РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., при секретаре – Гвоздевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В. С. к Ткаченко Н. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к указанному ответчику об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма от (дата) право пользования квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре имеет истец и его мать –ответчик по делу. Стороны проживают разными семьями, отношения между собой не поддерживают, общее хозяйство не ведет. Однако им предоставляется единый документ для внесения коммунальных услуг. Достичь договоренности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не смогли. В квитанциях указана задолженность в период когда истец являлся несовершеннолетним. В настоящее время он имеет самостоятельный источник дохода, желает самостоятельно, по отдельной квитанции носить оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленную на него на состав семьи 1 человек, наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам просил отобразить на лицевом счете у ответчика.
В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассматривать в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик Ткаченко Н.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, судебные извещения направились по месту регистрации ответчика, однако не были получены, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». Информация о движении дела размещена на сайте суда.
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчик.
Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований – АО «ДГК», (адрес), МУП «Горводоканал», ООО «5я ВКК», АО «Компания Дельта», ООО «Экология-Сервис» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от (дата) право пользования жилым помещением- квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре имеют: истец и его мать Ткаченко Н.А., которые зарегистрированы в жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах, ордером, заявлением о признании нанимателем.
Из материалов дела в судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в одном жилом помещении, однако членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведется. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от (дата) « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным изменить между истом и ответчиком ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов на истца на состав семьи 1 человек, на ответчика на состав семьи 1 человек по оплате за жилое помещение, управление многоквартирным домом и коммунальные услуги – потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, обращение с ТКО и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на зарегистрированных лиц.
Вместе с тем, законных оснований для отображения существующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на открытом лицевом счете на имя ответчика Ткаченко Н.А., по выводу суда не имеется, учитывая также, что задолженность является солидарной, при этом до достижения истца совершеннолетия оплата жилищно-коммунальных услуг в силу положений жилищного законодательства возложена на его законных представителей. Кроме того, сам по себе размер задолженности не является предметом спора в настоящем деле.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко В. С. - удовлетворить частично.
Установить порядок оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги : потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, обращение с ТКО в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов):
- для Ткаченко В. С. на состав семьи 1 человек,
- для Ткаченко Н. А. на состав семьи 1 человек, от начисленной оплаты.
Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и потребляемые коммунальные услуги: потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, обращение с ТКО Ткаченко В. С., Ткаченко Н. А. в соответствии с указанным выше порядком.
В удовлетворении остальной части иска- отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья О.Ю. Сахновская
Мотивированный текст решения изготовлен 10.06.2026