РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О12 при секретаре судебного заседания Ф.И.О8, с участием прокурора Ф.И.О9, ответчика Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с УИД (данные изъяты) по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском, в обоснование указав, что ответчик Ф.И.О4 и члены ее семьи Ф.И.О2, Ф.И.О3 незаконно занимают служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., которое было предоставлено во временное проживание на период исполнения трудовых отношений истцом.
Ф.И.О4 связи с Министерством обороны Российской Федерации не имеет, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление.
В связи с изданием приказа о закреплении спорного жилого помещения за ФГАУ «Росжилкомплекс», а также в виду утраты связи между Министерством обороны Российской Федерации с ответчиком Ф.И.О4, у ответчиков отсутствуют права пользования спорным служебным помещением, они подлежат выселению из спорной квартиры, снятию с регистрационного учета.
Просит признать Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен <данные изъяты>.
Представитель истца Ф.И.О11 в судебное заедание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Ф.И.О4 в судебном заседании против исковых требований возражала, поскольку <адрес> не является закрытым военным городском, дом, в котором она и члены ее семьи проживают, расположен за пределами поселка, считает, что с ней должен быть заключен договор найма жилого помещения.
Ответчики Ф.И.О2, Ф.И.О3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно части 1 статьи 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с частью 2 статьи 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения
Согласно части 2 статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации».
Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление.
Ответчику Ф.И.О4 на основании договора социального найма специализированного (служебного) жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем на период трудовых отношений.
Согласно договору найма служебного жилого помещения, оно предоставлено на состав семьи 3 человека: Ф.И.О5 (муж), Ф.И.О6 (сын), Ф.И.О7 (дочь).
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждены самой Ф.И.О4
Судом установлено, что ответчик Ф.И.О4 связи с Министерством обороны РФ в настоящее время не имеет, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Ответчики Ф.И.О2, Ф.И.О3 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Ф.И.О4 направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения.
Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу части 1 статьи 25 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доказательств заключения договора найма между ответчиком и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков права на указанное жилое помещение.
Ответчиками не представлено суду каких–либо документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в трудовых отношениях с Министерством обороны ответчики не состоят, на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объёме.
Подлежит удовлетворению и требование о возложении обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, не освобожденных от её уплаты, в связи чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ, по 1 000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.
Признать Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Ф.И.О4 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 государственную пошлину в размере 1000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ф.И.О13