РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июля 2026 г. г. Тайга
Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В., при секретаре Федотовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улевич Л.С к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Улевич Л.С., обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа о признании за ней права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО3, <данные изъяты>. После смерти сестры открылось наследство в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира на дату смерти сестры находилась в равно долевой собственности ФИО3 и ФИО15
На дату смерти сестры совместно с ФИО3 в квартире по указанному адресу был зарегистрирован ФИО15, который ее родственником не являлся, наследство принять не мог.
Фактически после смерти сестры она приняла наследство в виде ее личных вещей, принадлежащей ей мебели, бытовой техники и ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С момента смерти сестры она стала оплачивать в управляющую компанию коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру.
Таким образом, фактически после смерти сестры наследство приняла только она, как наследник второй очереди, наследников первой очереди у ФИО3 не было. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Вторая половина квартира принадлежит ее сыну Улевичу А.А., который принял ее в качестве наследства по завещанию после смерти ФИО15
В ДД.ММ.ГГГГ. она обращалась к нотариусу с целью оформления наследственных прав на имущество, но в связи с тем, что 6-ти месячный срок на подачу заявления ею был пропущен, нотариус ей разъяснил о возможности оформления прав в судебном порядке. Таким образом, разрешение данного спора возможно только в судебном порядке.
Учитывая, что своими действиями она фактически приняла наследство после смерти сестры, путем принятия ее личных вещей, производила оплату коммунальных платежей за спорную квартиру и продолжает их оплачивать в настоящее время, полагает, что ей принадлежит право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на спорную квартиру.
Определениями Тайгинского городского суда Кемеровской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Улевич А.А., Лядункина Н.С., Калиненков В.В.
Истица Улевич Л.С., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменам заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Гуляева К.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ФИО3 – родная сестра Улевич Л.С. После смерти ФИО24 наследственное дело не открывалось, никто из наследников не обращался к нотариусу за принятием наследства, никто не претендовал на наследственное имущество. Фактически, ее доверительница приняла недвижимое имущество, она производила ремонт в квартире по <адрес>, забрала имущество ФИО3, оплачивала жилищно-коммунальные услуги.
Представитель ответчика КУМИ администрации Тайгинского городского округа Зокиров А.А., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных ходатайств об отложении дела не заявлял.
Третье лицо Улевич А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснил, что истец Улевич Л.С. – его мать, ФИО3 – его тётя, то есть родная сестра его матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 скончалась. На момент смерти она проживала по адресу: <адрес> где имела ? долю в праве собственности. По данному адресу ФИО3 проживала со своим сожителем - ФИО15 После смерти ФИО24 он помогал <данные изъяты>, который по состоянию здоровья нуждался в помощи, и впоследствии он завещал ему долю в этой квартире. У ФИО3 был сын, который умер, детей и жены у этого сына не было. Родители ФИО3 умерли еще до ее смерти. То есть, наследников первой очереди не было. Наследниками второй очереди являются ее сестры – Улевич Л.С. и Лядункина Н.С., а также ее брат – ФИО2, у которого есть двое детей – сын Калиненков В.В. и дочь ФИО9. После смерти ФИО3, его мать Улевич Л.С. забрала документы и ключи от квартиры по <адрес>, ухаживала за данным жилым помещением, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, следила за состоянием квартиры, они производили ремонт, он менял сантехнику, также, она забрала бытовую технику (пылесос, телевизор и другое), кухонную мебель, шубу ФИО24, то есть фактически приняла наследство.
Третье лицо Лядункина Н.С., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Калиненков В.В., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей ФИО9, ФИО18, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, имела на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 25).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
К имуществу ФИО3, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 53).
Согласно сведениям, содержащимся в ФГИС «ЕГР ЗАГС» родителями ФИО26 являются ФИО4 и ФИО5. ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений о ФИО4 не имеется. Кроме того, имеется актовая запись о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО20 заключила брак с ФИО6, после заключения брака ФИО20 присвоена фамилия ФИО24, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Сведений о рождении детей у ФИО3 не имеется (л.д. 50-51, 73, 74).
Истец Улевич Л.С. является родной сестрой ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д. 12-16).
Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в ФГИС «ЕГР ЗАГС», братом ФИО3 также является ФИО2, <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сестрой Лядункина (Колиненкова) Н.С., <данные изъяты>. Сведений о бабушках и дедушках ФИО3 в материалах дела не имеется. У ФИО2 имеется сын Калиненков В.В., <данные изъяты>, дочь ФИО9, <данные изъяты> (л.д. 74, 91, 92).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено показаниями третьего лица Улевич А.А., свидетелей ФИО9, ФИО18, и не оспаривается ответчиком, а также подтверждается письменными доказательствами по делу, что при жизни ФИО3 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После смерти ФИО3 наследников первой очереди, имеющих право претендовать на ее имущество, не имеется. Наследниками второй очереди, имеющими право претендовать на имущество ФИО3, являются Улевич Л.С., Лядункина Н.С., Калиненков В.В., ФИО9
Также судом установлено, в том числе пояснениями третьего лица Улевич А.А. и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО18, что Улевич Л.С. фактически приняла наследство после смерти сестры ФИО3, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, продолжает ей пользоваться, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит ремонт.
Сведений о том, что Лядункина Н.С., Калиненков В.В., ФИО9, а также иные лица, претендуют на спорное имущество, у суда не имеется.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с вышеизложенным, суд считает, что указанное имущество – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в порядке ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует признать за Улевич Л.С. в порядке наследования, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Улевич Л.С к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Улевич Л.С, <данные изъяты>, право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти сестры ФИО3, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности Улевич Л.С на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026.
Судья Ф.В. Тимофеев
Верно, судья Ф.В. Тимофеев