея 2 с топливопроводом (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 254,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ, за муниципальным образованием «Прокопьевский городской округ».
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Заинтересованные лица – администрация города Прокопьевска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> выявлены бесхозяйные объекты: - галерея-1 с узлом перегрузки (нежилое здание), расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 591,5 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - растворный узел (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 96,3 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - трансформаторная подстанция (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ; - галерея 2 с топливопроводом (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 254,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
В соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав) (п.2).
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п.3).
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.5).
Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона № 218-ФЗ (п.13).
Объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий: государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ (п.18).
Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска было подано от лица муниципального образования Прокопьевский городской округ заявление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с приложением документов, подтверждающих, что объекты недвижимого имущества не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации.
Указанный объект, не имеет собственника, поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с п.3.1.7., 3.1.8., 3.1.12. Положения Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, утвержденного распоряжением Главы города Прокопьевска от 25.11.2011 № 767, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска: осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности; осуществляет оформление прав на муниципальное имущество; осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества.
На основании ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при признании вещи бесхозяйной решает вопрос о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Поскольку судом установлено, что фактически указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: - галерея-1 с узлом перегрузки (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 591,5 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ;
- растворный узел (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 96,3 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ;
- трансформаторная подстанция (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ;
- галерея 2 с топливопроводом (нежилое здание), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 254,2 кв.м., кадастровый №, запись №У от ДД.ММ.ГГГГ.
за муниципальным образованием «Прокопьевский городской округ».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Председательствующий М.М. Брескун
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2026 г.