РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., при секретаре судебного заседания Федорове А.Г., ответчика (истца по встречному иску) Ершова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Н. В. к Ершову В. А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования;
по встречному исковому заявлению Ершова В. А. к Ершовой Н. В. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ершова Н.В. обратилась в суд с иском к Ершову В.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что на основании ордера (№) от (дата) Ершовой Н.В., ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ершова В.А., было передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В 2006 году они решили приватизировать вышеуказанное жилое помещение, при этом право собственности с согласия всех проживающих лиц решили оформить в равных долях по 1/4 каждому. В отдел по учету и приватизации жилищного фонда администрации (адрес) были поданы документы для оформления приватизации, после чего Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре был подготовлен к заключению договор на передачу жилого помещения в собственность от (дата). Однако договор приватизации они не забрали и не завершили процесс приватизации путем регистрации перехода права собственности, так как посчитали, что подачи документов на приватизацию в администрацию будет достаточно для оформления квартиры в собственность. (дата) ФИО1 умер, а (дата) умерла ФИО2, в связи с чем завершить процесс приватизации в настоящее время не представляется возможным, вместе с тем, с их смертью открылось наследство в виде ? и ? долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, имущество в виде ? доли жилого помещения расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес); включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, имущество в виде ? доли жилого помещения расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес); признать Ершову Н.В. принявшей наследство в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1
Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Нотариальная палата Хабаровского края.
Ершов В.А. обратился в суд со встречным иском к Ершовой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на аналогичные Ершовой Н.В. обстоятельства, просит суд признать за собой право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,9 кв.м расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Ответчик (истец по встречному иску) Ершов В.А. свои исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований.
Истец Ершова Н.В., представители третьих лиц надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании заявления ФИО2 от (дата), по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) в долевую собственность Ершовой Н.В., ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ершова В.А. (по 1/4 доли каждому), передано жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Судом также установлено и из сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС» следует, что ФИО1 и ФИО2 приходятся детьми Ершовой Н.В., отец – Ершов Г.П. умер (дата); Ершов В.А. является сыном ФИО2, сведения об отце отсутствуют.
(дата) ФИО1 умер, о чем ОЗАГС (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
После смерти ФИО1 по заявлению матери – Ершовой Н.А. открыто наследственное дело (№), согласно которому (дата) гола ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль Toyota Mark 2, гос. номер (№).
(дата) умерла ФИО2, о чем ОЗАГС (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
Согласно сведений Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.
Как следует из справки ООО «ЕРКЦ» г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), в жилом помещении по адресу (адрес), по месту жительства зарегистрированы с (дата) Ершова Н.В. (по настоящее время), ФИО2 (снята с регистрации по смерти (дата)), с (дата) по настоящее время Ершов В.А.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) в долевую собственность Ершовой Н.В., ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ершова В.А. (по 1/4 доли каждому), передано жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), однако, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Учитывая, что Ершова Н.В. и Ершов В.А. лишены возможности оформления права собственности на жилое помещение, в связи со смертью ФИО1 и ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Ершовой Н.В. и Ершовым В.А. права собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Также, исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), признана судом состоявшейся, то 1/4 доля в праве собственности на данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и ФИО2
Поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение, Ершова Н.В. являясь наследником первой очереди в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники, кроме истца не заявили свои права на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования Ершовой Н.В. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ершовой Н. В. к Ершову В. А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.
Исковые требования Ершова В. А. к Ершовой Н. В. о признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес).
Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес).
Признать за Ершовой Н. В., (дата) года рождения, уроженку (адрес) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещения - квартиры по адресу: адресу: (адрес) (1/4 доли после смерти ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата), ? доли в порядке приватизации).
Признать за Ершовым В. А., (дата) года рождения, уроженцем (адрес), право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июня 2026 года