ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи С.В. Каленского, при помощнике судьи А.А. Ефименко рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Дмитрия Андреевича к ООО «ИпоТекаСтрой» о защите прав потребителей, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен договор подряда №№, предметом которого является выполнение комплекса работ по монтажу двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. Общая стоимость работ и материалов составила 6 000 000 рублей, которые оплачены истцом в полном объеме. Срок окончания работ установлен ДД.ММ.ГГГГ года. Однако к указанному сроку объект не сдан, работы в полном объеме не завершены. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа. Экспертом установлено, что ответчиком не выполнены работы на сумму 1 672 023,77 рублей, стоимость устранения дефектов составила 874 831,51 рублей. Ввиду бездействия ответчика истец понес расходы на электроразводку и подключение света в размере 119 650 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика стоимость невыполненных работ в размере 1 672 023,77 рублей; стоимость устранения дефектов в размере 874 831,51 рублей; прямые убытки (электрика) в размере 119 650 рублей; неустойку в размере 4 900 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; судебные расходы на экспертизу в размере 90 000 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 51 966 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств в установленном законом порядке не поступало. Суд, выполнил требования, предусмотренные ст.ст. 113-117 ГПК РФ, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Семеновым Д.А. (заказчик) и ООО «ИпоТекаСтрой» (подрядчик) заключен договор подряда №№, по условиям которого последний обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ по монтажу двухэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на основании проектной документации согласованной ранее с заказчиком в виде схематического плана дома проект Мария.
Согласно п. 3.1 договора подрядчик обязуется приступить к работам в течении 14 дней, с даты подачи материалов, поставляемых подрядчиком и выполнить работы за 150 рабочих дней. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно (срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ года).
Согласно п. 4.1 договора общая стоимость работ и материалов составляет 6 000 000 рублей.
Пунктом 4.3 договора указано, что стоимость земельного участка составляет 1 100 000 рублей от общей суммы 6 млн.
Факт оплаты подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 6 000 000 рублей.
В силу части 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2 ст. 469 ГК РФ).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Из текста искового заявления следует, что объект по договору подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года не сдан, работы в полном объеме не завершены.
ДД.ММ.ГГГГ года Семенов Д.А. (заказчик) заключил договор №№ с ИП Куцевым А.В. (исполнитель), по условиям которого последний обязуется собственными или привлеченными силами выполнить электромонтажные работы на объекте заказчика, расположенном по адресу: <адрес>
Перечень работ и их стоимость согласуются заказчиком в Приложении №1 к настоящему договору (п. 1.2 договора).
Цена договора составляет 29 800 рублей (п. 3.1 договора).
Исполнитель обязуется выполнить работы в течении 3 рабочих дней (п. 4.1 договора).
Согласно приложения №1 к договору следует, что объем работ и его стоимость составляет: диагностика кабельных линий – 15 000 рублей; коммутация распределительных коробок – 3 600 рублей; сборка щита распределительного – 11 200 рублей.
Согласно акта сдачи-приемки работ №1 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ИП Куцевым А.В. выполнены работы по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, а Семеновым Д.А. их приняты работы без претензий по объеме, качеству и срокам оказания услуг.
Факт оплаты по договору подтверждается квитанцией-договор №№ серия № от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 29 800 рублей.
Истцом заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, предметом которого является технологическое присоединение электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
Размер платы составляет 89 907 рублей, которые оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 89 907,75 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ года истец в адрес ответчик направил претензию с требованием в установленный законом срок устранить недостатки по договору подряда; в 10-дневный срок возвратить денежные средства в размере 119 650 рублей, потраченные на установку электроразводки и подключения света.
ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в ООО «Дальневосточный центр экспертиз» с целью подготовки акта экспертного исследования, заключения об определении качества строительных работ жилого дома.
Согласно выводов акта экспертного исследования №№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Подрядчиком не выполнены следующие виды работ по монтажу жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>: отсыпка придомовой территории мелкофракционной смесью С5, монтаж откатных ворот, устройство натяжных потолков, устройство покрытия пола - Ламинат 8 мм, устройство межкомнатных дверей (4 шт.), устройство плинтусов в уровне 1 - го и 2 - го этажей. В том числе зафиксированы виды работ, выполненные Подрядчиком не в полном объеме, а именно: монтаж забора по границам участка №, устройство лестницы цельнометаллической (деревянной), устройство системы электроснабжения, подключение системы «теплый пол», также не выполнена подшивка кровли с внутренней стороны в месте устройства балкона.
Таким образом, по результатам проведенного обследования объемы и сроки фактически выполненных работ не соответствует объему и срокам работ, указанным в Договоре Подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего Заказчику не был предоставлен Акт выполненных работ от Подрядчика, что нарушает условия данного Договора.
