РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В., при секретаре Губкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбак Г. А. к администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края о включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. Истец проживал в доме по адресу: <адрес>, сначала совместно с отцом, потом, после смерти отца Долгова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, также продолжает проживать в указанном доме, делает ремонт и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Истец вступил в права наследования на имущество оставшееся после смерти отца, это дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № Земельный участок принадлежал отцу Долгову А. И. на основании свидетельства о праве собственности от 22.12.1992 г. Истец на протяжении нескольких лет добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением на правах собственника, несёт обязанность по бремени его содержания, сохранения. Истец никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности как собственник указанного недвижимого имущества. В течение всего периода владения домом, земельным участком никто не оспаривал прав истца на это имущество. Стоимость земельного участка составляет 80 736 рублей. Стоимость дома составляет 330 294 рублей. Общая стоимость объектов составляет 411 030 рублей. На основании изложенного, просит включить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу, образовавшуюся после смерти отца Долгова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Рыбак Г. А. принявшей наследство в виде дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> после смерти отца Долгова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Рыбак Г. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, просит признать Рыбак Г. А. принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца Долгова А. И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Рыбак Г. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.
Протокольным определением от 05.05.2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Истец – Рыбак Г.А., ее представитель Бянкина К.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик – Администрация Читинского муниципального округа Забайкальского края о времени и месте извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что истец Рыбак (Долгова) Галина Андреевна, является дочерью Долгова Андрея Ивановича 01.01.1931 года рождения и Долговой Веры Акимовны, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ФГ № 378409 от 18.05.1971 года (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ между Рыбак А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Долговой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-СП № 311821 от 31.08.1991 года (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ умерл Долгов А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ Долговым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составлено завещание, согласно которого, Долгов А.И. сделал распоряжение: из принадлежащего ему имущества, а именно дом деревянный, постройки: тепляк, баня, гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал дочери Рыбак Г. А. (л.д.11).
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Долгова А.И., умершего 19.02.2009 года установлено, что с заявлением к нотариусу 13.02.2009 года о принятии наследства обратилась Шеломенцева Т.А. – внучка, Рыбак Г.А. – дочь, Долгов С.А. – сын, иные наследники не обращались с заявлением о принятии наследства.
После смерти Долгова А.И. фактически наследство приняла дочь Рыбак Г.А., поскольку фактически вступила во владение, управление жилым домом, земельным участком, благоустраивала, содержала имущество, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного истец фактически принял наследство после смерти матери Долгова А.И., продолжила пользоваться имуществом, нести бремя содержания.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок, общей площадью 4800 кв.м., дата присвоения кадастрового номера – 27.1.2006 г., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные».
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Рыбак Г. А., <данные изъяты> принявшей наследство после смерти Долгова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Рыбак Г. А., <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2026 года.