РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-004570-25 (2-134/2026) по исковому заявлению Шегнагаевой Яны Романовны к администрации города Усолье-Сибирское, Ивановой (Шегнагаевой) Ольге Сергеевне, Макаровой (Шегнагаевой) Клавдии Сергеевне о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
Истец Шегнагаева Я.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Усолье-Сибирское, Ивановой (Шегнагаевой) Ольге Сергеевне, Макаровой (Шегнагаевой) Клавдии Сергеевне о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого с учётом уточнённого заявления указала, что 11.09.2024 между истцом и Шегнагаевым Андреем Сергеевичем, 00.00.0000 года рождения, был повторно заключен брак, однако, совместно проживали и вели хозяйство с 2010 года в квартире, расположенной по адресу: (данные изъяты), где вместе с ними проживали их совместные дети: Шегнагаев Даниил Андреевич, 00.00.0000 года рождения, и Шегнагаев Никита Андреевич, 00.00.0000 года рождения. Также, совместно с ними проживали отец мужа - Шегнагаев Сергей Михайлович, 00.00.0000 года рождения, умерший 29.09.2018. На основании ордера № 000 серии А от 11.04.1989, выданному Шегнагаеву Михаилу Владимировичу, квартира по адресу: (данные изъяты) человек на право занятия комнат площадью 41,75 кв.м, на сына - Шегнагаева С.М., невестку - Шегнагаеву Г.В., внука - Шегнагаева А.С., внучку - Шегнагаеву О.С., внучку - Шегнагаеву К.С. 27.10.2006 умерла Шегнагаева Галина Витальевна. С 2010 года в вышеуказанной квартире проживали истец с супругом и его отец, сестры супруга на тот момент из квартиры выехали, забрали все свои вещи, проживали со своими семьями, на квартиру не претендовали, бремя ее содержания не несли и не несут до настоящего времени, в быту не помогали, за пожилым родителем, в том числе по состоянию его здоровья, уход не осуществляли. В 2012 году у Шегнагаева С.М. была черепно-мозговая травма, было оперативное вмешательство, в том числе он пережил трепанацию черепа, после чего начались эпилептические припадки и приступы, а позже он еще перенес микроинсульт, после чего был прикован к кровати. Уход за ним осуществляли истец и её супруг, в связи с чем между супругом и его сестрами были конфликты по данному поводу, из-за того, что сестры не помогали в уходе за отцом. 29.09.2018 года Шегнагаев С.М. умер. 04.10.2024 супруг истца - Шегнагаев Андрей Сергеевич погиб при выполнении боевой задачи в зоне проведения специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, г. Новогродовка. За период проживания в данной квартире был произведен ремонт, заменены окна, полы, проведен косметический ремонт помещения, оплачивались коммунальные и иные платежи, периодически несвоевременно, но, на сегодняшний день, с учетом перерасчета все задолженности погашен единолично истцом, проводится работа по установке индивидуальных приборов учета и их опломбировке. Согласно поквартирной карточке сестра супруга истца - Иванова О.С. и ее дети из данной квартиры выписаны 21.11.2019. Истец в данной квартире никогда прописана не была, т.к. не было такой необходимости, у неё имелась регистрация по адресу проживания своих родителей. Считает, что регистрация Ивановой О.С. в квартире, где она фактически не проживает и расходы не несет, не дает ей права на заключение договора социального найма. В данном случае, супруга и двое несовершеннолетних детей являются членами семьи нанимателя. Более того, считает необходимым обратить внимание суда на то, что личных вещей сестер мужа - Ольги и Клавдии в квартире не имеется, препятствий на вселение им никто не чинил, данную квартиру они покинули добровольно много лет назад, попыток вселиться обратно не предпринимали также много лет. До настоящего времени истец с сыновьями проживает в данной квартире, несёт бремя ее содержания.
На основании вышеизложенного и в соответствии, ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом уточнённого заявления, просит: признать за Шегнагаевой Яной Романовной право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (данные изъяты), общей площадью 60,66 кв.м, жилой площадью 41,75 кв.м, на условиях социального найма жилого помещения;
Признать утратившими право пользования жилым помещением – квартиры по адресу: (данные изъяты), общей площадью 60,66 кв.м, жилой площадью 41,75 кв.м, Иванову (Шегнагаеву) Ольгу Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, и Шегнагаеву Клавдию Сергеевну, 00.00.0000 года рождения; и снять с регистрационного учёта Иванову (Шегнагаеву) Ольгу Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Определением суда от 19.11.2025 привлечен к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Усолье – Сибирское.
В судебное заседание истец Шегнагаева Я.Р. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Перескокова Д.Д. (л.д. ) не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Иванова (Шегнагаева) О.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчик Макарова (Шегнагаева) К.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации города Усолье-Сибирское Трунев Е.Н., действующий на основании доверенности (л.д. ), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором также суду доверяет, отводов не имеет (л.д. ).
Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом г. Усолье – Сибирское в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со статьёй 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у члена семьи нанимателя при вселении последнего в жилое помещение.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера от 11.04.1989 № 000 серия А, Шегнагаеву Михаилу Владимировичу было предоставлено жилое помещение на состав семьи из 6 человек на право занятия комнат площадью 41,75 кв.м, по адресу: (данные изъяты), В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: Шегнагаев С.М. - сын, Шегнагаева Г.В. - невестка, Шегнагаев А.С. - внук, Шегнагаева О.С. - внучка, Шегнагаева К.С. – внучка (л.д. ).
Согласно свидетельству о заключении брака от 11.09.2024, между Шегнагаевым Андреем Сергеевичем и Шегнагаевой Яной Романовной был заключен брак (л.д. ).
