Дело № 2-468/2026 (2-3086/2025)
УИД 75RS0023-01-2025-005725-53
ОПРЕДЕЛЕНИЕ (не вступило в законную силу)
о передаче дела по подсудности
04 февраля 2026 года город Чита
Черновский районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В., при секретаре Гантимуровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Неверову А.С. о взыскании стоимости ремонта жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Департамент государственного имущества и земельных отношений забайкальского края обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:
В собственности Забайкальского края имеется жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое, помещение включено в специализированный фонд Забайкальского края, предназначено для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, приравненным к ним лицам. 10.03.2015 года между Забайкальским краем и Неверовым А.С., был заключен договор найма специализированного жилого помещения №.
В соответствии договора найма, в обязанности нанимателя входит соблюдение правил пользования жилым помещением, обеспечение, его сохранности, поддержание в надлежащем состоянии жилого помещения, проведение текущего ремонта.
01.03.2024 года договор специализированного найма № от ДД.ММ.ГГГГ.15 расторгнут по двухстороннему соглашению на основании заявления ответчика.
05.11.2025 года ответчику по последнему известному адресу была направлена претензия об урегулирование спора в досудебном порядке. Ответа на данную претензию не поступало.
С целью перераспределения жилого помещения иному лицу из числа детей-сирот, собственником жилого помещения было принято решение о проведении ремонта в жилом помещение, расположенного по адресу: <адрес>.Подведомственным учреждением Департамента государственного имущества и. земельных отношений Забайкальского края ГКУ «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества Забайкальского края» в соответствии с уставом ДД.ММ.ГГГГ был заключен государственный, контракт № Ф.2024.0048 на выполнения работ по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>., на сумму 338 011, 69 (Триста тридцать восемь тысяч одиннадцать рублей 69 копеек) рублей,
Учитывая, что договором на ответчика была возложена обязанность по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию в надлежащем состоянии, а также проведение текущего ремонта, руководствуясь ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации,
На основании изложенного просит суд взыскать с Неверова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента государственного имущества, и земельных отношений Забайкальского края стоимость ремонта 338 011, 69 рублей 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Эрдынеева В.Д. полагал возможным направить указанное дело для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Ответчик Неверов А.С. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещался надлежащим образом, что подтверждается имеющимися материалами дела (л.д.__), причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина – это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьей 3 закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрена обязательная регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания.
Из искового заявления следует, что ответчик Неверов А.С., <адрес>, в связи с чем данное исковое заявление было принято к производству Черновским районным судом г. Читы.
Согласно регистрационному досье УМВД России по Забайкальскому краю, запрошенному Черновским районным судом г. Читы, ответчик Неверов А.С. имеет временную регистрацию с 24 марта 2023 года по 23 марта 2033 года по адресу: <адрес>. Кроме того, указанный же адрес указан ответчиком в заявлении о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное дело было принято к производству Черновским районным судом г. Читы с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку в суде установлено, что местом жительства ответчика является: <адрес> суд находит, что данное дело должно быть передано для рассмотрения по подсудности в Шилкинский районный суд Забайкальского края (<адрес>) по месту жительства ответчика.
Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Неверову А.С. о взыскании стоимости ремонта жилого помещения, направить для рассмотрения по подсудности в Шилкинский районный суд Забайкальского края.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней через Черновский районный суд города Читы.
Судья А.В. Петров