РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года город Прокопьевск
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А., при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой О. В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева О.В. обратилась в суд с исковым заявление о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по <адрес> (ранее <адрес>) в <адрес>. Истец, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого спорный жилой дом принадлежал ее отцу, не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Наследниками после смерти ФИО2 также являются ФИО10 (сын умершего), ФИО11 (дочь умершего), и ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ (супруга умершего), которые к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2 не обращались. Истец, на день смерти отца была зарегистрирована с ним по одному адресу, отца похоронила, проживала с ним в одном доме и продолжает проживать в доме в настоящее время, домом открыто и добросовестно владеет и пользуется, несет расходы по содержанию дома, принимает меры по его сохранению.
Истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2
Истец Ковалева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Плахиной А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.
Представитель истца по доверенности Плахина А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется заявление. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третьи лица ФИО10, ФИО11 (ФИО14) М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме, о чем имеются письменные заявления.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным в рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями ФИО13 (ФИО14) ФИО15., ФИО10, ФИО11 (ФИО14) ФИО16 что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, о смерти.
ФИО7 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен Министерством юстиции РСФСР ДД.ММ.ГГГГ. решением исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено произвести перестройку (пристройку) жилого дома по <адрес>.
Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> (ранее адрес: пер.Закладочный, 5, <адрес>) имеет общую площадь 37,6 кв.м., жилую площадь 27,6 кв.м., износ 54%, год постройки 1969. Аналогичные сведения усматриваются и из технического паспорта на жилой дом.
Как следует из заключения МБУ «КАиГ» г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом по <адрес> (ранее адрес: пер.Закладочный, 5, <адрес>) принадлежит ФИО2 на основании дубликата договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ г.Прокопьевска поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. Дом 1969 года постройки. Дом перестроен. Земельный участок по <адрес> стоит на государственном кадастровом учете. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Размещение объекта – здания жилого дома по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <адрес> не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска.
После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
Нотариусом ФИО8 справкой от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действующая по доверенности от имени дочери наследодателя Ковалевой О.В., подала заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Кроме указанного наследника, наследниками первой очереди являются супруга наследодателя ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, дочь наследодателя ФИО11 и сын ФИО10, которые были извещены об открытии наследства надлежащим образом, к нотариусу не обращались. О других наследниках неизвестно, нотариусу они не обращались, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), принадлежащего ФИО2 Правоустанавливающий документ на жилой дом не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г.Прокопьевска в соответствии с действующим на момент удостоверения договора порядке и не прошел государственную регистрацию права, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Ковалева О.В. является единственным принявшим наследство наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО2, в связи с чем к Ковалевой О.В. после смерти отца в порядке универсального правопреемства перешло право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на который не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Таким образом, за истцом подлежит признанию право собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой О. В. к администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья подпись О.А. Полюцкая
В окончательной форме решение изготовлено 25.08.2026.
Судья подпись О.А. Полюцкая
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-494/2026 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №).