РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Родченко С.А., при секретаре Ржевской А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
03 сентября 2026 года дело по иску Бикетовой Т. И. к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бикетова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5 После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., который принадлежит ему на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти отца, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, так как после строительства отец ФИО5 жилой дом по <адрес> не сдал в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке отец построил бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., в котором проживал до дня своей смерти. В указанном доме она проживает с рождения, а после смерти отца она живет в доме одна, несет расходы на содержание дома, пользуется огородом, делает текущий и капитальный ремонт дома. Кроме нее, никто на дом отца не претендует. Она является наследником первой очереди, другие наследники к нотариусу не обращались, наследство не принимали. Считает, что за нею в порядке наследования по закону должно быть признано право собственности на указанный дом, который отец построил в ДД.ММ.ГГГГ. на предоставленном ему земельном участке. Просит суд признать за Бикетовой Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №
В судебное заседание Бикетова Т.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
3-е лицо – Бабкин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
3-е лицо – нотариус Васильева В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменные объяснения, согласно которым заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Рассмотрение спора оставили на усмотрение суда.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.
Судом установлено, Бикетова Т.И. является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО8, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене - ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома, что подтверждается выпиской из решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам БТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, инвентарного дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), имеет общую площадь – <данные изъяты>., жилую площадь – <данные изъяты>.м. Жилой дом принадлежит: ФИО5 на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес> расположены в территориальной зоне, вид – жилая зона, зона застройки индивидуальными жилыми домами, что также подтверждается заключениями КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению наследника по закону дочери умершего Бикетовой Т.И., принявшей наследство. Наследники ФИО9, ФИО10, Бабкин А.И. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ сообщили, что ими пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. О других наследниках не известно, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно справок МУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отдельные документы - «разрешение на строительство жилого дома», «градостроительный план земельного участка» не выдавались, жилой дом, ранее имеющий адрес: <адрес>, в настоящее время значится по адресу: <адрес>.
Распоряжениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ДД.ММ.ГГГГ №-р были внесены изменения в дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, утверждены проекты границ земельных участков, в том числе по <адрес>, площадью <данные изъяты>м., кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, статус «актуальные, ранее учтенные».
На основании представленных доказательств судом установлено, что ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенного по <адрес>, с момента постройки жилого дома и до дня своей смерти он проживал в нем со своей семьей, открыто владел, пользовался им, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал, в настоящее время в доме продолжает проживать истец. После смерти ФИО5 заведено наследственное дело. Других наследников нет, никто на наследство не претендует.
Таким образом, суд считает, что Бикетова Т.И., являясь наследником первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании за Бикетовой Т.И. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бикетовой Т. И. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бикетовой Т. И., <данные изъяты> право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись С.А. Родченко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись С.А. Родченко
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-450/2026 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №