ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Федорчука К.А., с участием старшего помощника прокурора Читинского района Ивановой Н.С., при секретаре Зиминой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдастых С. М. к Луговскому С. Н., Аттокур К. Н., Ахмедову М. И., Сапарбаеву Ж. Б., Абдылдаевой Б. Б., Степанову С. В., Халиловой М. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, фактически в жилом помещении ответчики не проживают, их местонахождение истцу неизвестно, имущества данных граждан на территории дома и участка при доме не имеется, указанные лица не являются членами семьи собственника. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что в доме проживают родители истца, об обстоятельствах регистрации ответчиков ничего не может пояснить. Обращение с иском вызвано также несением больших расходов на оплату коммунальных услуг ввиду регистрации ответчиков, не проживающих в доме.
Ответчики извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Протокольным определением к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечен ОМВД России «Читинский», который представителей для участия в рассмотрении дела не направило, представил письменные пояснения к исковому заявлению, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков и при согласии истца.
Суд, заслушав заключение прокурора Ивановой Н.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из информации ОМВД России «Читинский», ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Как следует из пояснений истца, ответчики не приходятся истцу родственниками, не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться не предпринимали.
Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей истца около 10 лет, близко общается с родителями истца, которые фактически проживают в доме по адресу <адрес>. Ответчиков ни разу не видела в доме, вещей последних в доме не имеется.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ, указанные доводы стороны истца и представленные доказательства ответчиком не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное длительное непроживание ответчиков на жилой площади истца, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования последним в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, отсутствие родственных связей между сторонами, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в квартире совместно с собственником жилого помещения, самостоятельно выбыли в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратили.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.
Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Луговского С. Н. <данные изъяты> Аттокур К. Н. <данные изъяты> Ахмедова М. И. <данные изъяты>, Сапарбаева Ж. Б. <данные изъяты> Абдылдаеву Б. Б. <данные изъяты> Степанова С. В. <данные изъяты> Халилову М. М. <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия Луговского С. Н. <данные изъяты> Аттокур К. Н. (<данные изъяты> Ахмедова М. И. <данные изъяты> Сапарбаева Ж. Б. <данные изъяты> Абдылдаевой Б. Б. <данные изъяты> Степанова Сергея Владимировича (<данные изъяты>, Халиловой Мавжуды Махаматсалиевны <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Федорчук К.А.
Решение суда в окончательной форме составлено 27.07.2026.