РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г.Тайга, Кемеровская область
Тайгинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Т.Л., при секретаре Сарыгиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваевой Т.П. к Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Караваева Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Тайгинского городского округа о включении нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1, который при жизни на праве личной собственности владел капитальным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>
Открывшееся после смерти <данные изъяты> наследство приняла она, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. С момента смерти <данные изъяты> по настоящее время она поддерживает гараж в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Иных наследников первой очереди, принявших наследство, нет.
Так как при жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на данный гараж, договор о владении капитальным гаражом на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в ЕГРН, то установление права собственности и включение данного имущества в состав наследства возможно только в судебном порядке.
Учитывая то, что истица приняла наследство после смерти <данные изъяты>, считает, что у нее возникло право собственности на гараж в порядке наследования.
Истец Караваева Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования (л.д. 49).
Представитель ответчика - Администрации Тайгинского городского округа Зокиров А.А., действующий на основании доверенности, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дела в его отсутствие (л.д. 46).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Как устанавливает статья 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что согласно распоряжению № Администрации г.Тайги от ДД.ММ.ГГГГ «об оформлении правоустанавливающих документов», отдел архитектуры и градостроительства администрации города обязан выдать правоустанавливающий документ ФИО1, проживающему по <адрес>
В соответствии с договором о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между отделом архитектуры и градостроительства администрации города и ФИО1 гражданин имеет право на владение в личной собственности гаражом в <данные изъяты> в месте группового размещения гаражей в районе <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м., отведенном на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
В соответствии с постановлением Администрации Тайгинского городского округа №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов в Тайгинском городском округе», гаражу, расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>
Из технического паспорта на здание-гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет: железобетонный фундамент, стены кирпичные, крыша мягкая кровля, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость 12 104 рубля, инвентарный №, собственник ФИО1 (л.д. 51-52).
В Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения о правах ФИО1 на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации отсутствуют (л.д. 28).
По учетным данным филиала № БТИ Анжеро-Судженского городского округа за ФИО1 на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гараж по адресу: <адрес>, на основании договора о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В связи с отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права собственности на гараж № в районе <данные изъяты> в <адрес>, он в состав наследственного имущества ФИО1 не вошел.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.
Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
К имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Согласно материалам дела наследство приняла <данные изъяты> – Караваева Т.П., которой были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. От <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6 поступили заявления об отказе от наследства. От других лиц заявлений не поступало, свидетельства о праве на наследство на иное имущество не выдавались (л.д. 35-44).
Судом установлено, что истец является наследником вышеуказанного недвижимого имущества первой очереди по закону, кроме того, истец осуществлял по отношению к спорному имуществу права законного владельца, владеет спорным недвижимым имуществом после смерти мужа, то есть приняла меры по сохранности наследственного имущества. Кроме того, судом установлен и никем не оспорен тот факт, что право собственности на капитальный гараж при жизни ФИО1 не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.
Право ФИО1 на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается представленными в материалы дела: распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договором о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежал на праве собственности спорный гараж, при данных обстоятельствах Караваева Т.П. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в состав наследственного имущества, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на гараж не имеет возможности.
Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования.
Учитывая, что Караваева Т.П. приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически владеет и пользуется гаражом после смерти наследодателя, принимает меры по содержанию и сохранению наследуемого имущества, суд считает возможным включить данное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 Кроме того, учитывая, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не имеется, требование истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования также подлежит удовлетворению.
Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а также оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования Караваевой Т.П. к Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Караваевой Т.П., <данные изъяты> к Администрации Тайгинского городского округа <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Караваевой Т.П. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд Кемеровской области.
Судья /подпись/
Верно: судья Т.Л. Ковалева