РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.
при секретаре: Ульянцевой Е.А.
с участием:
представителя заявителя – Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса А.Ю.Логачева, действующего на основании распоряжения Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области от ХХХ рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула, Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс
24 февраля 2026 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области -Кузбасса о признании за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), с кадастровым номером ХХХ расположенное по адресу: ХХХ установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса обратился в Чебулинский районный суд Кемеровской области с заявлением о признании за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа - право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ
Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии со сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сооружению коммунального хозяйства (водопроводной сети), расположенному по адресу: ХХХ, Управлением Реестра по Кемеровской области –Кузбассу присвоен кадастровый номер ХХХ, и 16.04.2024 года на основании заявления муниципального образования «Чебулинский муниципальный округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа поставлен на учет в качестве бесхозяйного.
С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости, прошло более одного года. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени, никто своих прав на данный объект не заявлял.
Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Логачев А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить по обстоятельствам, указанным им в исковом заявлении, пояснив, что признание права собственности на указанный объект необходимо для решения вопросов местного значения и решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки (л.д.34 об.). Письменные возражения по заявленным требованиям суду не предоставлены.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил. Согласно почтового уведомления о вручении судебной повестки, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлен надлежащим образом (л.д.34). Письменные возражения по заявленным требованиям суду не предоставлены.
Суд, в соответствии с ч.3 ч. 4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, с последующим направлением в их адрес копии принятого судебного решения по делу.
Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу ч.1 и ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы. Санкт-Петербурга или Севастополя.
Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.»
В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета народных депутатов Чебулинского муниципального округа первого созыва от 22.03.2023г. №337 Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа и утверждено «Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа» (л.д.18-19).
Согласно п.1.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа, Комитет является структурным подразделением администрации Чебулинского муниципального округа, уполномоченным в решении вопросов местного значения на уровне владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа, действует в пределах своих полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального округа (л.д.20).
В соответствии с п.3.9 и п.3.10 Положения Комитет организует от имени муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации постановку на учет выявленного бесхозяйного и вымороченного (перешедшего в порядке наследования) имущества и осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества и ведение реестра муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа и выдачу выписок из него (л.д.23).
Из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ( л.д. 8-10) объект недвижимости–сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу ХХХ имеющий кадастровый номер ХХХ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.04.2024 года
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа от 20.01.2026 за №13-06/30, сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), расположенное по адресу: ХХХ, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.11).
Технический план сооружения, подготовленный 11.04.2024 г. содержит заключение кадастрового инженера, согласно которого технический план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по постановке на учет безхозяйного объекта расположенного: ХХХ. На основании запрашиваемых сведений, выявлено, что данный объект капитального строительства собственника не имеет, поэтому технический план был подготовлен на основании декларации. Объект является наземным, подземным, протяженным, многоконтурным, количество обособленных контуров сооружения-4, из них три контура представляют собой линию, дин контур включает три точки (колодцы). Основным параметром объекта является протяженность, которая при фактическом измерении составляет 589,3 м. В техническом плане протяженность указана с округлением до 1м. (л.д.38-56)
Согласно сведений ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №11 БТИ Мариинского муниципального района от 28.12.2023г. №498, в архиве БТИ Мариинского муниципального района сведений об объекте недвижимости (водопроводная сеть), находящегося по адресу: ХХХ, не значится. Также указанный объект не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Кемеровской области-Кузбасса и в реестре муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса (л.д.57-60)0.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 1 части1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения
Таким образом, судом установлено, что права на указанный объект недвижимости сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу ХХХ имеющий кадастровый номер ХХХ никем не заявлены, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Кемеровской области-Кузбасса и муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа данные о собственнике на спорное имущество отсутствуют, спорное недвижимое имущество было поставлено на учет безхозяйных объектов недвижимого имущества в установленном законом порядке. Признание права собственности на указанный объект необходимо для решения вопросов местного значения.
В связи с изложенным, требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа на безхозяйный объект недвижимого имущества- сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ, подлежат удовлетворению.
В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Истец, от уплаты государственной пошлины освобожден на основании п.п.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд решил:
Заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа на безхозяйный объект недвижимого имущества- сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса - право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимого имущества- сооружение коммунального хозяйства (водопроводная сеть), с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ
Решение о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в его окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области.
Решение в его окончательной форме изготовлено 26 февраля 2026 года.
Судья М.Г. Цайтлер.