РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года пгт Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Безбородовой И.В.
при секретаре Федотове А.А., с участием помощника прокурора Яшкинского района Шабуниной П.С.
истца Хруберова Г.В.
ответчика Сергиенко О.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хруберова Геннадия Викторовича к Сергиенко Ольги Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хруберов Г.В. обратился в суд с иском к Сергиенко О.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.06.2009 года. В данном жилом помещении зарегистрирована Сергиенко О.Б. на момент регистрации была несовершеннолетним ребенком, поэтому была прописана с матерью ФИО10 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает. На сегодняшний день место нахождения ответчика неизвестно.
Просит: Признать утратившими право пользования жилым помещением Сергиенко О.Б., по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец Хруберов Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнив, что ранее он сожительствовал с матерью ответчика и они проживали и были зарегистрированы в данной квартире. Ответчица на тот момент была в несовершеннолетнем возрасте. Но в настоящее время Сергиенко уже более 10 лет в данной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, она создала свою семью, живет с супругом в пгт. Яшкино, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает его права, так как он оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных в квартире лиц, а ответчик не возмещает данные расходы.
Ответчик Сергиенко О.Б. в судебном заседании исковые требования не признала так как у нее нет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства, но также указала, что действительно в квартире истца уже около 10 лет не проживает, ее личных вещей в квартире нет.
Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования Хруберова Г.В. законными и обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что Хруберов Г.В. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>-<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2009г. (л.д.10).
По сведениям адресной справки МВД России, по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 27.04.2009 зарегистрированы: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ Сергиенко О.Б., по данному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и собственник - Хруберов Г.В. (л.д.8-9).
Доводы истца Хруберова Г.В. о том, что ответчик в квартире не проживает, её вещи в доме отсутствуют в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сергиенко О.Б. собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, не является, по данному адресу не проживает, её вещей в квартире не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения не относятся. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Хруберова Г.В. о признании Сергиенко О.Б. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сергиенко Ольгу Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: № право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сергиенко Ольги Борисовны, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Безбородова
Решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2026 г.