РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.
с участием представителя истца Свиридовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Е. А. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Сероватовой А. П. о включении в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Калинин Е.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Сероватовой А.П. о включении в состав наследства, признании права собственности, ссылаясь на то, что он с 1992 года зарегистирован и проживает в квартире по адресу: (адрес), которая в свою очередь состоит из трех изолированных комнат (№), (№) и (№). На основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от (дата), он и его мать Калинина Е.Н. получили в собственность по 1/52 доли каждый комнату (№), и комнату (№). Комната (№) ранее принадлежала Сероватову О.Ю., который умер (дата). На момент смерти Сероватов О.Ю. состоял в браке с Калининой Е.В., которая была единственным наследником, принявшим наследство. Калинина Е.Н. умерла (дата). После ее смерти, обратившишь к нотариусу он (Калинин Е.А.) узнал, что право собственности матери на ? доли в порядке приватизации в установленном законом порядке не зарегистрированы, относительно комнаты (№) Калининой Е.В. выдано свидетельство только на ? доли, так как принять наследство намеревалась также Сероватова А.П. мать Сероватова О.Ю., которая в настоящее время такового намерения не имеет. Обращаясь в суд, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Калининой Е.В. ? доли в праве собственности на комнату (№) и комнату (№), расположенные в (адрес), принадлежащие наследодателю в порядке приватизации; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Калининой Е.В. ? доли в праве собственности на комнату (№), расположенную в (адрес), в порядке наследования после счмерти Сероватова О.Ю.; признать за Калининым Е.А. право собственности на (адрес).
Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.
В судебном заседании представитель истца Свиридова Т.А., действующая на основании нотариальной доверенности (№) от (дата), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске,
Ответчики, третье лица, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации г. Комсомольска-на-Амуре Окладникова А.О., действующая на основании доверенности (№) от (дата), просила принять решение на усмотрение суда.
В письменном заявлении ответчик Сероватова А.П. не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что после смерти сына Сероватова О.Ю. она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство ? доли в комнате (№) (адрес), вместе с тем, из-за расхождений в документах (подтверждающих родственные связи) оформить наследственные права она не смогла. В настоящее время, после открытия наследства, прошло более 8 лет, действий по фактическому принятию наследства она не принимала, восстановлением документов для оформления наследственных прав, не занималась, и таковых намерений в дальнейшем не имеет. Часть наследства (1/2 доли в спорной комнате) приняла супруга сына Калинина Е.В., и в настоящее время она (Сероватова А.П.) не возражает, чтобы и доля ее сына вошла в наследственную массу Калининой Е.В., и полноправным владельцем после ее смерти стал Калинин Е.А.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) Калининой Е.В. и Калинину Е.А. на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежат комнаты (№) и (№) в (адрес) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Также судом установлено, что комната (№) в (адрес) по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от (дата) принадлежит Сероватову О.Ю., право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата).
(дата) умер Сероватов О.Ю., о чем ОЗАГС (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
К имуществу Сероватова О.Ю. открыто наследственное дело (№), с заявлением о принятии наследства обратились мать Сероватова А.П. и супруга Калинина Е.В. (дата) Калининой Е.Н. выдано свидетельств о праве на наследство по закону на ? доли в комнате (№) в (адрес) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
(дата) умерла Калинина Е.В., о чем ОЗАГС (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
К имуществу Калининой Е.В. открыто наследственное дело (№), с заявлением о принятии наследства обратился сын Калинин Е.А. (дата) Калинину Е.А. выдано свидетельств о праве на наследство по закону на ? доли в комнате (№) в (адрес) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно справки (выписки из поквартирной карточки) ООО «ЕРКЦ» в жилом помещении – комнате (№) (адрес) по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), с (дата) был зарегистрирован по месту жительства Сероватов О.Ю.; в комнате (№) и (№) с (дата) – Калинина Е.В. (снята с регистрации по смерти (дата)) и Калинин Е.А.
Абзацем 2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как усматривается из предоставленных доказательств, после смерти Сероватова О.Ю. его супруга Калинина Е.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом – комнатой (№) в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре в полном объеме, иной наследник первой очереди – Сероватова А.П. не смотря на то, что обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, не подтвердила факт родственных отношений с Сероватовым О.Ю., после подачи заявления нотариусу о принятии наследства мер, для оформления своих наследственных прав, не приняла, в ходе рассмотрения дела правопритязаний на наследственное имущество не подтвердила.
Поскольку в ходе судебного разбирательства правопритязаний иных лиц на имущество после смерти наследодателя Калининой Е.В. судом не установлено, ее сын – Калинин Е.А., обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, на часть имущества им получено свидетельство о праве на наследство по закону, кроме того, он продолжает сохранять регистрацию и фактически проживать по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калинина Е. А. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Сероватовой А. П. о включении в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Калининой Е. В., (дата) года рождения, умершей (дата), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнаты (№) и (№) в (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре.
Признать Калинину Е. В., (дата) года рождения, уроженку (адрес), принявшей наследство в виде 1/2 доли комнаты (№) в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, в порядке наследования после смерти Сероватова О. Ю., (дата) года рождения, умершего (дата).
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Калининой Е. В., (дата) года рождения, умершей (дата), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату (№) в (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре.
Признать за Калининым Е. А., (дата) года рождения, уроженцем (адрес), право собственности на (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре (кадастровый (№)), в порядке наследования после смерти Калининой Е. В., (дата) года рождения, умершей (дата).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2026 года