ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Митяковой А.В., с участием представителя истца – Ильенковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзюба Николая Ивановича к Дзюба Алексею Николаевичу об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общество с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис», Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», Общество с ограниченной ответственностью «Пятая водная концессионная компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток»,
УСТАНОВИЛ:
Дзюба Н.И. в лице представителя по доверенности Ильенковой Е.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Дзюба А.Н. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении двух комнат, площадью 30,8 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 7, 8.
В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, по 1/2 доли каждый. Ответчик расходы по оплате за жилое помещение не несет, все оплаты производит истец.
На основании изложенного истец просил распределить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении двух комнат, площадью 30,8 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 7, 8: истец Дзюба Н.И. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 1 человек по отдельному платежному документу соразмерно своей доли; ответчик Дзюба А.Н. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 1 человек по отдельному платежному документу соразмерно своей доли.
Определением от 30.04.2026 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «5я ВКК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».
Истец Дзюба Н.И. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия истца, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца Ильенкова Е.Ю. в судебном заседании уточнила исковые требования, окончательно просила распределить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении двух комнат, площадью 30,8 кв.м, с учетом площади общих помещений – 42,67 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 7, 8: истец Дзюба Н.И. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, на состав семьи 1 человек по отдельному платежному документу соразмерно своей доли; ответчик Дзюба А.Н. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, на состав семьи 1 человек по отдельному платежному документу соразмерно своей доли.
Ответчик Дзюба А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом почтовой связью по адресу регистрации по месту жительства, почтовое извещение в связи с истечением срока хранения направлено отделением почтовой связи для передачи на временное хранение, по телефону с ответчиком связаться также не удалось, ходатайств, пояснений, возражений по существу спора не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебные повестки считаются доставленными адресату, а ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь положениями п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, статьями 167, 233, 234 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся в зал суда сторон, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение – две комнаты, площадью 30,8 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 8, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Дзюба Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/2 доли, дата государственной регистрации права – 31.01.2024), ответчику Дзюба А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/2 доли, дата государственной регистрации права – 08.12.2014), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2026.
Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 29.02.2026 в жилом помещении - двух комнатах, площадью 30 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик Дзюба А.Н. с 14.09.1983 по настоящее время; истец Дзюба Н.И. с 14.09.1983 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – одной комнате площадью 12,4 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 02.04.2026 Дзюба А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Дзюба Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 20.05.2026 по адресу: <адрес>, комн. 7, 8, открыт лицевой счет № (собственники Дзюба Н.И., Дзюба А.Н.), начисления коммунальных услуг производится на Дзюба А.Н., задолженности по жилому помещению на 01.05.2026 не имеется.
Кроме того судом установлено, что для внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги открыты лицевые счета:
№ – ООО «Проспект» по оплате за содержание жилого помещения, начисления производятся исходя из общей площади жилого помещения), ООО «5я ВКК» по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение;
№ (на имя Дзюба Н.И. и Дзюба А.Н.) – ООО «Экология-Сервис» по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, начисления производятся исходя из площади жилого помещения 42,67 кв.м.
№ (в отношении Дзюба Н.И. и Дзюба А.Н.) - АО «ДГК» по оплате за тепловую энергию (производится исходя из утвержденных нормативов потребления коммунального ресурса согласно общей площади 42,67 кв.м) и горячее водоснабжение (производится исходя из утвержденных нормативов потребления коммунального ресурса на 1 зарегистрированного – Дзюба А.Н.), ПАО «ДЭК» по оплате за электрическую энергию (производится по индивидуальному прибору учета на фактические показания);
№ - АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» по оплате за газоснабжение и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования;
№ (на имя Дзюба Н.И. и Дзюба А.Н.) - НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» по оплате взноса на капитальный ремонт, начисления производятся исходя из площади жилого помещения 42,67 кв.м.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено положениями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ); по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ответчик в судебное заседание явился, возражений, пояснений по существу рассматриваемого дела не представил, что судом расценивается как отказ от реализации предоставленных ему гражданских процессуальных прав.
Судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения – двух комнат площадью 30,8 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, 8, по 1/2 доли каждый, соглашения о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, общего хозяйства не ведут, доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные Дзюба Н.И. исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению.
В связи с чем суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, а именно: платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, и коммунальных услуг (холодная вода, плата за отведение сточных вод, горячая вода, тепловая энергия, электрическая энергия, газ) в отношении жилого помещения – двух комнат площадью 30,8 кв.м, с учетом площади общих помещений – 42,67 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, 8, в следующем порядке:
Дзюба Н.И. производит оплату в размере 1/2 доли от начисляемых платежей,
Дзюба А.Н. производит оплату в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Согласно п.67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
С учетом изложенного, решение суда является основанием для третьих лиц: ООО «Проспект», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «5я ВКК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Экология-Сервис», ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», при условии формирования ими платежных документов и (или) при условии получения ими платежей по указанному в настоящем решении недвижимому имуществу, ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - двух комнат площадью 30,8 кв.м, с учетом площади общих помещений – 42,67 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, 8, Дзюба Н.И., Дзюба А.Н.
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дзюба Николая Ивановича к Дзюба Алексею Николаевичу об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (платы за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении жилого помещения - двух комнат площадью 30,8 кв.м, с учетом площади общих помещений – 42,67 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, 8, с выдачей отдельных платежных документов для Дзюба Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей, для Дзюба Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Решение суда является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Проспект», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», Общества с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис», Общества с ограниченной ответственностью «Пятая водная концессионная компания», Акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» ежемесячного оформлять и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг (холодная вода, плата за отведение сточных вод, горячая вода, тепловая энергия, электрическая энергия, газ ) в отношении жилого помещения - двух комнат, в квартире по адресу: <адрес>, 8, Дзюба Николаю Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюба Алексею Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.И. Роптанова