ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года пгт Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Безбородовой И.В.
с участием ст. помощника прокурора Яшкинского района Ивановой Ю.А.
при секретаре Федотове А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунцовой Светланы Кузьминичны к Токареву Антону Ивановичу, Голубевой Ольги Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сунцова С.К. обратилась в суд с иском к Токареву А.И., Голубевой О.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом, ей приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.2025г. После вступления в наследство и приобретения права собственности она узнала, что в доме зарегистрированы: Токарев А.И. с 08.08.2006г., Голубева О.А. с 21.02.2001г. регистрация указанных лиц была произведена с согласия бывшего собственника – Токаревой С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Токарев А.И. в добровольном порядке выселился из спорного дома в 2006 г., а Голубева О.А. и Голубева М.А. в 2013 г. В настоящее время ответчики проживают в других местах. Семейные отношения у нее с ответчиками отсутствуют, членами её семьи они не являются. Несмотря на это они продолжают быть зарегистрированными по месту жительства в её доме и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Факт регистрации в спорном доме Голубевой О.А. и Токарева А.И. влечет для собственника, дополнительные расходы по оплате потребляемых коммунальных услуг, в частности за вывоз и утилизацию ТКО. алиментных обязательств по отношению к ответчикам у нее не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Не заключалось таких соглашений между ответчиками и бывшим собственником. Каких либо вещей, принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении нет.
Просит: признать Токареву А.И., Голубеву О.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Ответчики – Токарев А.И., Голубева О.А. извещались о времени и месте проведения судебного заседания, надлежащим образом – судебными извещениями, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Ответчики не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, сведения о причинах своей неявки суду не представили.
В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст.117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.
Кроме того, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положения раздела 1части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчиков, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом выполнена, а ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили, в связи с чем, у суда имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Истец Сунцова С.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего уточненные исковые требования Сунцовой С.К. законными и обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что собственником здания - жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.2025г., является Сунцова С.К.(л.д.7,11-15).
Таким образом, судом установлено, что с 27.11.2025г. г. и до настоящего времени истец является собственником жилого дома по обозначенному выше адресу.
По сведениям МВД России, по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по 12.04.2018г., ФИО1 с 05.11.1990г. по настоящее время по месту жительства, ФИО3 с 26.05.2006г. по настоящее время по месту жительства (л.д.48), что также подтверждается сведениями о физическом лице в отношении ФИО9(л.д.30-31) и ФИО1 (л.д.32-33) и адресной справкой (л.д.54)
Согласно данным адресно-справочной службы ГУ МВД России по Кемеровской области, Токарев А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Голубева О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО8, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.29).
Судом были предприняты меры по розыску ответчиков, направлены соответствующие запросы. В связи с чем по сведениям ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу, в отношении Токарева А.И. и Голубевой О.А., сведений о привлечении к административной ответственности, нет, Голубева О.А. привлекалась 09.07.2013 г. к уголовной ответственности по ч.1 ст.158 УК РФ (2эпизода) (л.д.43-47), по сведениям ГИАЦ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу, в отношении Токарева А.И. и Голубевой О.А., сведений о привлечении к административной и уголовной ответственности, нет (л.д.78).
Согласно сведениям ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу, сведений о трудоустройстве Токарева А.И. и Голубевой О.А не имеется (л.д.57).
Согласно сведениям АО «ТБанк», Токарев А.И. открывал банковские счета в АО «ТБанк», адрес указал: <адрес>, Голубева О.А. клиентом банка не является (л.д.59-62, 71-73).
Согласно сведениям ПАО «Сбербанк», Токарев А.И. при заключении договора банковского обслуживания, указал адрес регистрации и проживания: <адрес>, Голубева О.А. при заключении договора «Сберегательного счета», указал адрес регистрации и пребывания: <адрес> (л.д.63-67)
Согласно сведениям АО «Альфа-Банк», Токарев А.И. открывал банковские счета в АО «Альфа-Банк», указал адрес регистрации: <адрес>, Голубева О.А. клиентом банка не является (л.д.68-70).
Минобороны России пункт отбора на военную службу по контракту (2 разряда), г. Кемерово, на запрос суда сообщили, что Токарев А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пункт отбора для поступления на военную службу по контракту не обращался (л.д. 77).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Токарев А.И. и Голубева О.А. собственниками здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, по данному адресу не проживают, их вещей в жилом доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Ответчики Токарев А.И. и Голубева О.А добровольно с регистрационного учета не снимаются, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Сунцовой С.К. о признании Токарева А.И. и Голубевой О.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сунцовой Светланы Кузьминичны к Токареву Антону Ивановичу, Голубевой Ольги Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Токарева Антона Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, Голубеву Ольгу Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, утратившими право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Токарева Антона Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Голубевой Ольги Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.В. Безбородова
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026
Копия верна судья-