РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сандраковой Е. И.
при секретаре Слободиной И.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 июля 2026 года дело по иску Кузнецова С. В. к Кузнецову Е. С., Крысановой И. С., Кузнецову М. С., Корниловой Е. С., Кузнецову А. С. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Просит суд прекратить свое право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Кузнецова Е.С., Крысановой И.С., Кузнецова М.С., Корниловой Е.С., Кузнецова А.С. в виде 1/7 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом в виде здания по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 1/7 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м. Кроме того, собственниками указанного жилого дома является он и их с умершей супругой дети, которые не претендуют на дом, намерены передать свои доли ему. Однако, в установленном законом порядке он не может у нотариуса оформить открывшееся наследство, так как по данным БТИ дом по <адрес> в <адрес> зарегистрирован как «жилой дом», а правоустанавливающий документ в отношении данного объекта недвижимости выдан в отношении «квартиры» по <адрес> в <адрес> - договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Он в жилом доме проживает, ответчики в доме не проживают.
Истец Кузнецов С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что на дату смерти жены в доме по <адрес> были зарегистрированы: он, его супруга и дочери - Крысанова И.С. и Корнилова Е.С. Супруге принадлежала 1/7 доля в доме, ему и детям также по 1/7 доли каждому; право собственности на свои доли у него и детей оформлено. Лишать детей своих долей в праве собственности на дом он не собирается. После смерти матери Кузнецов М.С. и Кузнецов А.С. наследство не принимали, на момент её смерти в доме не проживали. Дети ему свои доли в праве собственности на дом ему не отчуждали.
Ответчик Кузнецов Е.С. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям пояснил, что в доме по <адрес> ему принадлежит 1/7 доля, право собственности в Росреестре зарегистрировано. От своей доли он не отказывается, отчуждать, либо дарить её не планирует. На 1/7 долю умершей матери он не претендует, её принял отец.
Ответчик Крысанова И.С. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям пояснила, что в доме по <адрес> ей принадлежит 1/7 доля, право собственности в Росреестре зарегистрировано. На сегодняшний день она свою долю не отчуждала и не дарила, в том числе отцу. Матери принадлежала 1/7 доля в спорном доме, наследство после смерти матери она не принимала, на её 1/7 долю она не претендует, наследство принял отец.
Ответчик Корнилова Е.С. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям пояснила, что в доме по <адрес> ей принадлежит 1/7 доля, право собственности зарегистрировано в Росреестре. Свою долю она не отчуждала и не готова её лишиться. На момент смерти матери в 2011 году, она была зарегистрирована в спорном доме с отцом и сестрой Крысановой И.С. На наследство после смерти матери она не претендует, его принял отец.
Ответчики Кузнецов А.С., Кузнецов М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения, согласно которых права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации. В случае признания судом право собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.
Согласно ст.1115 ГК РФ Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что Кузнецов С.В. являлся супругом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти.
Кузнецов А.С., Кузнецов Е.С., Кузнецов М.С., Крысанова И.С. (до брака ФИО10) Корнилова Е.С. (до брака ФИО10) являются детьми Кузнецова С.В. и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно справке филиала №6 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит по 1/7 доли (каждому) в праве общей долевой собственности Кузнецову С.В., ФИО1, Кузнецову А.С., Кузнецову Е.С., Кузнецову М.С., Крысановой И.С., Корниловой Е.С. на основании договора на передачу в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ЕГРН на момент рассмотрения судом настоящего дела в Росреестре зарегистрировано право собственности Кузнецова Е.С. на 1/7 долю (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Кузнецова С.В. на 1/7 долю (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Крысановой И.С. на 1/7 долю (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Корниловой Е.С. (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Кузнецова М.С. (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно заключения МБУ «КАиГ г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом в виде здания и земельный участок по адресу: <адрес> расположены в территориальной зоне Ж-1 (зона усадебной жилой застройки), которая выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Размещение объекта - здание жилого дома по <адрес> в <адрес>, не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска.
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело не заявлению истца. Кузнецов С.В. будучи супругом умершей, является наследником первой очереди, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации. То есть на момент смерти ФИО1 истец был зарегистрирован по одному месту жительства с умершей, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти супруги.
Кузнецов С.В. несет расходы по содержанию дома по адресу: <адрес>, что подтверждается платежными документами.
На основании представленных доказательств судом установлено, что Кузнецов С.В., который является наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти супруги ФИО1 в виде 1/7 доли в жилом доме, расположенном по <адрес>, осуществлял владение и пользование наследственным имуществом, предпринимал меры к его сохранению, оплачивал коммунальные платежи и осуществлял его содержание. Иные наследники, права на наследственное имущество умершей ФИО1 не заявляли, не возражают против исковых требований в этой части.
В связи с изложенным суд полагает возможным признать за Кузнецовым С.В., как наследником первой очереди после смерти ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде: 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчики свои доли в праве собственности на жилой дом истцу и иным лицам не отчуждали, от права собственности на них не отказывались; истец свою долю в праве собственности не отчуждал, от права собственности на неё не отказывался. Истцом не заявлялись требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчиков и непосредственно истца, оспаривании договора на передачу в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецова С.В. о прекращении его права собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности Кузнецова Е.С., Крысановой И.С., Кузнецова М.С., Корниловой Е.С., Кузнецова А.С. в виде 1/7 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; о признании за истцом право собственности на доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2026.
Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова