ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Подойницыной Е.А.
при секретаре Барановой В.В., с участием истца КВИ, представителя истца Антипиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВИ к администрации сельского поселения «Мирсановское» о признании права собственности на здание гаража,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что 01.06.2010г. он за наличный расчет в размере 30 тысяч приобрел здание автогаража по договору купли продажи у сельскохозяйственной артели «Мирсаново» по адресу: <адрес>За в 412 метрах по направлению на северо-запад, общей площадью 905,1 кв.метр. После оплаты сделки здание было передано мне во владение (п.5.1 договора). Во время оформления документов в постановлении Администрацией сельского поселения «Мирсановское» при присвоении адреса объекту ошибочно указано наименование здание как «овцеводческая ферма» (постановление администрации сельского поселении «Мирсановское» от 27.01.2011г. №). В последующем Администрацией вынесено другое постановление. Ошибочно установленное наименование объекта изменено как «автогараж». В п.2 данного постановления указано о направлении постановления в надлежащие организации (Постановление Администрации сельского поселения «Мирсановское» от ДД.ММ.ГГГГг. №). Согласно выписки из ЕГРН под кадастровым номером 75:24:260101:29 числится объект «овцеводческая ферма» по адресу: <адрес>, Шилкинский р-он, <адрес>,здание 63а/3. Ранее присвоенный государственный учетный № - инвентарный №, указанный в техническом и кадастровом паспорте совпадает со сведениями из выписки ЕГРН. В данном случае это является одним и тем же ранее учтенным объектом недвижимости «автогаражом». По неизвестным ему причинам изменения в наименовании объекта недвижимости не были внесены в ЕГРН, согласно постановления Администрации сельского поселения «Мирсановское» от 17.11.2011г. №. ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор аренды земельного участка №, кадастровый № с Администрацией сельского поселения «Мирсановское», по сведениям из ЕГРН на данном земельном участке располагается объект недвижимости с кадастровым номером 75:24:260101:29. Кадастровый номер совпадает со спорным объектом недвижимости, а именно «автогаражом», указанным как «овцеводческая ферма». Просит признать за ним право собственности на автогараж.
В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Мирсановское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Свидетель КЛВ суду пояснила, что в 2010 году они приобрели за наличный расчет здание автогаража у сельскохозяйственной артели, впоследствии восстановили его. В настоящее время занимаются КФХ, гараж используют по назначению.
Свидетель БСС суду пояснила, что с 2024 году работает в администрации. Ей известно, что в 2010 году КВИ приобрел здание автогаража, содержит его в надлежащем состоянии, занимается КФХ.
Свидетель ИЕЮ суду пояснила, что КВИ занимается КФХ, в 2010 году у сельскохозяйственной артели он приобрел автогараж, который был в плохом состоянии. КВИ сделал ремонт, все обустроил.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.
01.06.2010г. КВИ за наличный расчет в размере 30 тысяч приобрел здание автогаража по договору купли продажи у сельскохозяйственной артели «Мирсаново» по адресу: <адрес> в 412 метрах по направлению на северо-запад, общей площадью 905,1 кв.м (п.5.1 договора).
По архивным данным КГУП «Забайкальское БТИ» по вышеуказанному адресу на дату инвентаризации 05.07.1988г. под Лит А числилось строение-гараж.
При постановке объекта на кадастровый учет по состоянию на 15.09.2011г. был изготовлен технический паспорт и кадастровый паспорт в которых инвентарный номер объекта учета установлен под номером 3244/А, год постройки 1970, общая площадь 905,1 кв.м.
В постановлении администрации сельского поселении «Мирсановское» от 27.01.2011г. № при присвоении адреса объекту указано наименование здание как «овцеводческая ферма»
В последующем Администрацией сельского поселения «Мирсановское» вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно которому установленное наименование объекта изменено как «автогараж». В п.2 данного постановления указано о направлении постановления в надлежащие организации
Согласно выписки из ЕГРН под кадастровым номером 75:24:260101:29 числится объект «овцеводческая ферма» по адресу: <адрес>, Шилкинский р-он, <адрес>, здание 63а.
ДД.ММ.ГГГГ КВИ заключен договор аренды земельного участка №, кадастровый № с Администрацией сельского поселения «Мирсановское», по сведениям из ЕГРН на данном земельном участке располагается объект недвижимости с кадастровым номером 75:24:260101:29. Кадастровый номер совпадает со спорным объектом недвижимости, а именно «автогаражом», указанным как «овцеводческая ферма».
Таким образом, суд находит, что надлежащим наименованием спорного объекта в настоящее время является наименование «автогараж».
Учитывая, что истцом суду представлены доказательства приобретения у сельскохозяйственной артели «Мирсаново» здания автогаража, ответчиком каких -либо возражений суду не представлено, а также учитывая, что в представленных в дело документах имеются противоречия в части наименований спорного объекта, которые не могли быть устранены во внесудебном порядке, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования КВИ удовлетворить.
Признать право собственности за КВИ (ИНН 752702085715) на здание автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 905,1 кв.м, с кадастровым номером 75:24:260101:29.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Подойницына
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026 г.