РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2026 года г. Владивосток
Первореченский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при ведении протокола секретарем Беляевой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО32 к администрации города Владивостока, ФИО31 о признании принявшим наследство, признании права собственности, установил:
ФИО35 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Владивостока о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону. В обоснование требований указал, что 06.09.2022 умерла ФИО34 После её смерти открылось наследство в виде: жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>; жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО36. не заводилось. Наследником первой очереди по закону является дочь умершей – ФИО33., которая в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, каких-либо действий по принятию наследства не предприняла. Иные наследники первой и второй очереди отсутствуют. Истец является двоюродным братом наследодателя и наследником третьей очереди по праву представления. Истец знал о смерти двоюродной сестры, поскольку организовывал ее похороны, и предполагал, что наследство будет принято её дочерью, которой также было известно о смерти матери. Истец не имел объективной возможности узнать о том, что дочь наследодателя не приняла наследство, поскольку родственных связей они не поддерживали, она уехала из Приморского края. С момента смерти сестры истец присматривал за квартирами, проводил в них работы. О непринятии наследства наследником первой очереди истец узнал в декабре 2025 года, после чего приступил к сбору документов, подтверждающих родство с наследодателем. После того, как документы были собраны, он обратился с иском в суд. В силу изложенного, истец просит восстановить ему срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО37., умершей 06.09.2022. Признать его принявшим наследство в виде: жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес>; жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.
В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил суд признать его принявшим наследство в виде: жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>; жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>.; признать за ним право собственности на объекты недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>; жилое помещение расположенное по адресу: г. <адрес>. Поскольку в установленный срок, он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства. Так, в сентябре 2022 года вывозил мусор и отходы из жилых помещений, проводил работы по дезинфекции квартир; в феврале 2023 года провел ремонтные работы в одной из квартиры и фактически в ней проживал на протяжении месяца. В 2025 году провел ремонтные работы в двух квартирах.
Протокольным определением от 10.09.2026 в соответствии с положениями ч.2 ст. 224 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО38
В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО39 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что сразу после смерти ФИО43 истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом им принятии наследства: он заключил соглашения на вывоз мусора из жилых помещений, сделал в квартирах уборку, в одной из квартир произвел ремонт, установил решетки на окнах, поскольку квартира располагалась на первом этаже. С заявлением о принятии наследства он не обращался, поскольку был уверен, что ФИО42 оформила наследственные права после смерти своей матери. Но поскольку в квартиры она не приезжал, он с момента смерти ФИО40. приглядывал за жилыми помещениями, периодически приезжал в них, чтобы убедиться, что с квартирами все в порядке, поддерживал их в пригодном для проживания состоянии. В конце 2025 году ему стало известно, что дочь ФИО44. – ФИО41., так и не оформила наследственные права на имущество. Поскольку жилые помещения требуют дополнительного ремонта и обсаживания, он произвел в квартирах ремонтные работы и начал собирать документы, подтверждающие родство с умершей, после чего обратился с настоящим иском в суд.
Представитель администрации города Владивостока ФИО45 с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Истец ФИО47., ответчик ФИО46 в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц.
Су, выслушав участников процесс, показания свидетелей, изучив материалы дела и все представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К наследникам по закону первой очереди, призываемым к наследованию согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.09.2022 умерла ФИО48, 19.02.1960 года рождения (справка о смерти № А-№ от 25.11.2025).
После её смерти открылось наследство в виде: жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> жилого помещения расположенного по адресу: г. ФИО52. Данное наследственное имущество по настоящее время зарегистрировано за ФИО51 что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно ответам Департамента ЗАГС Приморского края на судебные запросы, отец ФИО50 - ФИО49. умер 25.06.2020 года, мать ФИО53 ФИО54 умерла 02.03.1996 года.
Также ответами Департамента ЗАГС Приморского края подтверждается, что ФИО55 расторгла брак с ФИО56 06.07.1998, более в брак не вступала.
В браке у ФИО57 и ФИО58. имелись общие дети: дочь ФИО59., 04.02.1983 года рождения, сын ФИО60 29.04.1986 года рождения, который умер 14.12.2004, в связи с чем снят с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>.
Наследником первой очереди после смерти ФИО61 по закону является дочь умершей – ФИО62. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представлено. Согласно выписке из реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе, наследственное дело после смерти ФИО63. не заводилось. Доказательств, подтверждающих, что ФИО64 фактически приняла наследство после смерти матери, в материалы дела также не представлено, оспорено представителем истца в ходе рассмотрения дела.
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО65 указал, что никто из наследников первой и второй очереди не принял наследство, в то время, как он является наследником третье очереди по праву представления и фактически принял наследство после смерти наследодателя.
