ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 августа 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В., при секретаре Губкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайковской А. В. к администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края, Управлению Росреестра по Забайкальскому краю об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Чайковская А.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением ссылаясь на то, что истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), площадь участка истца составляет 560 кв.м. В результате проведённых в январе-марте 2026 года кадастровых работ по уточнению местоположения границ установлено, что фактическая площадь Участка истца составляет 510 ± 16 кв. м, а его границы, определённые при кадастровых работах, не совпадают с ранее внесёнными в ЕГРН сведениями о местоположении смежного земельного участка с кадастровым номером № Межевой план, подготовленный кадастровым инженером Цымпиловым Д. Д. (реестровый номер 2238, СРО Ассоциации «ОКИС»), датирован 16 марта 2026 г. Указанным межевым планом зафиксировано, что координаты характерных точек границ смежного участка (№), содержащиеся в ЕГРН, пересекают фактические границы участка истца, то есть имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ смежного участка. Данное обстоятельство подтверждается ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 27.03.2026 № 01-12о/0045/2026, в котором прямо указано: «факты, изложенные в Вашем обращении, возможно свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, которая исправляется в порядке, предусмотренном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»», а также что Смежный участок фактически не огорожен и не используется. Относительно правового статуса смежного участка (№) сообщаю следующее. Собственник смежного участка скончался. Наследники на протяжении более пяти лет не вступили в наследство и не предприняли каких-либо мер по оформлению права собственности, а также по использованию либо охране земельного участка. Смежный участок фактически является выморочным имуществом и в силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации должен перейти в собственность муниципального образования «Читинский район» Забайкальского края. В связи с этим надлежащим ответчиком по требованиям, связанным со смежным участком, является Администрация муниципального района «Читинский район» Забайкальского края. Внесудебный порядок урегулирования спора о реестровой ошибке истцом был предпринят: в Управление Росреестра было направлено обращение, однако вопрос об исправлении реестровой ошибки в административном порядке решён не был, что подтверждается вышеуказанным ответом от 27.03.2026. На основании изложенного, просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ, определенными в результате в результате кадастровых работ и зафиксированными в межевом плане от 16.03.2026, подготовленном кадастровым инженером Цымпиловым Д.Д., а именно: <данные изъяты>, признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части, пересекающей (накрадывающейся на) границы земельного участка с кадастровым номером №, и внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 16.03.2026 г., признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом в связи со смертью его правообладателя и непринятием наследства наследниками в течение более 5 лет.
Протокольным определением от 19.08.2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено СНТ «Металлург».
До начала судебного заседания 28.08.2026 года от истца Чайковской А.В. поступил отказ от исковых требований и прекращения производства в связи с урегулированием настоящего спора и примирения сторон.
Истец – Чайковская А.В. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики – администрация Читинского муниципального округа Забайкальского края, Управление Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо – СНТ «Металлург» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с. ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ истца от заявленных требований в части, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Суд считает необходимым разъяснить заявителю последствия принятия отказа от требования и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае, если заявитель отказался от иска и отказ принят судом, суд, в соответствии с частью 3 статьи 173 и абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ, прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст. ст.39, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказ истца Чайковской А. В. от исковых требований к администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края, Управлению Росреестра по Забайкальскому краю об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - принять и производство по данному делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.