РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 августа 2026 года пгт Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.
при секретаре Дубровой Е.И., с участием:
помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шелест А.Н., истцов Чикмаревой Г.А., Чикмарева П.А., представителя ответчика - адвоката Колесникова А.А., предоставившего ордер Адвокатского кабинета Колесникова А.А. Кемеровской области-Кузбасса №42/558 от 14.08.2026 года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикмарева Александра Аркадьевича, Чикмарева Павла Александровича, Чикмаревой Галины Афанасьевны, Чикмаревой Дарьи Александровны, Чикмаревой Кристины Александровны к Чикмаревой (Афанасьевой) Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Чикмарева Г.А., Чикмарев А.А., Чикмарев П.А., Чикмарева Д.А., Чикмарева К.А. обратился в суд с иском к Чикмаревой Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они на праве собственности владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
27.04.2020 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована Чикмарева Е.А., которая в настоящее время не проживает с ними, общее хозяйство не ведет, расходы по оплате ЖКУ не участвует, связь не поддерживает, уехала в Красноярский край и возвращаться не собирается. Ответчик не является членом семьи, в связи с чем отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
Просит: Признать Чикмареву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Истец Чикмарев А.А., Чикмарева Д.А., Чикмарева К.А., извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д.58,60), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Ответчик Афанасьева (Чикмарева) Е.А. в судебное заседание не явилась, повестка, направленная по адресу её регистрации, вернулась в адрес суда за истечение срока хранения.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте его жительства (месте пребывания) определением суда от 14.08.2026 года представителем ответчика в целях защиты его интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат Колесников Александр Алексеевич Адвокатский кабинет Колесникова А.А. Кемеровской области-Кузбасса № 42/558.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Яшкинского муниципального округа, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 63), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Истец Чикмарева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что приблизительно в 2020 году уехала после совершеннолетия, решила жить отдельно, взяв свои документы и вещи. Не препятствовала ей возращению в дом, она там прописана. В настоящее время хотят продать дом, и отдать детям доли.
Истец Чикмарев П.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, полностью поддерживая пояснения Чикмаревой Г.А..
Представитель ответчика – адвокат Колесников А.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.
Заслушав истцов, представителя ответчика – адвоката Колесникова А.А., изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав мнение помощника прокурора Яшкинского района Шелест А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, суд в своих выводах считает следующее.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 23,24,25,26,27) подтверждается, что Чикмаревой Г.А., Чикмареву А.А., Чикмареву П.А., Чикмаревой Д.А., Чикмаревой К.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
По сведениям ОВМ ОМВД России по Яшкинскому муниципальному округу, по указанному адресу значится зарегистрированной по месту жительства с 27.04.2020 года Чикмарева Е.А.. (л.д. 21 оборот).
Из справки Органа ЗАГС Яшкинского района Кузасса, следует, что Чикмарева Е.А. расторгла брак с Афанасьевым И.В., фамилия после расторжения брака «Чикмарева». (л.д.38)
Свидетели ФИО16, ФИО17 в судебном заседании пояснили, что ответчик не проживает в доме истцов по <адрес> более 5 лет. Родители ее из дома не выгоняли, препятствий к проживанию в данном дома никто не чинил, она просто уехала, решила проживать отдельно от родителей.
Установлено, что ответчики Чикмарева Г.А., Чикмарев А.А., Чикмарев П.А., Чикмарева Д.А., Чикмарева К.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик таковым или членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении, принадлежащее истцам, с 2020 года не проживает, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Доказательства того, что Чикмарева (Афанасьева) Е.А. несет расходы по содержанию принадлежащего истцам жилого помещения в материалах дела также отсутствуют.
При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика Чикмаревой Е.А. в жилом помещении, принадлежащем истцам Чикмаревой Г.А., Чикмареву А.А., Чикмареву П.А., Чикмаревой Д.А., Чикмаревой К.А.., не порождает правовых последствий для сохранения за неё права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственников, в связи с чем, исковые требования Чикмаревой Г.А., Чикмареву А.А., Чикмареву П.А., Чикмаревой Д.А., Чикмаревой К.А. к Чикмаревой Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чикмареву (Афанасьеву) Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> – Кузбасса (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Чикмаревой (Афанасьевой) Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – Кузбасса (паспорт № с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова
Решение изготовлено в окончательной форме: 24.08.2026.
Судья: подпись Г.А. Алиудинова