ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2026 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Золиной С.А., при секретаре судебного заседания Потапенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2026 (2-1301/2025) по исковому заявлению Неупокоева Алексея Александровича к Галкиной Жанне Александровне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит установить факт принятия ФИО3 наследства, в виде земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «Ромашка-1», оставшееся после смерти ФИО2;
признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 780 кв.м., с кадастровым номером 38:18:111101:55, расположенный по адресу: <адрес>, садово-огородническое товарищество «Ромашка-1», земельный участок №, в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на праве частной собственности был предоставлен земельный участок №, общей площадью 780 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, садово-огородническое товарищество «Ромашка-1».
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Завещание он не составил, наследственное дело после его смерти не заводилось.
Наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО2 являются сын ФИО3, дочь ФИО4, иных наследников нет.
Истец ФИО3 в течение шестимесячного срока с момента смерти отца ФИО2, фактически принял указанный земельный участок. Вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Стал ухаживать за земельным участком, высаживать огород.
В настоящее время оформление наследственного имущества в виде земельного участка в собственность истца не представляется возможным, так как истцом был пропущен срок установленный законом срок для принятия наследства.
Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО15, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что после смерти отца истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался. Истец в течение срока принятия наследства фактически принял наследство в виде спорного земельного участка. Истец возделывал огород, выращивал плодовые культуры, принимал меры по сохранности имущества. Мать истца наследство после смерти ФИО2 не принимала, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его сестра ФИО4 также в наследство не вступала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил. Поскольку представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО15 не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на уточненное исковое заявление, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером 38:18:111101:55, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Ромашка-1», №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости. Указанный земельный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, имеет декларированную площадь 780 кв.м., сведения об описании местоположения границ участка в ЕГРН отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН на момент подготовки отзыва отсутствуют.
Вместе с тем, в кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю. В случае удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок не будут являться препятствием для государственной регистрации права собственности истца.
Представитель третьего лица Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Как следует из статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 74 названного выше постановления Пленума в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым он приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, СОТ «Ромашка-1», участок №, общей площадью 780 кв.м., земельный участок предоставлен для ведения садоводства.
Согласно свидетельству о браке и записи акта о браке №, между ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО16.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО10 родился сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении №.
Как следует из записи акта о рождении №, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО10
Согласно сведениям, полученным в порядке межведомственного взаимодействия, между ФИО9 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем внесена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия ФИО17.
В соответствии со свидетельством о смерти и записью акта о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Усть-Кутского нотариального округа ФИО11 представлены сведения о том, что наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО10, ею не заводилось.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел на официальном информационном ресурсе Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.
Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка №, расположенного в СОТ «Ромашка-1» <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок №, расположенный в СОТ «Ромашка-1» <адрес> имеет площадь 780 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.
При этом, согласно информации представленной Управлением Росреестра по <адрес>, в кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Ромашка-1», участок №, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, СОНТ «Ромашка-1» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ОГРН 1023802083513, председателем с ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО12
В судебном заседании допрошен свидетель ФИО13, которая суду показала, что приходится супругой истцу. Брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок ранее принадлежал отцу истца ФИО2 Они всей семьей пользовались данным участком. В 2015 году умерла мать истца ФИО10 На земельном участке они выращивают плодово-ягодные культуры. На земельном участке имеются дом, туалет, душ. В доме они заменили окна, сделали ремонт.
В подтверждение указанного, представлены кассовые чеки на приобретение перегноя, удобрений, рассады, материала для теплицы.
Согласно справке СОНТ «Ромашка-1» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в СОНТ «Ромашка-1» закреплен за ФИО3, который является членом СОНТ «Ромашка-1». ФИО3 правомерно пользуется вышеуказанным земельным участком по его целевому назначению в границах территории СОНТ «Ромашка-1», в период с мая 2002 года по настоящее время.
Справкой СОНТ «Ромашка-1» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 своевременно и в полном объеме исполняет свои обязательства по уплате членских, целевых и иных взносов и платежей, в подтверждение чего представлены приходные кассовые ордера.
Истцом в материалы дела представлены фотографии земельного участка, на которых изображены дом, теплица, возделанный огород, высаженные цветы.
Оценивая представленные доказательств в их совокупности, судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся собственником земельного участка №, расположенного в СОТ «Ромашка-1» <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю №, предоставленного ей до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись: его супруга ФИО10, дети ФИО3, ФИО17 (ФИО16) Ж.А.
В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обратился, наследственное дело после его смерти не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после ее смерти наследственное дело не заводилось.
В установленный законом срок истец ФИО3, как наследник по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО2 фактически принял указанное наследство, что подтверждается, в том числе справкой СОНТ «Ромашка-1» о том, что земельный участок № в СОНТ «Ромашка-1» закреплен за ФИО3, который является членом СОНТ «Ромашка-1», в период с мая 2002 года по настоящее время, пользуется указанным земельным участком.
В ходе судебного заседания из пояснений представителя истца, показаний свидетеля установлено, что при жизни ФИО2, истец пользовался земельным участком вместе со своей семьей, после смерти отца продолжил использовать участок. На данном участке он выращивает плодово-ягодные культуры, на участке имеется дом, в котором истцом произведен ремонт, заменены окна.
Таким образом, суд находит достоверно установленным, что истцом после смерти наследодателя ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства по закону, в том числе подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Поскольку наследник по закону ФИО3 фактически открыто длительное время владеет и пользуется наследственным имуществом, относится к наследственному имуществу, как к своему собственному, у суда имеются основания считать, что истец надлежащим образом фактически принял наследство в шестимесячный срок после открытия наследства, и факт принятия наследства в судебном заседании доказан достоверно.
В судебное заседание ответчик ФИО4, которая приходится дочерью умершего ФИО2, не явилась, возражений относительно заявленных требований не высказала, доказательств фактического принятия наследства не представила.
Презумпция намерения истца принять наследство никем не опровергается и подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля и материалами дела. Согласно статье 1110 ГК РФ только универсальный преемник является наследником умершего, т.е. даже принятие в порядке наследования хотя бы одной вещи наследодателя означает принятие всего наследственного имущества.
Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение, так как позволит ему реализовать свое право на наследство.
Поскольку, как установлено судом ФИО2 принял наследство после смерти своего отца в установленном законом порядке, то есть принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), то оснований для удовлетворения иска в части установления факта принятия наследства в отношении конкретного имущества - земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «Ромашка-1», как указано истцом в исковом заявлении, у суда не имеется, поскольку при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Разрешая заявленные требования о признании права собственности, суд принимает во внимание, что право наследования ФИО3 после смерти его отца ФИО2 никем не оспаривается, возражений по иску никем не заявлено, исковые требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Неупокоева Алексея Александровича к Галкиной Жанне Александровне удовлетворить частично.
Установить факт принятия Неупокоевым Алексеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти Неупокоева Александра Васильевича, умершего 26.10.2002.
Признать за Неупокоевым Алексеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, СОТ «Ромашка-1», земельный участок № 48, в порядке наследования по закону.
Отказать в удовлетворении исковых требований Неупокоева Алексея Александровича в части требований об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Неупокоева Александра Васильевича, умершего 26.10.2002, в виде земельного участка площадью 780 кв.м. с кадастровым номером 38:18:111101:55, расположенного по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, СОТ «Ромашка-1», земельный участок № 48.
Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2026 года.
Судья С.А. Золина