Дело № 2-655/2026
УИД 75RS0023-01-2026-000210-27
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г.Чита, пр.Фадева, 10А
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего Петрова А.В., при секретаре Колосовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Чимитовой Д.У. к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Истец Чимитова Д.У. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - Селезнёв Селезнев В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Нотариусом Нотариальной палаты Забайкальского края Артемьевой Н.В. на основании заявления Чимитовой Д.У. заведено наследственное дело № к имуществу умершего, что подтверждается справкой № от 22.10.2025г.
В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ввиду разночтений в правоустанавливающих документах на данную квартиру, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан на первом листе договора указана дата его составления - ДД.ММ.ГГГГ, а дата регистрация договора в БТИ на обратной стороне - ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичная информация отражена в выписке из реестра объектов технического учета № от 28.10.2025г. Из-за разночтений в датах заключения договора и его регистрации истец не может оформить права собственности в порядке наследования через нотариуса.
Истец считает, что указание на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ является технической ошибкой, фактически договор был заключен в феврале 1998 года и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является единственным наследником первой очереди умершего Селезнёва В.Б., так как детей у него нет, родители умерли (свидетельства о смерти не сохранены).
На основании изложенного просит суд признать за Чимитовой Д.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Селезнёва Селезнев В.Б. умершего 08.11.2025г.
О времени и месте рассмотрения настоящего дела истец Чимитова Д.У. извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, о чем представила соответствующее заявление (л.д.__).
Ответчики Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о времени и месте рассмотрения настоящего дела также извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в судебное заседание не явились. От представителя Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифоровой Е.Н., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Черновского района, где так же указал на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» не состоит. Рассматриваемый спор по существу не затрагивает интересы Администрации Черновского района г.Читы (л.д.__).
Третье лицо – нотариус Артемьева Н.В. о времени и месте рассмотрения настоящего дела так же извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела (л.д.__), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, причин неявки не сообщила.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также заявленных ходатайств о рассмотрении в их отсутствие, не препятствует рассмотрению дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельства о заключении брака № №. (повторное) между Чимитовой Д.У. и Селезневым В.Б. был зарегистрирован брак, о чем Отделом ЗАГС Черновского района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Селезнёв, жене – Ч. (л.д.__).
Согласно свидетельства о смерти № № от 21.04.2025г. Селезнёв Селезнев В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Отделом ЗАГС Центрального района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).
Из представленных материалов наследственного дела следует, что Селезнёвым В.Б. 27.03.2015 было составлено завещание, согласно которому все его имущество, которое будет принадлежать ему ко дню его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, он завещает Чимитовой Д.У., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.__).
С заявлением о принятии наследства после смерти Селезнёва В.Б. к нотариусу г.Читы Артемьевой Н.В. обратилась его супруга Чимитова Д.У. (л.д.__). Наличие иных наследников из представленных материалов дела не усматривается.
Нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которыми Чимитовой Д.У. принадлежит доля в праве на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» (л.д.__).
В состав наследства вошла указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с тем, 22.01.2026 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку договор на передачу в собственность граждан от 03 марта 1993 года был зарегистрирован 12 февраля 1993 года, то есть ранее самого договора. В едином государственном реестре недвижимого имущества право наследодателя не зарегистрировано. Таким образом, регистрация права наследодателя на имущество надлежащим образом не подтверждена (л.д.__).
Из-за указанных разночтений истица лишена своего законного права на регистрацию указанного жилого помещения за собой, что и стало причиной обращения её в суд с указанным исковым заявлением.
Согласно представленного договора на передачу в собственность граждан от 03.3.1993 Комитет по управлению имуществом городской администрации г.Читы передал в собственность Селезневу В.Б. квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 35,4 м?, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.__). На оборотной стороне договора указана дата его регистрации в Читинском бюро технической инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ. Эта же дата (ДД.ММ.ГГГГ) регистрации указанного договора от 03.03.1993 указана и выписке из реестра объектов технического учета (л.д.__). Из-за указанных разночтений истица не имеет возможности оформить право собственности на указанное жилое помещение через нотариуса.
Согласно положений ст.1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Чимитова Д.У. является единственным наследником первой очереди умершего Селезнева В.Б., так как детей у него нет, родители умерли.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).
Таким образом, истец Чимитова Д.У. считается принявшим наследственное имущество в виде права собственности её супруга Селезнёва В.Б. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о включении указанного жилого помещения в наследственную массу и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение, поскольку она является наследником, фактически принявшим наследство в виде указанного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Чимитовой Д.У. удовлетворить: Признать за Чимитовой Д.У. (<адрес>) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Селезнёва Селезнев В.Б. (<данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке за Чимитовой Д.У..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Черновский районный суд г.Читы. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Петров А.В.