На основании проведенного визуального и инструментального исследования жилого дома зафиксированы дефекты, являющиеся следствием нарушения технологии выполнения работ по монтажу жилого дома, влияющие на эксплуатационные характеристики объекта и требующие устранения, а именно:
- зафиксированы трещины по штукатурной поверхности фасада жилого дома;
- водосточные трубы не прикреплены к основанию наружных стен жилого дома;
- отклонение по горизонтали при устройстве водосточного желоба;
- штукатурное покрытие поверхности наружных стен выполнено разными тонами; в отдельных местах зафиксировано неравномерное устройство штукатурного покрытия наружных стен;
- зафиксированы неоштукатуренные участки наружных стен в месте устройства оконных отливов;
- зафиксированы трещины, сколы по поверхности оконных откосов по всей площади помещений жилого дома;
- зафиксированы трещины по поверхности штукатурного покрытия в помещениях коридора и жилой комнаты второго этажа;
- зафиксировано неравномерное устройство штукатурного покрытия (бугристость, неровности) по поверхности стен в помещении коридора второго этажа;
- дверное полотно ПВХ открывается в поворотном и откидном режиме одновременно;
- отклонение по вертикали поверхности оштукатуренных стен до 7 мм в помещениях коридора и жилой комнаты второго этажа;
- размер фанеры устроенной по поверхности лестничной площадки не соответствуют размерам площадки.
В результате проведения исследования установлено, что при выполнении монтажных работ жилого дома, все выявленные дефекты нарушают требования строительно-технических норм и правил.
Таким образом, в результате проведенного исследования установлено, что при выполнении работ по монтажу жилого дома, допущены дефекты, влияющие на эксплуатационную пригодность и долговечность, большинство зафиксированных дефектов исследуемой кровли, в соответствии с требованиями ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции», относятся к явным, критическим и устранимым.
Стоимость невыполненных Подрядчиком монтажных работ в соответствии с Договором Подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет -1 672 023,77 рублей.
Стоимость работ по устранению дефектов монтажных работ в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выполненных в соответствии с Договором Подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет - 874 831,51 рублей.
В результате проведенного исследования установлено, что при производстве работ по монтажу жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Подрядчиком допущены нарушения технологии работ, что приводит к появлению вышеуказанных дефектов, а также нарушению эстетических свойств жилого дома, что ухудшает условия нормальной эксплуатации.
ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием в течении 10 календарных дней выплатить стоимость невыполненных работ в размере 1 672 023,77 рублей; стоимость работ по устранению дефектов монтажных работ в размере 874 831,51 рублей; возвратить убытки в размере 119 650 рублей; расходы на оплату экспертам в размере 90 000 рублей; неустойку за нарушение сроков в размере 4 900 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
Претензия оставлена без ответа.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения "или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами - настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Исходя из положений статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
По правилам статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, Договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
На основании статьи 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре Условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Положениями статьи 60 ГПК РФ регламентировано, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела договор подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года не исполнен, актом экспертного исследования подтверждается, что в выполненных работах ООО «ИпоТекаСтрой» по монтажу жилого дома, допущены дефекты, влияющие на эксплуатационную пригодность и долговечность.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость невыполненных работ в размере 1 672 023,77 рублей, стоимость устранения дефектов в размере 874 831,51 рублей.
За нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 ФЗ РФ "О защите прав потребителей".
Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Размере неустойки установленный в соответствии со статьей 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Таким образом, с ООО «ИпоТекаСтрой» в пользу истца по договору подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ года подлежит взысканию неустойка, на основании ст. 28 и ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» в размере 4 900 000 рублей.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер допущенного ответчиками нарушения прав истцов. С учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ООО «ИпоТекаСтрой» в пользу Семеновой Д.А. денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. По мнению суда, данные суммы будет являться достаточной, разумной и справедливой.
Поскольку актом экспертного исследования установлен факт не выполнения ООО «ИпоТекаСтрой» в полном объеме работ в виде устройства системы электроснабжения, то понесенные истцом расходы договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям подлежит взысканию с ответчика в общем размере 119 650 рублей.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В базу для расчета штрафа по закону о защите прав потребителей входит вся сумма требований, не удовлетворенная продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке, присужденная судом в пользу потребителя, в частности, в зависимости от удовлетворенных судом требований, в нее входят: сумма возмещения убытков, присужденная судом; неустойка за просрочку выполнения требований потребителя; компенсация морального вреда.
Принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил, то с него подлежит взысканию штраф в размере 3 788 252,64 рублей (1 672 023,77 + 874 831,51 + 10 000 + 119 650 + 4 900 000)/2) в пользу истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом понесены расходы по оплате услуг независимого эксперта, в связи с чем он понес расходы в размере 90 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по подготовке акта экспертного исследования №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанции к кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ года. Данные расходы понесены истцом для определения стоимости работ по устранению повреждений, подтверждены, были необходимы для реализации права на судебную защиту, потому подлежат возмещению за счет ответчика с учетом приведенной выше нормой в размере 90 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 51 966 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального бюджета гор. Владивостока в размере 8 034 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199,233 ГПК РФ, решил:
исковые требования Семенова Дмитрия Андреевича к ООО «ИпоТекаСтрой» о защите прав потребителей – удовлетворить.
Взыскать с ООО «ИпоТекаСтрой» в пользу Семенова Дмитрия Андреевича стоимость невыполненных работ в размере 1 672 023,77 рублей, стоимость устранения дефектов в размере 874 831,51 рублей, убытки в размере 119 650 рублей, неустойку в размере 4 900 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 3 788 252,64 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 90 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 51 966 рублей.
Взыскать с ООО «ИпоТекаСтрой» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 8 034 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий