ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2025 года пгт Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Безбородовой И.В.
с участием ст.помощника прокурора Яшкинского района Ивановой Ю.А.
при секретаре Федотове А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахиной Валентины Ивановны к Тайченачеву Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плахина В.И. обратилась в суд с иском к Тайченачеву Ю.В. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она и ее дети Плахин С.И. и Плахин Б.И. являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>2, где также зарегистрирован по месту жительства и Тайченачеву Ю.В., однако он в квартире не проживает с 2018 г., добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Тайченачев Ю.В. родственником не является, в семейных отношениях не состоит. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Просит: признать Тайченачева Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Истец Плахина В.И., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, по телефонограмме просившая рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица Плахин С.И. и Плахин Б.И., извещены надлежаще извещенные, не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчик – Тайченачев Ю.В. извещен о времени и месте проведения судебного заседания, извещался надлежащим образом – судебными извещениями, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Ответчик не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, сведения о причинах своей неявки суду не представили.
В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст.117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.
Кроме того, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положения раздела 1части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчика, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом выполнена, а ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не направила, в связи с чем, у суда имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования Плахиной В.И. законными и обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого здания-жилого дома по адресу <адрес> на основании: договора купли-продажи от 07.12.2011г., являются Плахина В.И., Плахин С.И. и Плахин Б.И. по 1/3 доли в праве у каждого(л.д.7,8,9).
Таким образом, судом установлено, что с декабря 2011 г. и до настоящего времени истец является собственником жилого дома по обозначенному выше адресу.
По сведениям МВД России, по месту жительства по адресу: <адрес> с 30.09.2011 зарегистрирован Тайченачев Ю.В. (л.д.26).
Судом были предприняты меры по розыску ответчика, направлены соответствующие запросы. В связи с чем по сведениям ИБД-Р ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу, в отношении Тайченачева Ю.В., сведений о привлечении к уголовной ответственности, нет, привлекался 05.06.2025 г. к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ в г.Томске (л.д.28-29,30).
Согласно сведениям ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу, сведений о трудоустройстве не имеется (л.д.24).
08.10.2024 г. Тайченачев Ю.В. открыл банковский счет в ПАО «Совкомбанк», при этом адрес указал <адрес>
04.02.2025 г. Тайченачев Ю.В. открыл банковский счет в Озон Банке, адрес также указал <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Тайченачев Ю.В. собственником жилого здания - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не является, по данному адресу не проживает, его вещей в жилом доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Ответчик Тайченачев Ю.В. добровольно с регистрационного учета не снимается, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Плахиной В.И. о признании Тайченачева Ю.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тайченачева Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия: №, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Тайченачева Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.В. Безбородова
Копия верна судья-