ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09.07.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании заложенности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов, установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании заложенности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований следующее. Между истцом и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> руб. (с возможностью увеличения лимита) под 18,9 % годовых, сроком на 122 месяца. Согласно п.4.1.8 договора залога (ипотеки) № - целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.12 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия, в силу включения их в договор, получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п.17 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п.2.1 - обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: Хабаровский кр. <адрес> (общей площадью 44,7 кв.м; кадастровый №), принадлежащая ФИО2. Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет <данные изъяты> руб.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Заемщик, в период пользования кредитом, произвел выплаты в размере <данные изъяты> руб.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ФИО2 составляет <данные изъяты> руб., из которой <данные изъяты> руб. - просроченные проценты, <данные изъяты> руб. - просроченная ссудная задолженность, <данные изъяты> руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду, <данные изъяты> руб. - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, <данные изъяты> руб. - неустойка на просроченную ссуду, <данные изъяты> руб. - неустойка на просроченные проценты. Истец просит: взыскать с ответчика за счет наследственного имущества в свою пользу задолженность в общем размере <данные изъяты> руб., а также сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб.; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, расположенная по адресу: Хабаровский кр. <адрес> (общей площадью 44,7 кв.м; кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб..
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершего заемщика - ФИО3.
Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (ч.2.1 ст.113 ГПК Российской Федерации).
Сведения о движении дела размещены на сайте суда в сети Интернет.
Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил; исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание также не явился; согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений - судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства или иных альтернативных способах извещения суду не сообщил, на основании ст.118 ГПК Российской Федерации суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание.
Принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика, суд, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации, ст.ст.113, 118, 167 (ч.ч.3, 5), 233, 234 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц в порядке заочного производства.
Исходя из сообщения ЗАГС – сведения о смерти ответчика не найдены.
Возражения и доказательства в их обоснование суду от стороны ответчика не поступили.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Статьей 810 (п.1) ГК Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.ст.309, 310 (п.1) ГК Российской Федерации).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. (п.1 Индивидуальных условий), на 132 месяца (п.2 Индивидуальных условий), с процентной ставкой 18,90 % годовых (п.4 Индивидуальных условий).
Банк принятые на себя обязательства по перечислению денежных средств в рамках заключенного договора выполнил, что подтверждается выпиской по лицевому счету.
ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер, что следует из сообщения ЗАГС и материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО7.
С указанного времени обязательства по договору не исполняются.
В соответствии с расчетом, предоставленным истцом, который не оспорен ответчиком, проверен и принимается судом, поскольку соответствует условиям договора и не противоречит нормам действующего законодательства, общая задолженность со стороны заемщика перед заимодавцем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В соответствии с п.1 ст.330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке в силу ст.331 ГК Российской Федерации должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Возможность взыскания неустойки определена в пункте 13 Индивидуальных условий кредитного договора, заключенного между сторонами.
Пунктом 1 статьи 314 ГК Российской Федерации установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Расчет заявленной к взысканию задолженности по договору (с учетом процентов и неустоек), представленный истцом, проверен и принимается судом, поскольку соответствует условиям договора и не противоречит нормам действующего законодательства.
Ответчик расчет истца не опроверг.
В соответствии с п.1 ст.418 ГК Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу ст.ст.1112, 1113, 1114 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.2 ст.1157 ГК Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Пункт 1 статьи 1175 ГК Российской Федерации предусматривает обязанность наследника отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, данных в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно пункту 61 этого же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 - стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя – ФИО3; наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу Хабаровский кр. <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.); одной комнаты площадью 12,3 кв.м в квартире, расположенной по адресу Хабаровский кр. <адрес> <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.); денежного вклада, хранящегося в подразделении № Дальневосточного Банка ПАО «Сбербанк России».
Таким образом, общая стоимость наследства, принятого наследником ФИО3 после смерти ФИО2, превышает размер долговых обязательств наследодателя перед истцом по заявленным требованиям.
Учитывая изложенное, оснований для освобождения ответчика ФИО2, принявшего наследство в установленном порядке, от исполнения обязательств по кредитному договору перед истцом после смерти его отца (заемщика по договору от ДД.ММ.ГГГГ №), у суда не имеется, и требования истца о взыскании со ФИО1 задолженности по указанному договору подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.334 ГК Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Согласно п.4.1.8 договора залога (ипотеки) № - целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.12 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п.17 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п.2.1 - обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: Хабаровский кр. <адрес> (общей площадью 44,7 кв.м; кадастровый №), принадлежащая ФИО2. Пунктом 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет <данные изъяты> руб..
Поскольку ответчик доказательств исполнения обязательств перед банком по кредитному договору не представил, и суд принял решение о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности, суд, с учетом положений п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», считает возможным обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью 44,7 кв.м; кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>., оговоренной сторонами.
Кредитный договор можно расторгнуть по соглашению сторон и по решению суда (ст.450 ГК Российской Федерации).
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором; Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п.2 ст.450, ст.451 ГК Российской Федерации).
С учетом изложенного, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что требование банка о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.
Относительно вопроса о взыскании в пользу истца судебных расходов на уплату госпошлины, суд приходит к следующему.
Несение истцом указанных расходов подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб..
Вместе с тем, государственная пошлина была уплачена истцом без учета требований ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК Российской Федерации) – только за материальное требование и одно требование не имущественного характера, однако, требований неимущественного характера истцом было заявлено два.
При указанных обстоятельствах в соответствии с требованиями ст.98 ГПК Российской Федерации, ст.333.19 НК Российской Федерации со ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., а в бюджет муниципального образования <адрес> подлежит взысканию недоплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд решил:
заявленные требования удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (ИНН №), как наследника умершего заемщика, в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> рубля, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля.
Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью 44,7 кв.м; кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.
Расторгнуть кредитный договор №, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4.
Взыскать со ФИО1 (ИНН №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (подача такого заявления облагается налогом в виде государственной пошлины в размере 1 500 рублей).
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок составления мотивированного решения 23.07.2025.
Председательствующий судья Л.А. Митчина