РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В., при секретаре Черниковой К.И., с участием:
- помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шелест А.Н.,
- истца Сушицкой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино
31 марта 2026 года гражданское дело по иску Сушицкой Людмилы Федоровны к Кравцову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сушицкая Л.Ф. обратилась в суд с иском к Кравцову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что в 2007 году приобрела жилой дом по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано с 2014 года. На момент приобретения дома она сожительствовала с Кравцовым С.Н., в связи с чем с ее согласия он зарегистрировался по месту жительства в данном доме. В декабре 2025 года их сожительство прекратилось, Кравцов С.Н. съехал из принадлежащего ей дома, забрав свои вещи. Ответчик родственником и членом семьи не является, его вещи в доме отсутствуют, какие-либо договорные обязательства о предоставлении жилого дома ему в пользование отсутствуют. При этом Кравцов С.Н. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что ограничивает ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Просит:
Признать Кравцова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>
В судебное заседание не явился ответчик Кравцов С.Н., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д.28), представил письменное заявление, адресованное суду, о признании исковых требований, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.25).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Кравцова С.Н.
Истец Сушицкая Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дали пояснения в соответствии с заявлением.
В адресованном суду письменном заявлении ответчик Кравцов С.Н. исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.25).
Выслушав истца Сушицкую Л.Ф., заслушав заключение помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шелест А.Н., полагавшей возможным принять признание иска ответчиком Кравцовым С.Н. и исковые требования Сушицкой Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, суд приходит к следующему.
Пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям в подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Частью 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, против чего также не возражали в судебном заседании истец Сушицкая Л.Ф., помощник прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шелест А.Н.
Таким образом, исковые требования Сушицкой Л.Ф. о признании Кравцова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком Кравцовым С.Н.
Признать Кравцова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Хатянович
Решение изготовлено в окончательной форме: 06.04.2026.
Судья В.В. Хатянович