РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., с участием истца Котеговой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котеговой Натальи Петровны к муниципальному образованию Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании равными долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Югова Анастасия Владимировна,
УСТАНОВИЛ:
Котегова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее также – администрация) о признании равными долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от 20.07.2021 в общую совместную собственность истца и ее супруга, Котегова Александра Вячеславовича, была приобретена квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. 16.07.2024 Котегов А.В. умер. Доли в праве собственности на квартиру при его жизни определены не были. Со смертью Котегова А.В. открылось наследство, включающее 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Указанное наследство было принято истцом в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: истец приняла меры по сохранению квартиры, защите ее от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание квартиры, оплатила за свой счет долги наследодателя (по кредитному договору, деньги по которому были предоставлены на приобретение квартиры).
На основании изложенного истец просила:
определить равными доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>: по 1/2 доле за Котеговой Натальей Петровной и Котеговым Александром Вячеславовичем;
признать за Котеговой Натальей Петровной право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, (супружескую долю);
признать за Котеговой Натальей Петровной в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истцом были увеличены исковые требования, истец просила также включить в состав наследства, открывшегося со смертью 16.07.2024 Котегова Александра Вячеславовича, 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 27:22:0040501:1136, расположенную по адресу: <адрес>;
Определением от 18.06.2026 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Югова А.В.
Истец Котегова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, согласно письменному отзыву на исковое заявление от 19.06.2026 представитель Трубникова И.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Югова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. К имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов, в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ч. 2, 3 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 15 - 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Таким образом, по общему правилу имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов в силу закона. При разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов, и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 05.01.1990 между Котеговым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Баланко Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Котегова. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака II-ДВ № от 05.01.1990, сведениями ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 21.05.2026.
Брачный договор между Котеговой Н.П. и Котеговым А.В. не заключался, сведений о заключении между указанными лицами соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества суду не представлено.
На основании договора купли-продажи квартиры от 20.07.2021, то есть в период брака, супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру общей площадью 29,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Стоимость квартиры определена договором в размере 1 200 000 руб., из которых 70 000 руб. – личные средства покупателя, переданы продавцу в качестве задатка, 50 000 руб. – личные средства покупателя, переданы продавцу до подписания договора, 1 080 000 руб. - целевые кредитные денежные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк» в соответствии с кредитным договором № от 20.07.2021.
Согласно выписки из ЕГРН от 18.05.2026 в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 21.07.2021 зарегистрировано право совместной собственности Котегова А.В. и Котеговой Н.П.
Факт приобретения жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в период брака Котегова А.В. и Котеговой Н.П., а также обстоятельства приобретения указанного объекта недвижимости, подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалах дела, и в ходе рассмотрения дела никем не оспорены.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, следует признать общим имуществом супругов Котеговой Н.П. и Котегова А.В., нажитым ими в период брака.
Поскольку судом не установлено исключительных обстоятельств, с которыми закон связывает возможность отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, доли супругов Котеговой Н.П. и Котегова А.В. в совместно нажитом имуществе - квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, признаются равными, по 1/2 у каждого.
В силу положений ст.36 ГПК РФ, ст.17 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданская правоспособность, как способность иметь гражданские права и нести обязанности, а также гражданская процессуальная правоспособность, обусловленная правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов, прекращаются смертью гражданина.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №29 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 21.05.2026 Котегов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 16.07.2024.
Поскольку суд определил, что доля Котегова А.В. в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 1/2, суд полагает возможным включить в состав наследства, отрывшегося со смертью Котегова А.В. 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Согласно сведениям сервиса реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты дела после смерти Котегова А.В. нотариусом Юговой А.В. открыто наследственное дело №.
По запросу суда нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Юговой А.В. от 10.06.2026 (рег.№155) представлены материалы наследственного дела № к имуществу умершего 16.07.2024 Котегова А.В., согласно которым с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти Котегова А.В. к нотариусу в установленный законом для принятия наследства срок обратилась жена Котегова Н.П.
Суд, оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании равными долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Котеговой Натальи Петровны к муниципальному образованию Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании равными долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Определить равными доли супругов Котеговой Натальи Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Котегова Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 16.07.2024, в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Котеговой Натальей Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Котегова Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 16.07.2024, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Котеговой Натальей Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 16.07.2024.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.И. Роптанова