РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Сандраковой Е.И., при секретаре Слободиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
02 апреля 2026 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к Зотову И. Л.,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска обратился в суд с иском к Зотову И. Л. о взыскании суммы неосновательного обогащения. Просит взыскать с Зотова И.Л. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 450 рублей 40 копеек.
Требования мотивирует тем, что Зотов И.Л. является собственником объектов недвижимости: нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 165,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (право собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ); нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 616,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (право собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ). Указанные объекты недвижимости расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 7907 кв.м, вид разрешенного использования - для использования в целях эксплуатации сооружения - центральная база и расположен по адресу: <адрес>. Право пользования земельным участком в нарушение земельного законодательства Российской Федерации не оформлено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ действия по использованию земельного участка рассматриваются как неосновательное обогащение за счет чужого имущества, и в соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ ответчик обязан возместить то, что сберег вследствие неосновательного пользования чужим земельным участком. Так как отношения по неосновательному обогащению земельного участка сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования, без права распоряжения, то расчет за неосновательное пользование земельным участком произведен согласно Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области». Поскольку ответчиком земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 7907 кв.м, используется без правоустанавливающих документов, платежи (арендные платежи) за использование земельного участка не вносились, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стороне ответчика образовалась сумма неосновательно обогащения в размере 120 450,40 рублей. Ответчику была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, требования КУМИ г. Прокопьевска оставлены ответчиком без удовлетворения.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Зотов И.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, полагая, что это не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, освобождает истца от необходимости доказывания своих исковых требований. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, письменными расчётами, не оспариваются ответчиками.
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что судом принято признание иска ответчиком в полном объёме по правилам ст. 173 ГПК РФ, то у суда имеются основания к полному удовлетворению иска без исследования обстоятельств дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Зотова И. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ №), в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 450 рублей 40 копеек.
Взыскать с Зотова И. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 614 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.
Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова
Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2026.
Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова