РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г.Комсомольска-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Митяковой А.В., с участием представителя истца Вдовиной О.В., ответчика Вдовина Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовиной Татьяны Ивановны к Вдовину Никите Олеговичу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края,
УСТАНОВИЛ:
Вдовина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Вдовину Н.О. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Хабаровскому краю.
В обоснование исковых требований указано, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти Вдовина Олега Валерьевича, 20.10.1969 г.р., умершего 04.08.2017 (мать наследодателя). Кроме истца наследником первой очереди является ответчик Вдовин Н.О. 05.02.2018 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его бабушки ФИО2 При жизни ФИО2 распорядилась принадлежащим ей имуществом, оформив 31.05.1994 завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню ее смерти принадлежало ей и в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещано внуку ФИО1 11.07.2002 нотариусом Ляпиной О.С. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вклады в ЦОСБ с причитающимися процентами, 09.12.2006 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру. Кроме указанного имущества 13.12.1984 ФИО2 по договору купли-продажи был приобретен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, который ранее был предоставлен ФИО7 по договору №1093 от 14.01.1954 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от 24.12.1953. Указанный земельный участок также входил в наследственную массу после смерти ФИО2 Решением Ленинского районного суда г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края от 13.11.2025 по делу № исковые требования администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО2 о признании имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным, оставлены без удовлетворения.
На основании изложенного истец просила:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.08.2017, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 751 кв.м;
признать за Вдовиной Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.08.2017.
Определением от 28.04.2026 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Истец Вдовина Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время земельный участок используется как огород Вдовиной Т.И., а также ее сыном ФИО11
Ответчик Вдовин Н.О. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Хабаровскому краю, администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
От представителя администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО8 в суд поступили письменные возражения на исковое заявление, согласно которым представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в отношении заявленных требований принять решение на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1113 наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Согласно п.п. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.35), принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №29 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).
Таким образом, если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до 30.10.2001, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован при соблюдении наследником условий, предусмотренных законодательством о наследовании.
В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Право собственности на такие участки не лишены возможности оформить и граждане, к которым перешло такое право в порядке наследования.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 14.01.1954 земельный участок №561а, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 520 кв.м предоставлен ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №1093, Р=316.
По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» от 30.03.2026 №12-14/269 на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован переход прав: 1. ФИО7 (собственность на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком №1093 от 14.01.1954), 2. ФИО9 (собственность на основании договора купли от 10.08.1976), 3. ФИО10 (собственность на основании договора купли от 12.08.1983), 4. ФИО2 (собственность на основании договора купли от 13.12.1984, Р=6409). По данным технической инвентаризации 1991 г. жилой дом значится снесенным.
Как следует из выписки из ЕГРН от 02.04.2026 в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2026 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой №, общей площадью 751 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, отсутствуют; объект недвижимости снят с кадастрового учета 02.10.2017, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно письменным возражениям на исковое заявление представителя администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Калининой Т.Б. и приложенным к ним документам договор аренды, акт фактического использования на земельный участок по <адрес>, а также сведения о его пользователях (арендаторах) у администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края отсутствуют, в администрацию г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края неоднократно поступали заявления ФИО11 о предоставлении в аренду земельного участка для ведения огородничества, по результатам рассмотрения которых были приняты решения об отказе.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26.03.2026, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 22.12.2001.
К имуществу умершей ФИО2 нотариусом г.Комсомольска-на-Амуре Ляпиной О.С. открыто наследственное дело №, из которого следует, что 31.05.1994 нотариусом г.Комсомольска-на-Амуре Шиляевой О.Г. удостоверено завещание ФИО2 Указанным завещанием ФИО2 завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, ФИО1.
20.06.2002 нотариусом от ФИО1 принято заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
11.07.2002 нотариусом Ляпиной О.С. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вклады в ЦОСБ с причитающимися процентами, 09.12.2006 нотариусом Ляпиной О.С. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26.03.2026, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 04.08.2017.
К имуществу умершего ФИО1 нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Андриец Т.В. открыто наследственное дело №.
Из наследственного дела № следует, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в виде квартиры по адресу: <адрес>, приняли мать ФИО1 – Вдовина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО1 – Вдовин Н.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 05.02.2018 нотариусом Андриец Т.В. указанным наследникам выданы свидетельств о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество (по 1/2 доли каждому).
Вступившим в законную силу 16.12.2025 решением Ленинского районного суда г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края от 13.11.2025 по гражданскому делу № исковые требования администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО2 о признании имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным, оставлены без удовлетворения.
Решением суда установлено, что ФИО2, являвшаяся правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке по тому же адресу, предоставленном правопредшественнику ФИО14 под застройку в 1954 г. на праве бессрочного пользования, на момент своей смерти сохранила за собой право на предоставление спорного земельного участка в собственность. То обстоятельство, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, снят с технического учета, не влечет за собой прекращение права правообладателя данного жилого помещения либо его наследников на реализацию предоставленного законом права регистрации прав собственности на земельный участок под таким домом.
Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО2 на праве собственности, он может быть включен в состав наследства, открывшегося после ее смерти. ФИО1, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, завещавшей все свое имущество своему внуку ФИО1, принял все причитающееся ему наследство. В свою очередь после смерти ФИО1 наследство приняли его мать Вдовина Т.И. и сын Вдовин Н.О., которые сохранили право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Из материалов дела (сведений ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, архивной поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>), пояснений представителя третьего лица ФИО11 – ФИО1 в судебном заседании 21.10.2025 следует, что ФИО1 являлся внуком ФИО2 (отцом ФИО1 являлся ФИО15, который в свою очередь являлся сыном ФИО2, умершим до смерти своей матери 14.01.1999).
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края по гражданскому делу №, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный наследодателю ФИО2 на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу, ФИО1, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, завещавшей все свое имущество своему внуку ФИО1, принял все причитающееся ему наследство, в том числе спорный земельный участок, в связи с чем земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.08.2017.
В свою очередь после смерти Вдовина О.В. наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> приняли его мать Вдовина Т.И., 20.02.1947 г.р., и сын Вдовин Н.О., 14.09.2005 г.р. по 1/2 доли каждый, 05.02.2018 нотариусом Андриец Т.В. указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество.
При установленных по делу обстоятельствах, исходя из того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, включен судом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.08.2017, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 04.08.2017.
Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Вдовиной Татьяны Ивановны к Вдовину Никите Олеговичу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0041026:5, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 751 кв.м.
Признать за Вдовиной Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0041026:5, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 751 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.И. Роптанова