Так, матерью ФИО66 является ФИО67 (ФИО68) Л.С., 04.12.1926 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВС№№ от 28.10.2025 (повторное). ФИО69. умерла 07.03.1996, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС№№ от 20.11.2025 (повторное).
Матерью ФИО70 являлась ФИО71 (ФИО72) Г.С., 04.10.1929 года рождения, что подтверждается свидетельством справкой о рождении №А-03191 от 25.11.2025. ФИО73 умерла 02.03.1996, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС№№ от 18.02.2026 (повторное).
ФИО74 (ФИО75) Л.С., 04.12.1926 года рождения и ФИО76 (ФИО77) Г.С., 04.10.1929 года рождения являются сестрами, что подтверждается свидетельством о рождении от 20.11.2025 (повторное) и справкой о рождении от 20.11.2025, согласно которым их родителями являются ФИО78 С.М. (отец) и ФИО79 М.Е. (мать).
Таким образом, ФИО80. и ФИО81. являются двоюродными братом и сестрой, то есть ФИО82 является наследником третьей очереди по праву представления после смерти ФИО83 поскольку иных наследников первой и второй очереди в ходе рассмотрения дела не установлено, в то время как дочь наследодателя в установленный законом срок наследство после смерти матери не приняла.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делами о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, в том числе и на основании свидетельских показаний.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО84 обращаясь в суд с настоящим иском, указал, что непосредственно после смерти ФИО85 в юридически значимый период совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.
Так, 06.09.2022 по его заказу было произведено вскрытие дверей по адресу: г.<адрес>. Данную услугу он оплатил в сумме 5000 рублей, что подтверждается распиской от 06.09.2022.
22.09.2022 между ООО «АСК Групп» (Исполнитель) и ФИО86. (Заказчик) был заключен договор №22/09 по оказание услуги по вывозу и утилизации отходов, объемом 4 куб.м. с предоставлением грузчиков, находящихся на объекте Заказчика по адресу: г.<адрес>. Цена услуг по договору составила 10400 рублей.
26.10.2022 между ФИО87. (Заказчик) и ИП ФИО88. (Исполнитель) был заключен договор оказания дезинсекционных и дератизационных услуг №2610, в соответствии с которым Исполнитель взял на себя обязанность по заданию Заказчика оказать услуги по дезинсекции и дератизации на объекте Заказчика, расположенном по адресу: г.<адрес>. Цена услуги по договору составила 3200 рублей и оплачена Заказчиком в полном объеме, что следует из п. 4.2 договора, а также подписанного между сторонами акта выполненных работ.
20.01.2023 между ФИО89. (Заказчик) и ИП ФИО90 (Исполнитель) был заключен договор оказания дезинсекционных и дератизационных услуг №2610, в соответствии с которым Исполнитель взял на себя обязанность по заданию Заказчика оказать услуги по дезинсекции и дератизации на объекте Заказчика, расположенном по адресу: г.<адрес>. Цена услуги по договору составила 4000 рублей и оплачена Заказчиком в полном объеме, что следует из п. 4.2 договора, а также подписанного между сторонами акта выполненных работ.
16.02.2023 между ФИО91 и ИП ФИО92. (Подрядчик) был подписан договор подряда №1602/2023 согласно которому Подрядчик взял на себя обязанность по заданию Заказчика произвести работы по адресу: г<адрес> и сдать результат работ Заказчику, в то время, как Заказчик должен принять работы и оплатить их. Стоимость работ составила 96213 рублей (п. 2.1 договора). Согласно сметному расчету к договору от 16.02.2023, работы включали в себя: укрывочные работы, демонтаж обоев, зачистка стен от набелов, обработка стен противогрибковым составом, грунтовка стен, грунтовка потолка, зачистка потолка от извести, оштукатуривание стен, выравнивание потолка, сбор мусора, уборка помещений.
15.03.2023 между ФИО93. и ФИО94. подписан акт выполненных работ, согласно которому работы исполнены в полном объеме и оплачены заказчиком.
