Ф.И.О9 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-43 (2-220/2026) по исковому заявлению Ф.И.О1 к Ф.И.О13 (Ф.И.О12, Ф.И.О7) Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования и Ф.И.О2 был заключен договор социального найма жилого помещения (данные изъяты). Согласно указанному договору ответчица Ф.И.О2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены истец Ф.И.О1 (мать ответчицы Ф.И.О2), Ф.И.О3 (отец ответчицы Ф.И.О2), ответчица Ф.И.О12 (ныне -Ф.И.О13) Ф.И.О6 (родная сестра ответчицы Ф.И.О2), и Ф.И.О4 (родной брат ответчицы Ф.И.О2). Кроме того, в спорной квартире, как по адресу постоянного места жительства зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал ответчик Ф.И.О5, который приходится супругом ответчице Ф.И.О2. Вместе с тем, сразу после заключения договора социального найма ответчица Ф.И.О6, заключив в августе 2012 года брак - с Ф.И.О7, а затем в 2024 году - заключив брак с Ф.И.О8, выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, мкр-н Стрижи, <адрес>. Кроме того, в спорной квартире в течение длительного времени, а именно с 2018 года не проживает и ответчица Ф.И.О2, которая также в связи с регистрацией брака выехала из данной квартиры в <адрес>, а в настоящее время ответчики Ф.И.О2 и Ф.И.О5 выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Ответчики, выехав из спорного жилого помещения, забрали все свои личные вещи, без намерения сохранить за собой право пользования спорной квартирой. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчики фактически никогда не делали попыток вселения в него. Более того, ответчики с момента выезда из спорного жилого помещения не выполняли и не выполняют обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, в том числе и обязанностей по оплате коммунальных услуг. Истец и ее супруг Ф.И.О3 производят в квартире ремонт, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец, ее супруг Ф.И.О3, а также их несовершеннолетний сын Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Просит признать ответчиков Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.
В судебное заседание истец Ф.И.О1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики: Ф.И.О13 (Ф.И.О12, Ф.И.О7) Д.В., Ф.И.О2, Ф.И.О5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики извещались о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако указанные извещения проигнорировали и для получения почтового отправления не явились, в связи с чем конверт вернулся в адрес суда.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде члена семьи нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением членом семьи нанимателя в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования и Ф.И.О2 был заключен договор социального найма жилого помещения (данные изъяты).
Согласно указанному договору ответчица Ф.И.О2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены истец Ф.И.О1 (мать ответчицы Ф.И.О2), Ф.И.О3 (отец ответчицы Ф.И.О2), ответчица Ф.И.О12 (ныне -Ф.И.О13) Ф.И.О6 (родная сестра ответчицы Ф.И.О2), и Ф.И.О4 (родной брат ответчицы Ф.И.О2).
Кроме того, в спорной квартире, как по адресу постоянного места жительства зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал ответчик Ф.И.О5, который приходится супругом ответчице Ф.И.О2.
Как следует из искового заявления, сразу после заключения договора социального найма ответчица Ф.И.О6, заключив в августе 2012 года брак - с Ф.И.О7, а затем в 2024 году - заключив брак с Ф.И.О8, выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, мкр-н Стрижи, <адрес>.
Кроме того, в спорной квартире в течение длительного времени, а именно с 2018 года не проживает и ответчица Ф.И.О2, которая также в связи с регистрацией брака выехала из данной квартиры в <адрес>, а в настоящее время ответчики Ф.И.О2 и Ф.И.О5 выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Ответчики, выехав из спорного жилого помещения, забрали все свои личные вещи, без намерения сохранить за собой право пользования спорной квартирой. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчики фактически никогда не делали попыток вселения в него.
Кроме того, ответчики с момента выезда из спорного жилого помещения не выполняли и не выполняют обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, в том числе и обязанностей по оплате коммунальных услуг.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец, ее супруг Ф.И.О3, а также их несовершеннолетний сын Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, ответчики отказались в одностороннем порядке от реализации своих прав и несения обязанностей по договору найма жилого помещения и утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О1 - удовлетворить.
Признать Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ответчиков Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 28.01.2026