ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.
с участием адвоката Александрова Р.А.
при секретаре Шамоян А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании снести самовольную постройку за счет собственных средств, взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании снести в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольную постройку, а именно: объект капитального строительства с кадастровым номером 78:38:0022354:236 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, строение 2; в случае невыполнения требований в установленный срок предоставить Комитету силами подведомственного Санкт-Петербургского государственного имущества» право исполнения решения суда с последующей компенсацией расходов за счет ответчика; взыскать судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения суда.
Представитель ФИО1 заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с удовлетворением аналогичных требований истца Арбитражным судом Санкт-Петербурга и <адрес> 03.06.2025г.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, приходит к следующему.
В описательной части иска указано, что в ходе проведенного обследования истцом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0022354:5 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, литера 3, расположены следующие объекты капитального строительства:
объект капитального строительства - двухэтажное нежилое здание (гараж) площадью 170,2 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022354:23 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, строение 1 (далее - объект 1), поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ;
объект капитального строительства - одноэтажное нежилое здание (садовый дом) площадью 135,2 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022354:237 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, строение 3 (далее - объект 2), поставленный на государственный кадастровый учет 20.09.2023г.
объект капитального строительства-двухэтажный жилой дом площадью 476,2 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022354:236 по адресу: Санкт-Петербург <адрес> строение 2.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и <адрес> от 03.06.2025г., вступившим в законную силу, удовлетворены аналогичные исковые требования истца.
Суд обязал ИП ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольную постройку – двухэтажное с мансардой здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0022354:5 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, литера 3.
В случае невыполнения указанных требований в установленный срок предоставить Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга силами подведомственного Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» право исполнения решения суда с последующей компенсацией расходов за счет индивидуального предпринимателя ФИО1
Суд взыскал с ИП ФИО1 в пользу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения суда.
В описательной части решения суд указал, что по результатам выездного обследования, проведенного Службой 11.01.2023г., установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 78:38:0022354:5 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, литера 3, в 2020 году возведено 2-х этажное с мансардой здание (далее - здание) без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений и с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Комитет при проведении обследования установил, что в границах участка помимо здания размещены:
объект капитального строительства - двухэтажное нежилое здание (гараж) площадью 170,2 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022354:23 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, строение 1 (далее - объект 1), поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ;
объект капитального строительства - одноэтажное нежилое здание (садовый дом) площадью 135,2 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022354:237 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, 4-я Дачная улица, <адрес>, строение 3 (далее - объект 2), поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны, предмет спора, основания в споре, рассмотренном Арбитражным судом Санкт-Петербурга и <адрес> от 03.06.2025г., полностью совпадают с указанными в иске по настоящему делу.
Согласно абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
Таким образом, производство по делу по иску Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании снести самовольную постройку за счет собственных средств, взыскании судебной неустойки подлежит прекращению в соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании снести самовольную постройку за счет собственных средств, взыскании судебной неустойки прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через районный суд.
Судья