ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФ.И.О1
20 января 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-28 (2-234/2026) по исковому заявлению ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, к ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Аквасервис», ТД «ТСЖ-11», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, Ф.И.О5 об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ в ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетнего – Ф.И.О3 лишена родительских прав на основании заочного решения Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. бабушка несовершеннолетнего – Ф.И.О4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки осталось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Наследниками по ? доли вышеуказанного жилого помещения являются несовершеннолетний Ф.И.О2, Ф.И.О5 На регистрационном учете в жилом помещении значатся Ф.И.О4, Ф.И.О3, несовершеннолетний Ф.И.О2 Несовершеннолетний Ф.И.О2 имеет временную регистрацию по месту пребывания: <адрес> комсомольцев, 44. Между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку несовершеннолетний Ф.И.О2 помещен в центр, представителем центра были направлены запросы в ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО «БЭК», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Аквасервис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> для заключения отдельных соглашений о несении расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение. Поскольку Ф.И.О3 не занимается содержанием несовершеннолетнего Ф.И.О2, не оплачивает алименты, а родители должны нести бремя содержания жилья за своих несовершеннолетних детей, полагает, что необходимо освободить Ф.И.О2 от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до совершеннолетия подопечного. Кроме того, поскольку Ф.И.О2 не проживает в <адрес>.17 по пр-ту Космонавтов, <адрес>, не является потребителем услуг ресурсоснабжающих организаций, полагает необходимым возложить оплату за элеткроэнергию, вывоз мусора, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на Ф.И.О5, который является собственником ? доли в данном жилом помещении и проживает там в настоящее время.
Представитель истца просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: плата за отопление, содержание и ремонт жилья (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), капитальный ремонт, вносится собственниками соразмерно доле общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого собственника, а именно ? доли –Ф.И.О2, 11/2 доли –Ф.И.О5; определить порядок оплаты за жилое помещение следующим образом: плата за электроэнергию, вывоз мусора, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, вносится проживающим в данном жилом помещении собственником Ф.И.О5 в полном объеме; обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор с выдачей отдельных платежных документов на оплату за вывоз мусора, без накопившейся задолженности с Ф.И.О2 в лице законного представителя, государственного опекуна Ф.И.О7 по количеству собственников; обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» не производить начисление оплаты за вывоз мусора Ф.И.О2 с момента вступления решения суда в законную силу до момента начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации; обязать ООО «БЭК», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Аквасервис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ТД «ТСЖ-11» <адрес>, заключить отдельные договоры с выдачей отдельных платежных документов на оплату за отопление, горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, потребляемых на общедомовые нужды) без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетним Ф.И.О2 в лице законного представителя, государственного опекуна Ф.И.О7, соразмерно доле общей площади жилого помещения; обязать ООО «БЭК», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Аквасервис», не производить начисление оплаты за горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, за капитальный ремонт Ф.И.О2 до момент начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес>.
Представитель ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО "АкваСервис", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ТД «ТСЖ-11», ООО «Байкальская энергетическая компания», Ф.И.О5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.
Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно свидетельству о рождении серии IV-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, матерью несовершеннолетнего Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Ф.И.О3, в графе отец - прочерк.
Из распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/ мр-и следует, что несовершеннолетний Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принят в ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>».
На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 зачислен в ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>», поставлен на полное государственное обеспечение.
Аналогичные сведения о зачислении Ф.И.О2 в штат воспитанников ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» отражены в справке, выданной директором ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Ф.И.О2 является наследником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти бабушки.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником второй ? доли в указанном выше жилом помещении является Ф.И.О5.
Согласно поквартирной карточке, в <адрес>.17 по пр-ту Космонавтов <адрес> зарегистрированы на сегодняшний день Ф.И.О3, Ф.И.О2
Вместе с тем, Ф.И.О2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> комсомольцев, 44, что подтверждено свидетельством о регистрации по месту пребывания.
Директором ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» Ф.И.О7, являющейся в настоящее время государственным опекуном несовершеннолетнего Ф.И.О2, были предприняты меры по заключению отдельных соглашений о внесении расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, где собственником ? доли является Ф.И.О2, о чем свидетельствуют письма, адресованные ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО "АкваСервис", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», однако
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 27).
Судом установлено, что Ф.И.О2 являются собственником ? доли спорного жилого помещения, а потому истец вправе требовать от ответчика определения порядка и размера участия собственников в оплате за спорное жилье, а именно: за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, жилого помещения, за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Данное решение является основанием для выдачи ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «АкваСервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», ТД «ТСЖ - 11» соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги - в равных долях на Ф.И.О2, в лице законного представителя ОГКУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>», Ф.И.О5 жилого помещения по адресу – <адрес>.
Вместе с тем, требования истца об обязании ООО «АкваСервис», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», ООО «РТ-НЭО Иркутск» не производить начисление оплаты вывоз мусора, горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, с момента решения суда в законную силу до начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации, а также о возложении в полном объеме оплаты за спорное жилое помещение в части платы за электроэнергию, вывоз мусора, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение на Ф.И.О5 удовлетворению не подлежат, так как данные требования не основаны на нормах жилищного законодательства.
В случае временного не проживания, истец вправе обратиться в ресурсоснабжающие организации с соответствующим заявлением о перерасчёте коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, к ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Аквасервис», ТСЖ ЖСК-11, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, Ф.И.О5 об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения и капитальный ремонт, расположенного по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 на Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>», на Ф.И.О5.
Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор и выдавать отдельные платежные документы на оплату за вывоз мусора с несовершеннолетним Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>».
Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «АкваСервис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», ТД «ТСЖ - 11» заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги соразмерно доле общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого собственника, то есть по ? доли на Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>», ? доли на Ф.И.О5, в жилом помещении по адресу – <адрес>.
В удовлетворении требований ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>», действующего в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2 к ООО «АкваСервис», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», ООО «РТ-НЭО Иркутск» не производить начисление оплаты вывоз мусора, горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, с момента решения суда в законную силу до начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации, а также выдать отдельные платежи без переноса накопившейся задолженности; о возложении в полном объеме оплаты за спорное жилое помещение в части платы за электроэнергию, вывоз мусора, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение на Ф.И.О5 – отказать.
Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Переляева
Полный текст мотивированного решения изготовлен 03.02.2026