РЕШЕНИЕ
ИФ.И.О1
13 января 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-17 (2-183/2026) по исковому заявлению Бельковой (Ф.И.О2) Яны Ф.И.О5 к Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истом указано, что в 1997 году отец Бельковой (Ф.И.О2) Яны Ф.И.О5, истца по настоящему делу, Ф.И.О2, как работник подсобного хозяйства Производственного объединения «Химпром» получил для проживания семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>. В 2003 году Ф.И.О2 ордер на данное жилое помещение, который в данный момент утерян (отметка имеется в поквартирной карточке). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Ф.И.О3, истец осталась проживать в указанном жилом помещении с отцом, Ф.И.О2. Распоряжением Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением Ф.И.О2 своих родительских обязанностей, над истцом было установлено попечительство, попечителем был назначен Ф.И.О4. Этим же Распоряжением за истцом было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>. Летом 2024 года истец вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>, вместе со своей семьей. Истцу стало известно, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>, зарегистрировано за Тайтурским муниципальным образованием, и оригинал ордера на квартиру у истца отсутствует. На протяжении всего времени пользования жилым помещением со стороны третьих лиц истцу никаких претензий не поступало, Белькова Я.Н. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать за Бельковой Яной Ф.И.О5 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>.
В судебное заседание истец Белькова Я.Н. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Ф.И.О10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Ф.И.О8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Ф.И.О6 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних ввозрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В пункте 4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Материалами дела установлено, что Ф.И.О5, проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>.
В 1997 году отец Бельковой (Ф.И.О2) Яны Ф.И.О5, истца по настоящему делу, Ф.И.О2, как работник подсобного хозяйства Производственного объединения «Химпром» получил для проживания семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>.
В 2003 году Ф.И.О2 получил ордер на спорное жилое помещение, который в данный момент утерян (отметка имеется в поквартирной карточке).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Ф.И.О3, что подтверждено свидетельством о смерти.
Как следует из искового заявления, истец осталась проживать в указанном жилом помещении с отцом, Ф.И.О2.
Распоряжением Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением Ф.И.О2 своих родительских обязанностей, над истцом было установлено попечительство, попечителем был назначен Ф.И.О4. Этим же Распоряжением за истцом было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>.
Летом 2024 года истец вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>, вместе со своей семьей, однако на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>, истец состоит с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.
По информации администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН находится в муниципальной собственности Тайтурского муниципального образования. Ни ордера, ни договора социального найма на указанное жилое помещение в администрации нет. Имеется только поквартирная карточка, согласно которой по указанному адресу, состоят на регистрационном учете истец Белькова (Тришина) Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (ранее состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Истец ранее в приватизации не участвовала, собственником недвижимого имущества не является, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах Бельковой Я.Н. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.
Судом установлено, что истец Белькова Я.Н. ранее своё право на приватизацию не реализовала, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за Бельковой Я.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кочерикова, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бельковой Яны Ф.И.О5 - удовлетворить.
Признать за Бельковой Яной Ф.И.О5 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения составлен 28.01.2026