РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжер А. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ходжер К. В., к Храмцову К. В. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ходжер А.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ходжер К. В. (дата) г.р., обратилась в суд с иском к Храмцову К.В. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – за муниципальную (адрес) в г. Комсомольска-на-Амуре. В обосновании требований указав, что она, ее несовершеннолетняя дочь Ходжер К. В. (дата) г.р., и ответчик Храмцов К.В,, приходящейся ей сыном, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Соглашения по внесению платы на основании одной квитанции между ней и ответчиком не достигнуто. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении — (адрес). 15 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес) с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) отдельно на истца Ходжер А.Г. в размере 2/3 доли (на состав семьи из двух человек с учетом несовершеннолетней Ходжер К. В. (дата) г.р.), отдельно на ответчика Храмцова К.В. в размере 1/3 доли (на состав семьи из одного человека), на оплату за найм жилого помещения, содержание и ремонт, коммунальные услуги.
Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены: АО «ДГК», ООО «Экология-Сервис», ООО «Пятая водная концессионная компания», ООО Управляющая компания «Амурлифт», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ПАО «Дальневосточная Энергетическая Компания».
В судебном заседании истец Ходжер А.Г. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она является нанимателем муниципальной (адрес) в г. Комсомольска-на-Амуре, в которой зарегистрирована она, ее несовершеннолетняя дочь Ходжер К. и её сын – ответчик Храмцов К.В. Фактически в квартире проживает только она и ее несовершеннолетняя дочь. Ответчик проживает отдельно. В спорной квартире имеются приборы учета потребления электроэнергии, ХВС, ГВС, а потому она согласна самостоятельно в полном объеме оплачивать коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, потребленную электроэнергию. Квартира от газоснабжения отключена. Она просила ответчика помогать ей в оплате за спорное жилое помещение, но он этого не делает. Просила суд иск удовлетворить,
Ответчик Храмцов К.В., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом мнения истца суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц: АО «ДГК», ООО «Пятая водная концессионная компания», ООО Управляющая компания «Амурлифт», ПАО «Дальневосточная Энергетическая Компания», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде
Представитель третьего лица ООО «Экология-Сервис», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем сообщил в письменном заявлении. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем сообщил в письменном отзыве на исковое заявления, в котором просил суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом всех представленных доказательств. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании ордера (№) от (дата) истец Ходжер А.Г. является нанимателем однокомнатной муниципальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, где зарегистрирована по месту жительства с (дата), где также с 25.04.2018 зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь истца Ходжер К. В. (дата) гр., и с (дата) зарегистрирован сын истца – ответчик Храмцов К.В.
Далее судом установлено, что в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре имеются приборы учета потребления: ГВС, ХВС и электроэнергии. Квартира отключена от газоснабжения.
Из пояснений истца Ходжер А.Г., данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что фактически в спорной квартире проживает только она и ее несовершеннолетняя дочь Ходжер К.В., её сын - ответчик Храмцов К.В. проживает отдельно. Ответчик плату за спорное жилое помещение не вносит, а потому истец Ходжер А.Г. желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия, газ, плату за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами: на вышеуказанное жилое помещение отдельно только за себя и свою несовершеннолетнюю дочь.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения – муниципальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре истцу Ходжер А.Г. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Ходжер К. В. (дата) г.р.. и ответчику Храмцову К.В. на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами. А плату за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия, газ в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре возложить на истца Ходжер А.Г. как с учетом количества зарегистрированных в жилом помещений лиц, так и исходя из показаний прибор учета потребления коммунальных ресурсов, с выдачей отдельного финансового лицевого счета (документа) на ее имя.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ходжер А. Г. (дата) г.р., паспорт 0822 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ходжер К. В. (дата) г.р., к Храмцову К. В. (дата) г.р., паспорт 0518 (№), – удовлетворить.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Ходжер А. Г. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Ходжер К. В., для Храмцова К. В. на состав семьи из одного человека.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре Ходжер А. Г. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Ходжер К. В., и Храмцову К. В. на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Оплату за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия, газ в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре возложить на Ходжер А. Г., с учетом количества зарегистрированных в жилом помещений лиц, исходя из показаний прибор учета потребления коммунальных ресурсов, с выдачей отдельного финансового лицевого счета (документа) на имя Ходжер А. Г..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 29.06.2026