В ходе рассмотрения дела ФИО95 допрошенный в качестве свидетеля, указал, что осуществляет деятельность по ремонту квартир. В 2023 году к нему обратился ФИО97. по вопросу ремонта квартиры, расположенной на ул.<адрес> в г.Владивостоке. Они согласовали с ФИО96. объем ремонтных работ, и он приступил к их исполнению. Квартира была угловая, на стенах был грибок, требовалась его зачистка, после чего обработка потолка и стен и штукатуривание. Работы шли около месяца. Каждый раз, когда он приезжал в квартиру для проведения работ ФИО99. находился в квартире. Иных лиц в квартире он не видел. Оплату за проведенные работы также лично производил ФИО98
ФИО102., опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, указала, что является супругой истца. Указала, что ее супруг и ФИО101 были братом и сестрой. ФИО100. была одинокой, проживала одна. У ФИО103. есть дочь, но она много лет назад уехала из г.Владивостока, ее место проживания неизвестно. ФИО104 пытался с ней связаться, то она его заблокировала и на связь не выходила. На похоронах матери она не присутствовала. Организацией похорон занимались она и ее супруг. ФИО107 с ФИО109 всегда поддерживали родственные отношения, общались по телефону ежедневно. ФИО105 покупал ей продукты, помогал по дому. После того, как ФИО106. умерла, ФИО108. вывез мусор из ее квартиры. Поскольку квартира на <адрес> на первом этаже, для сохранения квартиры, он поставил решетку на балконе, менял кран, унитаз. Через какое-то время ему позвонили соседи и сказали, что борются с крысами и тараканами, тогда ФИО111 несколько раз производил дезинфекцию в указанной квартире. В квартире на ул. <адрес> он жил около 2 месяцев в 2023 году по семейным обстоятельствам. Пока он там жил, он сделал ремонт, поскольку в квартире был грибок. ФИО110 после смерти сестры до настоящего времени приглядывает за квартирами, производит необходимые ремонтные работы, чтобы сохранить их в пригодном для проживания состоянии и не причинить ущерб третьим лицам.
Давая оценку показаниям свидетелей, в части доводов истца о том, что в установленный законом срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти наследодателя, суд принимает их в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку они в полной мере согласуются между собой, а также с иными доказательствами.
Так, ФИО112. и ФИО113 в заявлениях, удостоверенных нотариусом 24.10.2026, указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: г<адрес>. ФИО114 является братом ФИО115 которая являлась их соседкой и проживала по адресу: г.<адрес>. Указали, что ФИО118. на протяжении 5 лет приезжал к сестре, привозил продукты, лекарства, возил ее к врачу и в магазин. После ее смерти осенью 2022 года ФИО117. вывозил мусор из квартиры. Зимой 2023 года по заказу ФИО119. в квартиру приезжали специалисты травили тараканов и крыс. Позже в 2025 году ФИО116. менял двери и замки в квартире, а также приглашал строителей, сантехников и электриков для производства ремонтных работ в квартире, при этом часть работ он выполнял сам.
ФИО125 в заявлении, удостоверенном нотариусом 24.10.2026, указал, что с 1998 года зарегистрирован и проживает по адресу: г<адрес>. Квартира № в указанном доме находится напротив его квартиры. Ему знаком ФИО124. В феврале 2023 года ФИО120. производил ремонтные работы в квартире №№, туда приезжали рабочие, которые штукатурили стены и обрабатывали их от грибка. ФИО123. в период с февраля по май 2023 года проживал в указанной квартире и часть работ производил самостоятельно. В декабре 2025 года ФИО122 менял замки в квартире, электропроводку, вывозил старые вещи. В ноябре 2025 года ФИО121. поменял в квартире водопроводные трубы и сантехнику, поскольку появилась течь.
В материалы дела представлены договора строительного подряда от 20.11.2025 и от 17.12.2025, заключенные между ФИО126. и ФИО127 согласно которым, а также приложенным актам выполненных работ и распискам о получении денежных средств, в квартире по адресу: г.<адрес> были произведены работы по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, ремонт пластичного радиатора, замена унитаза, смесителя и раковины. Указанные работы были произведены по заказу ФИО128. и оплачены им.
Также согласно договорам подряда, заключенным 27.11.2025 и 17.12.2025 между ИП ФИО132 и ФИО133., ФИО134. были заказаны и оплачены работы по замене замков входной двери, а также по демонтажу линолеума и вывоз мусора в квартире по адресу: г.<адрес>
В квартире по адресу: г.<адрес> в период с 25.11.2025 по 22.12.2025 по заказу ФИО129. были произведены и оплачены работы в виде демонтажа и замены замка, установки решеток на окнах, вывоз мусора, установка входной двери, замена проводки, замена сантехники, что подтверждается договорами подряда, заключенными с ФИО130. и ИП ФИО131
Из указанного, суд приходит к выводу, что истец, в том числе в установленные законом сроки для принятия наследства после смерти наследодателя, совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества, поддержание в пригодном для проживания состоянии и его охрану: вывез мусор, неоднократно производил дезинфекцию жилого помещения, произвел ремонт в одном из жилых помещений, и даже проживал в нем некоторое время, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя.
В связи с чем, принимая во внимание, что ФИО135 является наследником по праву представления, иные наследники в ходе рассмотрения дела не установлены, при этом ФИО136 фактически принял наследство, суд считает, что требования о признании его фактически принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество в виде квартир, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО137 к администрации города Владивостока, ФИО140 о признании принявшим наследство, признании права собственности удовлетворить.
Признать ФИО138, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО139, 19.02.1960 года рождения, умершей 06.09.2022 в виде: квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> с кадастровым номером № и в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Признать за ФИО141 (паспорт №№№) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Щербак