ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года пгт Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Безбородовой И.В.
с участием ст. помощника прокурора Яшкинского района Шелест А.Н.
представителя истца Бух А.А.
при помощнике судьи Чеботаревой О.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутова Евгения Евгеньевича к Гутовой Валентине Владимировне, Зарубину Руслану Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гутов Е.Е. обратилась в суд с иском к Гутовой В.В., Зарубину Р.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 21.06.2016 г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики, котоые с 2021 г. съехали с адреса регистрации и вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят ремонт и не несут расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчики проживают в других местах. Семейные отношения у него с ответчиками отсутствуют, членами его семьи они не являются. Несмотря на это они продолжают быть зарегистрированными по месту жительства в его доме и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Каких либо вещей, принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении нет.
Просит: признать Гутову В.В., Зарубина Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Истец Гутов Е.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности Бух.
Ответчики – Гутова В.В., Зарубин Р.Н. извещались о времени и месте проведения судебного заседания, надлежащим образом – судебными извещениями, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Ответчики не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, сведения о причинах своей неявки суду не представили.
В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст.117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.
Кроме того, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положения раздела 1части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчиков, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом выполнена, а ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили, в связи с чем, у суда имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Представитель истца Гутова Е.Е.- Бух А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования Гутова Е.Е. законными и обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что собственником здания – ? части жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании: договора дарения от 22.05.2013г., является Гутов Е.Е.(л.д.41).
Таким образом, судом установлено, что с 22.05.2013г. г. и до настоящего времени истец является собственником жилого дома по обозначенному выше адресу.
По сведениям МВД России, по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гутова В.В., Зарубин Р.Н. с 21.06.2016 по настоящее время по месту жительства, что подтверждается сведениями о физическом лице (л.д.18-22,23-27).
Брак между Гутовой В.В. и Гутовым Е.Е. расторгнут (л.д.37).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Гутова В.В., Зарубин Р.Н. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются, по данному адресу не проживают, их вещей в жилом доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Ответчики Гутова В.В., Зарубин Р.Н. добровольно с регистрационного учета не снимаются, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Гутова Е.Е. о признании Гутовой В.В., Зарубину Р.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гутова Евгения Евгеньевича к Гутовой Валентине Владимировне, Зарубину Руслану Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гутову Валентину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, Зарубина Руслана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, утратившими право пользования жилым помещением-1/2 части жилого дома в виде полной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Гутовой Валентины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарубина Руслана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.В. Безбородова
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2026
Копия верна судья-