РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-0004957-28 (2-215/2026) по исковому заявлению Басенчиковой Татьяны Анатольевны к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что истец приобрела 07.06.2003 земельный участок (данные изъяты) у Ф.И.О2, который отказался от своего права собственности в пользу истца. В том же году Басенчикову Т.А. приняли в члены садоводства. На протяжении многих лет истец разрабатывала данный земельный участок, вносила членские и целевые взносы. Ф.И.О2 умер более 15 лет назад, о чём истцу известно от садоводов, сведений о наследниках у неё не имеется.
Просит прекратить право собственности Ф.И.О2 на земельный участок (данные изъяты) в СНТ «<данные изъяты>»; признать право собственности истца на указанный земельный участок.
Истец Басенчикова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 51), в исковом заявлении просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 7 оборот).
Представители ответчика Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области привлеченного к участию в деле определением судьи от 25.11.2025 (л.д. 1), третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 29 оборот, л.д. 49, 52).
Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области Пестюрина А.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 29), представила суду письменные возражения на исковое заиление, в которых просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 37-39).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (данные изъяты), площадью 874+/-103 кв.м., принадлежит на праве собственности Ф.И.О2, что подтверждается копиями постановления главы районной администрации от 28.05.1993 (данные изъяты), свидетельства о праве собственности на землю (данные изъяты) от 25.06.1993 (л.д. 11, 13, 40).
По заявлению Ф.И.О2 от 07.06.2003 об исключении из членов садоводства, отказе от права собственности на вышеуказанный земельный участок в пользу Басенчиковой Татьяны Анатольевны, Ф.И.О2 был исключен из членов садоводства (л.д. 12).
Истец на основании письменного заявления от 07.06.2003 была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», выдана членская книжка (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2025, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 15-16).
Копией членской книжки Басенчиковой Т.А., справкой СНТ «<данные изъяты>» от 15.11.2025 подтверждается, что истец является членом садоводства, имеет участок в СНТ «<данные изъяты>», находящийся по адресу: <адрес>. Задолженности по взносам и платежам на 15.11.2025 не имеется (л.д. 14).
Ф.И.О2 умер 15.11.2004, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС, копией записи акта о смерти (данные изъяты) от 15.11.2004 (л.д. 44-45, 48).
Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело в отношении умершего Ф.И.О2 не открывалось (л.д. 17, 43).
Согласно копии постановления Администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 26.09.2024 (данные изъяты), ранее учтённый объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, имеет признаки выморочного имущества. Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области рекомендовано обратиться к нотариусу с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении объекта недвижимости (л.д. 42).
Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 ГК РФ), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Требования к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области не подлежат удовлетворению, поскольку она не является участником спорных материально-правовых отношений.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Басенчиковой Татьяны Анатольевны к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области удовлетворить.
Признать за Басенчиковой Татьяной Анатольевной (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, площадью 874 +/- 103 кв.м., кадастровый (данные изъяты), местоположение: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 16.01.2026
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>