ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о разъяснении решения суда г. Хабаровск 31 июля 2026 г.
Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Константинова М.Г., рассмотрев заявление государственного регистратора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Малашкиной Е.Л. о разъяснении решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года по иску Нумановой Ляны Сергеевны к Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, Вутто Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка, признании жилого дома самовольной постройкой, освобождении земельного участка, установил:
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу постановлено:
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в соответствии с Приложением 4 к Заключению комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Группа компаний «Вертикаль», в координатах поворотных точек границ земельного участка № согласно правоустанавливающим документам, с учётом закрепленного в ЕГРН местоположения границ смежных земельных участков, с полосой проезда к смежным земельным участкам шириной 3 м
N точки X У
№
№
№
№
Площадь 1051 кв.м.
В части признания жилого дома самовольной постройкой и освобождения земельного участка в иске отказать.
В иске к Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района отказать.
ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Малашкина Е.Л. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения суда, в котором указала, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
С заявлением было представлено решение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым были установлены границы указанного земельного участка.
При нанесении на кадастровую карту координат узловых и поворотных точек, указанных в решении в суда, границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (Пересечение границ земельных участков Обнаружено пересечение с № Площадь пересечения 990.64 кв.м. Обнаружены точки №] Смежного ЗУ №), расположенные в границах проверяемого ЗУ), что противоречит п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Поскольку наличие указанного пересечения препятствует осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, просим предоставить информацию о порядке исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
В соответствии с п. 1 ст. 203.1 ГПК РФ, вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.
Суд разъясняет, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № являлось предметом спора по настоящему гражданскому делу. В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, фактическое местоположение границ земельного участка № не соответствует местоположению границ, установленному исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Причиной несоответствия местоположения границ является уточнение местоположения границ и площади земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Хабаровский, АКХ «Краснореченское» на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 В результате указанных кадастровых работ местоположение границ земельного участка № после уточнения совпало с местоположением границ земельного участка №
Поскольку решением суда установлено правильное местоположение земельного участка №, пересекающий его земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с государственного кадастрового учета.
Установление границ земельного участка с кадастровым номером № не предусматривало включение в него части земельного участка с кадастровым номером №. На схемах, составленных судебными экспертами, земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными и не пересекают друг друга. Таким образом, смежная граница должна быть установлена так, чтобы земельные участки не пересекали друг друга.
Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, суд определил:
Разъяснить <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года по иску Нумановой Ляны Сергеевны к Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, Вутто Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка, признании жилого дома самовольной постройкой, освобождении земельного участка.
Разъяснить, что поскольку решением суда установлено правильное местоположение земельного участка № пересекающий его земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с государственного кадастрового учета.
Установление границ земельного участка с кадастровым номером № не предусматривало включение в него части земельного участка с кадастровым номером №. Смежная граница должна быть установлена так, чтобы земельные участки не пересекали друг друга.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения, через Хабаровский районный суд.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.<адрес>