РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О8, с участием помощника прокурора <адрес> Ф.И.О9, представителя ответчика Ф.И.О12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-85 (2-242/2026) по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации к Ф.И.О1, Ф.И.О2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3 незаконно занимают служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Мишелевское, <адрес>-7, <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м.
Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации».
В связи с изданием приказа о закреплении спорного жилого помещения за ФГАУ «Росжилкомплекс», а также ввиду утраты связи между ответчиком с Министерством обороны Российской Федерации, у ответчиков отсутствуют права пользования спорным служебным помещением, они подлежат выселению из спорной квартиры, снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного просит признать Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-7, <адрес>, выселив из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета.
Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Ф.И.О11 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О3, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Ф.И.О1 – Ф.И.О12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что ответчику не было известно о том, что предоставленное ей жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду. Ответчик постоянно проживает в спорной квартире более 20 лет, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, владеет данной квартирой открыто и добросовестно, в связи с чем жилое помещение должно перейти в собственность ответчика.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Ф.И.О9, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения
Согласно части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации».
Ответчику Ф.И.О4 на основании служебного ордера (данные изъяты) АБ от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 4 человека (Ф.И.О4 – наниматель, Ф.И.О1 – супруга, Ф.И.О5 – сын, Ф.И.О2 – дочь) предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>-7, <адрес>, для временного проживания в нем на период трудовых отношений.
Ф.И.О4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты).
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Ф.И.О1 и Ф.И.О2, а также сын Ф.И.О2 – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики Ф.И.О1 и Ф.И.О2 связи с Министерством обороны в настоящее время не имеют, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят.
Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вопреки доводам представителя ответчика о том, что Ф.И.О1 и членам ее семьи не было известно, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, доказательств заключения договора найма между ответчиками и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>-7, <адрес>, суду не представлено.
Ордер, выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя Ф.И.О4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, является служебным, о чем имеется отметка в ордере (л.д. 48). В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков права на указанное жилое помещение.
Ответчиками не представлено суду каких-либо документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес>-7, <адрес>, в трудовых отношениях с Министерством обороны ответчики не состоят, на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят, доказательств обратного суду не представлено.
Доводы представителя ответчика о том, что Ф.И.О1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением более 15 лет, и в связи с этим у нее возникло право собственности в силу приобретательной давности, суд отклоняет по следующим основаниям.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но владеющее им добросовестно, открыто и непрерывно в течение срока, установленного законом, приобретает право собственности на это имущество.
Однако, из положений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что приобретательная давность не может применяться к жилым помещениям, находящимся в государственной или муниципальной собственности, если они предоставлены по договору найма специализированного жилого помещения (служебного), так как в этом случае собственник (государство) не утратил права на имущество, а лишь передал его во временное пользование.
Кроме того, доводы представителя ответчика о том, что Ф.И.О1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-7, <адрес>, не нашли подтверждения при рассмотрении гражданского дела УИД 38RS0(данные изъяты)-62 ((данные изъяты)) по исковому заявлению Ф.И.О1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Ф.И.О1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, в силу приобретательной давности отказано.
Решение суда вступило в законную силу.
Данное обстоятельство подтверждает, что суд первой инстанции ранее уже оценивал доводы ответчика о давности и признал их несостоятельными. Повторное рассмотрение этих доводов в настоящем деле нецелесообразно, так как они основаны на одних и тех же фактах и правовых нормах.
Судом установлено, что ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2 и несовершеннолетний Ф.И.О3 не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Однако в данном случае собственником является Российская Федерация, а ответчики являются лишь пользователями служебного помещения. После прекращения трудовых отношений с Минобороны РФ у нанимателя (Ф.И.О4) и его членов семьи право пользования служебным помещением прекращается.
Несовершеннолетний статус Ф.И.О3 сам по себе не является безусловным основанием для отказа в выселении из служебного жилого помещения, если он не относится к защищаемым категориям, указанным в ст. 103 ЖК РФ, и если его мать (Ф.И.О2) также утратила право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, Ф.И.О3 является правообладателем ? доли жилого помещения, общей площадью 68,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, мкр.Кузнечики, <адрес>.
Таким образом, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него подлежат удовлетворению в полном объёме.
Представителем истца направлено в суд объяснение Ф.И.О6, который является опекуном Ф.И.О7, инвалида первой группы. Согласно данным объяснениям Ф.И.О7 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>-7, <адрес>, где за ним осуществляет уход Ф.И.О2.
Судом установлено, что Ф.И.О7 не является ответчиком по настоящему делу, не состоит в родственных отношениях с Ф.И.О1 и Ф.И.О2, и не включен в состав семьи нанимателя по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих оформление опеки Ф.И.О2 над Ф.И.О7, в материалы дела не представлено.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты фактического проживания граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-7, <адрес>. Из данных актов следует, что в указанном жилом помещении фактически проживают Ф.И.О1, Ф.И.О2, а также несовершеннолетний Ф.И.О3. Сведения о проживании иных лиц в данном жилом помещении в акте не отражены.
Акт фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ составлены в присутствии Ф.И.О1, которая не заявила о проживании в квартире иных лиц, кроме указанных в акте. Поскольку Ф.И.О7 не является членом семьи нанимателя и не имеет самостоятельного права пользования служебным жилым помещением на основании договора найма, его фактическое проживание не препятствует выселению ответчиков Ф.И.О1, Ф.И.О2 и Ф.И.О3 из данного помещения.
Из искового заявления следует, что ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2, несовершеннолетний Ф.И.О3 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>-7, <адрес>. Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).
Также подлежит удовлетворению и требование о возложении на Ф.И.О1 обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, не освобожденных от её уплаты, в связи чем, с ответчиков Ф.И.О1, Ф.И.О2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого ответчика, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.
Признать Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-7, <адрес>.
Выселить Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-7, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Ф.И.О1 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-7, <адрес>.
Взыскать с Ф.И.О1, Ф.И.О2 государственную пошлину в местный бюджет в размере 1500 руб., с каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.09.2026