Из иска следует, что 11.09.2024 между истцом и Шегнагаевым А.С. брак был заключен повторно, однако, они совместно проживали и вели хозяйство с 2010 года в квартире, расположенной по адресу: (данные изъяты), где вместе с ними проживали их дети: Шегнагаев Даниил Андреевич, 00.00.0000 года рождения, (л.д. ) и Шегнагаев Никита Андреевич, 00.00.0000 года рождения (л.д. ). Также, совместно с ними проживал по указанному адресу отец супруга - Шегнагаев Сергей Михайлович, 00.00.0000 года рождения, умерший 29.09.2018.
27.10.2006 умерла Шегнагаева Галина Витальевна, о чем 30.10.2006 составлена запись акта о смерти № 1921, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) III-СТ № 816030 (л.д. 21).
29.09.2018 умер Шегнагаев Сергей Михайлович, о чем 02.10.2018 составлена запись акта о смерти № 170189380003301401005, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) III-СТ № 816031 (л.д.).
04.10.2024 умер супруг истца - Шегнагаев Андрей Сергеевич, о чем 21.01.2025 составлена запись акта о смерти № 170259380003300101003, что также подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № 815976 (л.д. ).
Согласно поквартирной карточке от 20.10.2025 (л.д. ), в жилом помещении по адресу: (данные изъяты)2, площадью 60,66 кв.м, на регистрационном учёте состоят:
сын – Шегнагаев Андрей Сергеевич, 00.00.0000 года рождения, с 24.07.2001;
внук – Шегнагаев Даниил Александрович, 00.00.0000 года рождения, с 11.01.2013;
внук – Шегнагаев Никита Андреевич, 00.00.0000 года рождения, с 13.03.2015;
Иванова Ольга Сергеевна, 00.00.0000 года рождения, с 02.10.2025.
Ранее на регистрационном учёте состояли следующие лица:
наниматель – Шегнагаев Сергей Михайлович, 00.00.0000 года рождения, в период с 11.02.1976 по 29.09.2018 снят с учета по смерти 29.09.2018, а/з 170189380003301401005 от 02.10.2018);
дочь – Иванова Ольга Сергеевна, 00.00.0000 года рождения, в период с 13.06.1996 по 21.11.2019;
внук – Иванов Матвей Сергеевич, 00.00.0000 года рождения, в период с 20.02.2002 по 21.11.2019;
внучка – Иванова София Сергеевна, 00.00.0000, в период с 18.09.2014 по 21.11.2019, (л.д. ).
Из иска также следует, с 2010 года в спорной квартире проживали истец Шегнагаева Я.Р. с супругом Шегнагаевым Андреем Сергеевичем и отцом супруга – Шегнагаевым Сергеем Михайловичем, а сёстры супруга: Иванова (Шегнагаева) Ольга Сергеевна, Макарова (Шегнагаева) Клавдия Сергеевна на тот момент выехали из квартиры, забрали все свои вещи, проживали со своими семьями, на квартиру не претендовали, бремя ее содержания не несли и не несут до настоящего времени, в быту не помогали, за пожилым родителем, в том числе по состоянию его здоровья, уход не осуществляли. Таким образом, с момента вселения до настоящего времени истец Шегнагаева Я.Р. проживает вместе с детьми: Шегнагаевым Даниилом Андреевичем, 2012 года рождения, и Шегнагаевым Никитой Андреевичем, 2015 года рождения, по указанному адресу. Истец с детьми проживает по указанному адресу, где имеют регистрацию, истец производит оплату за жильё и коммунальные услуги за жильё, производит ремонт.
Таким образом, истец Шегнагаева Я.Р. с 2010 года, то есть в течение 15 лет проживает по спорному адресу, несёт все обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и производит в квартире текущий ремонт, в связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением и с ней может быть заключен договор социального найма.
На ответчиков производится начисление расходов на содержание жилья и коммунальных услуг.
При этом, никаких доказательств, свидетельствующих о принудительном порядке выезда ответчиков, невозможности ответчикам реализовать свои жилищные права, материалы дела не содержат и ответчиками не представлено.
Исходя из принципа добросовестности участников гражданского оборота (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) суд приходит к выводу, что поведение ответчиков, полностью устранившихся от пользования спорным жилым помещением, свидетельствует об отсутствии у них интереса к защите и сохранению своих жилищных прав на квартиру.
Степень равнодушия, которую проявили ответчики, свойственна поведению лицам, отказавшимся от всяких прав и притязаний на имущество, следовательно, ответчики отказались от прав на спорную квартиру, не ассоциируют свои жилищные права со спорным жилым помещением, что позволяет суду удовлетворить иск.
Решение суда является основанием для заключения с Шегнагаевой Я.Р. договора социального найма спорного жилого помещения, в случае её обращения в Администрацию г. Усольсе – Сибирское.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шегнагаевой Яны Романовны к администрации города Усолье-Сибирское, Ивановой (Шегнагаевой) Ольге Сергеевне, Макаровой (Шегнагаевой) Клавдии Сергеевне о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать за Шегнагаевой Яной Романовной, 00.00.0000 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (данные изъяты), в качестве нанимателя указанного жилого помещения, на условиях социального найма.
Решение суда является основанием для заключения Администрацией муниципального образования города Усолье-Сибирское с Шегнагаевой Яной Романовной, 00.00.0000 года рождения, договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу - (данные изъяты).
Признать Иванову (Шегнагаеву) Ольгу Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, и Макарову (Шегнагаеву) Клавдию Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (данные изъяты).
Решение суда является основанием для снятия Ивановой (Шегнагаевой) Ольги Сергеевны, 23.11.1978 года рождения, с регистрационного учёта по адресу – (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2026 года.