РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием истца Саперовой Т.В., ее представителя Середкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-005359-83 (2-387/2026) по иску Саперовой Татьяны Владимировны к СНТ "Лужки" о признании решения общего собрания недействительным
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска Саперовой Т.В. указано, что является членом СНТ "Лужки". 06.07.2025 состоялось общее собрание членов садоводства СНТ "Лужки", на котором были приняты следующие решения:
Утверждение отчета председателя СНТ "Лужки" – Богуш С.А. о проделанной работе в 2024-2025 г.
Утверждение отчета ревизионной комиссии;
Перевыборы председателя СНТ "Лужки";
Выборы членов правления, казначея, ревизионной комиссии;
Утверждение плана работ и сметы расходов, размера членских и целевых взносов и оплата за потребленную электрическую энергию за 2025-2026 год
Полагает, что был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания, на собрании отсутствовал кворум, члены товарищества не были ознакомлены со сметой и финансовыми обоснованием сметы до собрания.
В окончательной редакции иска (л.д. 142-143) просит суд признать решение общего собрания СНТ "Лужки" от 06.07.2025 ничтожным, признать ничтожным решение общего собрания СНТ "Лужки" от 13.07.2025, оформленное выпиский из протокола общего собрания..
Истец Саперова Т.В. и ее представитель Середкина С.В., действующая на основании нотариальной доверенности от 09.12.2025 (л.д. 14) в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о причинах неявки не сообщили. Ранее представитель ответчика Косяк С.В., действующая на основании доверенности от 01.08.2025 (л.д.31-32) исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 33-35).
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).
Согласно статье 4 Федерального закона N 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1).
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (часть 3).
Согласно статье 16 Федерального закона N 217-ФЗ органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель товарищества. Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Вопросы, отнесенные законодателем к исключительной компетенции общего собрания, определены в части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ. К таким вопросам, в частности, отнесено изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункты 1 и 2 указанной части).
По вопросам, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 2 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).
В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Согласно части 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25), следует, что правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным указанным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25) следует, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25, к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.
В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Судом установлено, что истец Саперова Т.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15, 186-187).
Полагая, что имели место нарушения в созыве и проведении внеочередного собрания, отсутствие кворума, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.
06.07.2025 проведено очередное общее собрание членов СНТ "Лужки", решения которого оформлены протоколом 06.07.2025 (л.д.47-50).
Указано, что присутствуют 150 членов СНТ из 209.
Повестка собрания:
Утверждение отчета председателя СНТ "Лужки" – Богуш С.А. о проделанной работе в 2024-2025 г.
Утверждение отчета ревизионной комиссии;
Перевыборы председателя СНТ "Лужки";
Перевыборы казначея
Утверждение плана работ и сметы расходов, размера членских и целевых взносов, оплата за потребленную электрическую энергию за 2025-2026 год
При этом в деле имеется копия протокола общего собрания от 06.07.2025 иного содержания. Указано, что присутствуют 150 членов СНТ из 232 (л.д.20-22).
Стороной ответчика представлен реестр собственников СНТ Лужки по состоянию 31.08.2025, количество членов СНТ – 186 (л.д.88-89).
Также в материалы дела по запросу суда из МИФНС России (данные изъяты) представлена Выписка из протокола от 13.07.2025. Указано, что присутствуют 150 членов СНТ из 232. (л.д.135) и список лиц принявших участие в собрании от 13.07.2025 (л.д.136-139).
Свидетель Ф.И.О10 пояснил суду, что на собрании 06.07.2025 объявили об отсутствии кворума, потом собирали подписи после собрания. Свидетели Ф.И.О8, Ф.И.О9 пояснили, что на собрании 06.07.2025 было не более 60 человек.
Факт отсутствия документации СНТ и ее непередачи от предыдущего председателя СНТ, вопреки позиции представителя ответчика, не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по доказыванию соблюдения необходимого кворума при проведении общего собрания членов СНТ.
С учетом установленных обстоятельств, при наличии существенных противоречий в представленных документах и в отсутствии достоверных данных о численности членов СНТ на дату проведения общего собрания ввиду ненадлежащей организации работы по ведению реестра членов товарищества, а также в отсутствие доказательств обеспечения необходимого кворума при проведении собрания, суд приходит к выводу о ничтожности принятых на общем собрании членов СНТ "Лужки" решений, оформленных протоколом от 06.07.2025 г., по мотиву отсутствия необходимого кворума, что в силу статьи 181.5 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания решения общего собрания недействительным в силу ничтожности. Учитывая, что общее собрание 13.07.2025 не проводилось, требования в данной части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Саперовой Татьяны Владимировны паспорт 2523 241499 к СНТ "Лужки" ((данные изъяты)) – удовлетворить.
Признать решение общего собрания членов СНТ "Лужки", оформленное протоколом от 06.07.2025, выпиской из протокола от 13.07.2025 недействительным.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 20.05.2025
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>